02 第二章 建筑工程计量计价实训.pptx

第1页：第二章 建筑工程计量计价实训封面

本页为《建筑工程商务标编制实训》第二章封面，标示章节标题「建筑工程计量计价实训（第一节~第四节）」，本章围绕土建施工图识读、工程造价计价、清单计量与清单计价四条主线展开实训。

第2页：2.1.1 土建施工图的一般构成

本页梳理土建施工图的一般构成与识图顺序，按专业分为两大类：

• 建筑施工图：建筑设计说明、建筑总平面图、建筑平面/立面/剖面图、建筑构件与节点详图及门窗表。
• 结构施工图：结构设计说明、基础平面图、楼面与屋顶结构平面图、楼梯结构图、基础与梁板柱构件详图、其它节点详图。

第3页：图纸编排原则与识读顺序

各工种图纸的编排，一般是全局性图纸在前、表明局部的图纸在后；先施工的在前，后施工的在后；重要图纸在前，次要图纸在后。

识读顺序为：

• 图纸目录
• 建筑设计说明
• 建筑平面图、立面图、剖面图
• 建筑详图
• 结构设计说明
• 基础平面布置图
• 楼层结构平面图
• 屋顶结构平面图
• 基础详图
• 梁、板、柱构件详图
• 其它细部构造详图
• 图纸引用的标准图集和做法

第4页：建筑施工图常用制图标准

正确识读建筑施工图，要熟悉以下常用制图标准：

• 《房屋建筑制图统一标准》（GB/T 50001－2001）
• 《建筑模数协调统一标准》（GBJ 2—86）
• 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（03G101－1）

第5页：建筑制图的一般规定

本页介绍建筑施工图的制图一般规定：

图幅

从 A0～A4 共分成五种，有横式和立式，必要时可加长图纸长边。

标题栏

说明图纸的名称、图号和编号等。

图线

为表示不同内容采用不同线型和线宽，通常有实线、虚线、点划线、折断线、波浪线。

定位轴线

承重墙、柱子、梁等主要受力构件均应画出定位轴线，编号用阿拉伯数字和字母（O、I、Z 除外）；附加轴线表示单根柱子或局部一段小墙。

尺寸单位

标高、总平面图单位为米，其他一律为毫米。

第6页：标高与常用建筑材料图例

标高有绝对标高和相对标高之分，相对标高以建筑物室内首层地面为零点，负号说明该位置在相对标高零点以下。

符号和常用建筑材料图例须熟练掌握：索引符号、详图符号、对称符号、剖切符号等，以及常见建筑材料图例。索引符号、详图符号见图 2－1 和图 2－2。

第7页：建筑施工图的主要内容及用途

建筑施工图表示工程项目总体布局，建筑物的外部形状、内部布置、内外装修、材料作法以及设备、施工等要求。通过建筑施工图可以了解建筑的位置、长、宽、高、内部构造尺寸、装修做法等概况，再配合结构施工图，就可以对工程进行计价。

图 2－3～图 2－6 为某个拟建办公楼工程的总平面图、平面图、立面图与剖面图。

第8页：图2－3 办公楼总平面图

本页为教材插图「图 2－3 办公楼总平面图」，展示某拟建办公楼在建设场地中的位置、朝向以及与周边道路和既有建筑的平面关系，是识读单体施工图前的全局性依据。

第9页：图2－4 办公楼底层平面图

本页为教材插图「图 2－4 办公楼底层平面图」，展示该办公楼首层的墙体布置、轴线尺寸、门窗位置与房间划分，是计算建筑面积与砌体工程量的主要依据。

第10页：图2－5 办公楼立面图

本页为教材插图「图 2－5 办公楼立面图」，展示该办公楼外立面的标高与层高关系、门窗洞口分布以及外墙面装修分格，用于核对建筑总高度并计算外墙面装饰工程量。

第11页：图2－6 办公楼剖面图

本页为教材插图「图 2－6 办公楼剖面图」，展示该办公楼的楼层层高、室内外高差、楼梯与屋面构造层次，用于核对竖向尺寸并辅助计算土方与屋面工程量。

第12页：建筑施工图识读重点（一）

从计算工程量、编制预算的角度看，识读建筑施工图应抓住以下重点：

• 建筑室外地坪标高、室内地坪标高、建筑总高度——影响土方、脚手架、外墙面装饰、垂直运输工程量及建筑物超高施工增加费的计算。
• 室内地面、内外墙体、墙身防潮层、地下室防水、屋面、勒脚、散水、台阶、坡道、油漆、涂料等的材料和做法——影响楼地面、墙柱面、砌筑、防水等工程量的计算内容、计算规则、计算单位以及分部分项工程的单价计量。

第13页：建筑施工图识读重点（二）

继续说明建筑施工图的识读重点：

• 建筑层数、房间层高、净高、坡屋顶净高，以及地下室、楼梯、阳台、雨篷设置情况——影响建筑面积的计算范围和规则，以及脚手架、垂直运输、建筑物超高施工增加费的工程量计算及计价。
• 天棚的材料及造型、装饰做法——影响天棚工程工程量计算的内容、计算规则及单价计量。
• 门窗工程的材料、形式、构造尺寸——影响门窗工程工程量计算的内容、计算规则及单价计量。

第14页：阅读建筑施工图的特别提示

特别提示：阅读建筑施工图应注意审查图纸是否存在问题。根据平、立、剖面、详图，核对三者间的投影、尺寸关系是否正确，核对各张图纸有无内容遗漏，有无尺寸、用料或构造做法表示不清或矛盾之处。这些问题均会影响工程计量和计价，如发现图纸有问题，必须及时与设计单位核对。

本节随后进入 2.1.3 结构施工图识读，结构施工图的一般内容见表 2－1。

第15页：表2－1 结构施工图内容

本页为教材表格「表 2－1 结构施工图内容」，以图示表格形式罗列结构施工图所包含的各专业图纸类别与内容要点。原表以图片形式呈现，源文件未提取到表内文字，建议对照原图补充各行明细。

第16页：结构施工图的识读顺序及内容

结构施工图一般按照结构设计说明、基础平面图、基础结构详图、楼层结构平面布置图、屋面结构平面布置图、其他构件详图、钢筋详图和钢筋表的顺序识读。

• 结构设计总说明：结构概况、地基与基础、地下室、材料的选用、构造要求、施工要求等。
• 基础平面图：基础的平面布置，基础墙、梁、承台的大小、形状、位置，梁与独立基础的编号及基础断面符号，基础类型与材料等。
• 楼层结构、屋面结构平面布置图：主要反映柱、剪力墙、梁等构件的位置、尺寸、构造等。「平法」制图主要采用平面注写方式和截面注写方式表达柱、剪力墙、梁构件，是识读的重点和难点。

第17页：梁、板构件识读重点

梁、板构件识读应抓住以下信息：

• 梁：梁编号、平面布置、数量、混凝土强度等级、标高、截面尺寸、配筋。
• 板：梁编号、平面布置、厚度、混凝土强度等级、配筋。

第18页：柱构件识读重点与提示

柱的识读重点：类型、编号、大小、形状、数量、位置、标高、混凝土强度等级、配筋。

特别提示：各种图样之间不是孤立的，应互相联系进行阅读。识读结构施工图时应熟练运用投影关系、图例符号、尺寸标注及比例，以达到读懂整套施工图的目的。

第19页：图2－7 梁平面注写示例

本页为教材插图「图 2－7 梁平面注写示例」，图示框架梁在平面注写方式下的集中标注与原位标注表达，是平法读图入门的第一组示例（图 2－7～图 2－11）。

第20页：图2－8 板平法集中标注示例

本页为教材插图「图 2－8 板平法集中标注示例」，以 LB1 表示 1 号楼板：板厚 120mm，板下部配置的贯通纵筋 X 向为 10@150、Y 向为 10@100，板上部未配置贯通纵筋。

第21页：图2－9 板支座原位注写示例

本页为教材插图「图 2－9 板支座原位注写示例」，图示板上部支座非贯通筋在梁、墙支座处的原位注写方式与延伸长度标注，用于配合集中标注完成板的钢筋表达。

第22页：图2－10 柱平法列表注写示例

本页为教材插图「图 2－10 柱平法列表注写示例」，图示柱构件以列表注写方式表达编号、标高段、截面尺寸与纵筋箍筋配置，是柱平法制图的两种表达方式之一。

第23页：图2－11 柱平法截面注写示例

本页为教材插图「图 2－11 柱平法截面注写示例」，图示在柱平面布置图上按截面注写方式直接标注柱编号、截面尺寸与配筋信息，与列表注写方式互为补充。

第24页：2.1.4 整体图纸识读相关问题

整体识读图纸应关注三个关键问题：

• 一是文字说明部分；
• 二是不同图纸关联表达的内容有无矛盾；
• 三是影响计量计价的信息。

综合实训「施工图识读」详见教材。

第25页：表2－2 施工图预算的组成及计算程序

本页进入 2.2 工程造价计价，以教材表格「表 2－2 施工图预算的组成及计算程序」图示施工图预算由哪些费用项目组成、按什么程序逐项计算。原表以图片形式呈现，建议对照原图补充各行明细。

第26页：表2－12 施工图预算的组成及计算程序

本页以教材表格「表 2－12 施工图预算的组成及计算程序」继续图示施工图预算的费用构成与计算程序，表号与上一页「表 2－2」不一致，疑为原课件编号笔误，建议对照教材核对。

说明：本页表号（2－12）与上一页表号（2－2）指向同一内容「施工图预算的组成及计算程序」，表号差异源自源文件，未作改动，请以教材为准。

第27页：图2－13 工程量清单计价的基本过程

本页为教材插图「图 2－13 工程量清单计价的基本过程」，以流程图形式展示从编制工程量清单到投标人按综合单价组价、形成工程造价的基本过程。

第28页：2.3.1 土石方工程量计算规则

本页说明《清单计价规范》中土石方工程的三个清单项目：

• 平整场地：适用于建筑场地厚度在 ±300mm 以内的挖、填、运、找平；工程量按设计图示建筑物首层面积计算，即建筑物外墙外边线，有落地阳台合并计算，悬挑阳台不计算。
• 挖土方：适用于设计室外地坪标高以上的挖土；工程量按图示尺寸以体积计算。
• 挖基础土方：适用于设计室外地坪标高以下的挖土，包括挖地槽、地坑、土方；工程量按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算，桩间挖土方不扣除桩所占体积。

第29页：挖基础土方的特别提示

特别提示：关于挖基础土方，应注意以下四点：

• 《清单计价规范》中挖基础土方是指建筑物设计室外地坪标高以下的挖地槽、挖地坑、挖土方，统称为挖基础土方。
• 不需要分土壤类别、干土、湿土。
• 不考虑放工作面、放坡，工程量为垫层面积乘以挖土深度。
• 不考虑运土。

第30页：平整场地与开挖土方计算规则

知识链接：平整场地与开挖土方在清单规则与定额规则下的差别：

• 平整场地：清单规则按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算；定额规则按外墙外皮线外放 2 米计算（见教材图 2－12）。
• 开挖土方：清单规则按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算；定额规则按槽底面积乘以挖土深度计算，有排水沟者其体积纳入总土方量，需要放坡时放坡土方量合并于总土方量中（见教材图 2－13）。

第31页：满堂基础与条形基础应计算的工程量

本页列出三类基础各自应计算的工程量项目：

• 满堂基础垫层：素土垫层体积、灰土垫层体积、砼垫层体积、垫层模板（见教材图 2-14）。
• 满堂基础工程：满堂基础的体积、满堂基础模板、满堂基础梁体积、满堂基础梁模板（见教材图 2-15）。
• 条形基础：素土垫层、灰土垫层、砼垫层、砼垫层模板、条形基础（砖基、砼条基）、砼条基模板、地圈梁、地圈梁模板、基础墙、基槽土方体积、支挡土板、槽底钎探（见教材图 2-16）。

第32页：2.3.2 地基与桩基础工程量计算规则

地基与桩基础工程的计算规则要点详见教材。特别提示：

• 计量单位为「米」时，只按图示桩长（包括桩尖）计算长度，不需要考虑送桩；桩断面尺寸不同时，按不同断面分别计算。
• 计量单位为「根」时，不同长度、不同断面的桩要分别计算。
• 计算桩长时，不需要考虑增加一个桩直径长度。
• 不需要计算钻土孔或钻岩石孔的量，但桩在土孔中和岩石孔中的长度要分别计算。

第33页：例题：预制钢筋混凝土方桩工程量

例题：某工程基础设计为预制钢筋混凝土方桩，截面 350×350mm，每根桩长 18m，共 180 根。桩顶面标高－0.6m，自然地坪－0.3m，静力压桩机施工，胶泥接桩。按《浙江省建筑工程预算定额》（2003 版）计算桩基础工程量（不考虑价差）。

解：（1）计算工程量

• 打桩：V ＝ 0.35×0.35×18×180 ＝ 396.9 m³
• 接桩：n ＝ 0.35×0.35×180 ＝ 22.05 m²
• 送桩：V ＝ 0.35×0.35×（0.6－0.3＋0.5）×180 ＝ 17.64 m³

第34页：例题：桩基础定额套价

（2）套价

注：套价可以在软件里完成，输入相应定额编号即可完成计价。此处仅举例说明定额的套用方法，具体定额子目与单价详见定额。

第35页：基础工程量计算小结

由以上例子可以看出：基础计算时该计算哪些工程量、采用什么样的规则进行计量计价，完全取决于工程实际情况、预算定额的子目列项和定额分部说明的内容。

• 凡是工程量计算规则不同或者不能套用同一子目单价的基础，均应单独进行计算。
• 计算基础的过程中，可以把与基础联系在一起的垫层工程、土方工程一起进行计算，以提高效率。

第36页：2.3.3 砌筑工程工程量计算规则

砌筑工程计算规则应用要点详见教材。特别提示：

• 基础与墙身的划分、砖基础计算规则均与定额规定一致。
• 防潮层不需计算。
• 条形基础和垫层计算规则均与定额规定相同，按设计图示尺寸以体积计算。
• 计算墙体之前必须先计算相应的扣减量，如柱或梁宽度比墙大时，应考虑柱、梁嵌入墙内的体积。

第37页：例题：砖基础项目清单编制条件

说明：～轴为Ⅰ－Ⅰ截面，、轴为Ⅱ－Ⅱ截面；基底垫层为 C10 砼，附墙砖垛凸出半砖、宽一砖半。

例题：某工程 M7.5 水泥砂浆砌筑 MU15 水泥实心砖墙基（砖规格 240×115×53），编制该砖基础砌筑项目清单。（提示：砖砌体内无砼构件）

第38页：例题：Ⅰ－Ⅰ截面砖基础工程量

解：该工程砖基础有两种截面规格，为避免工程局部变更引起整个砖基础报价调整的纠纷，应分别列项。

Ⅰ－Ⅰ 截面

• 砖基础高度：H ＝ 1.2m
• 砖基础长度：L ＝ 7×3－0.24＋2×（0.365－0.24）×0.365÷0.24 ＝ 21.14m，其中（0.365－0.24）×0.365÷0.24 为砖垛折加长度
• 大放脚截面：S ＝ n（n＋1）ab ＝ 4×（4＋1）×0.126×0.0625 ＝ 0.1575 m²
• 砖基础工程量：V ＝ L（Hd＋s）－V₀ ＝ 21.14×（1.2×0.24＋0.1575）＝ 9.42 m³

第39页：例题：垫层长度与Ⅱ－Ⅱ截面工程量

垫层长度：L ＝ 7×3－0.8＋2×（0.365－0.24）×0.365÷0.24 ＝ 20.58m（内墙按垫层净长计算）。

Ⅱ－Ⅱ 截面

• 砖基础高度：H ＝ 1.2m；长度：L ＝（3.6＋3.3）×2 ＝ 13.8m
• 大放脚截面：S ＝ 2×（2＋1）×0.126×0.0625 ＝ 0.0473 m²
• 砖基础工程量：V ＝ 13.8×（1.2×0.24＋0.0473）＝ 4.63 m³

外墙基垫层、防潮层工程量可在项目特征中予以描述，此处不再列出。工程量清单见下表。

第40页：砖基础分部分项工程量清单

下表为该工程砖基础砌筑项目的分部分项工程量清单，两个截面规格分别列项：

第41页：2.3.4 混凝土工程知识链接

混凝土及钢筋混凝土工程量计算规则应用要点详见教材。知识链接：

• 构造柱体积 ＝ 构造柱体积 ＋ 马牙槎体积（马牙槎体积 ＝ 马牙槎与墙相交宽度 × 马牙槎嵌入墙内的长度 0.03 × 构造柱高度）；构造柱模板 ＝ 构造柱模板 ＋ 马牙槎模板（马牙槎模板面积 ＝ 马牙槎嵌入墙内的长度 0.03 × 构造柱高度）。
• 构造柱的马牙槎算起来很麻烦，必须考虑柱子与几个墙面相交。

第42页：混凝土强度等级变化的特别提示

特别提示：建筑尤其是高层建筑，每层梁、板、柱、剪力墙等构件的混凝土强度通常沿高度方向变化，强度不同则计价单价不同，计算工程量时应按不同强度分开计算。

• 看图时应格外注意，弄清同一编号的构件在各个标高范围内的材料强度等级。
• 计价软件中一般可通过混凝土工程量及含模量关联计算现浇构件模板工程量，因此只需把含模量不同的构件的混凝土工程量分开计算即可。

第43页：2.3.5 屋面及防水工程计算规则

屋面及防水工程工程量计算规则应用要点：

• 应按《清单计价规范》要求，根据具体工程分项内容进行正确分类合并，组成相应的清单内容，并详细描述项目特征。
• 「瓦屋面」「型材屋面」中木材面需刷防火涂料；「瓦屋面」「型材屋面」「膜结构屋面」中的钢檩条、钢支撑（柱、网架）和拉结结构需刷防护材料时，可按相应项目单独编码列项，也可包含在上述清单下。

屋面工程详见教材（定额计算规则）。

第44页：例题：砖混结构住宅工程量计算条件

主体工程（《浙江省建筑工程定额》2003 版计算规则）

例题：某砖混结构 2 层住宅，首层平面图见图 2-12，二层平面图见图 2-13，基础平面图见图 2-14，基础剖面图见图 2-15。钢筋混凝土屋面板顶高度为 6m，每层高均为 3m，内外墙厚均为 240mm，外墙均有女儿墙（高 600mm、厚 240mm）；钢筋混凝土楼板、屋面板厚度均为 120mm。已知内墙砖基础为二步等高大放脚；外墙上的过梁、圈梁体积为 2.5m³，内墙上……

第45页：例题：待计算的工程量项目

过梁、圈梁体积为 1.5m³，门窗洞口尺寸：C1 为 1500×1200，M1 为 900×2000，M2 为 1000×2100。计算以下工程量：

• （1）建筑面积
• （2）门、窗
• （3）砖基础
• （4）砖外墙
• （5）砖内墙
• （6）混凝土垫层和楼板（不含屋面板）

第46页：图2－14 建筑首层平面图

本页为教材插图「图 2－14 建筑首层平面图」，展示该 2 层砖混住宅首层的轴线尺寸、墙体布置与门窗洞口位置，是计算建筑面积与墙体工程量的依据。

第47页：图2－15 建筑二层平面图

本页为教材插图「图 2－15 建筑二层平面图」，展示该住宅二层的房间划分、墙体位置与门窗布置，用于与首层对照计算各层墙体与门窗工程量。

第48页：图2－16 基础平面图

本页为教材插图「图 2－16 基础平面图」，展示该住宅基础的平面布置形式、基础墙与基础梁的轴线定位及断面剖切位置，用于计算砖基础与垫层长度。

第49页：图2－17 基础剖面图

本页为教材插图「图 2－17 基础剖面图」，展示基础的埋置深度、大放脚层数与形式、垫层厚度与宽度，以及室内外高差，是计算砖基础体积的关键依据。

第50页：例题解答：建筑面积、门窗与砖基础长度

解：

• （1）建筑面积＝[（2.1＋4.2＋0.12×2）×（3＋3.3＋3.3＋0.12×2）＋1.5×（3.3＋0.12×2）]×2 ＝ 139.33（m²）
• （2）门、窗：门面积 ＝ 1.00×2.10＋0.90×2.00×4 ＝ 9.30（m²）；窗面积 ＝ 1.50×1.20×3×2 ＝ 10.80（m²）
• （3）砖基础：外墙砖基础中心线长 L外 ＝（3＋3.3＋3.3＋2.1＋4.2＋1.5）×2 ＝ 34.80（m）；内墙砖基础净长 L内 ＝ 4.2－0.12×2＋（3.3＋3）－0.12×2＋（4.2＋2.1）－0.12×2 ＝ 16.08（m）

第51页：例题解答：砖外墙工程量

（4）砖外墙

• 外墙中心线长 ＝（2.1＋4.2＋3＋3.3＋3.3）×2＋1.5×2 ＝ 34.8（m）
• 外墙门窗面积 ＝ 1.50×1.20×3×2＋1.00×2.10 ＝ 10.8＋2.10 ＝ 12.9（m²）
• 砖女儿墙体积 ＝ 34.8×0.6×0.24 ＝ 5.01（m³）
• 砖外墙工程量 ＝（外墙中心线×外墙高度－外墙门窗面积）×墙厚－过梁圈梁体积＋女儿墙体积 ＝（34.8×6－12.9）×0.24－2.5＋5.01 ＝ 49.53（m³）

第52页：例题解答：砖内墙工程量

（5）砖内墙

• 内墙净长 ＝（4.2－0.12×2）＋（4.2＋2.1－0.12×2）＋（3.3－0.12＋0.12）＝ 13.32（m）
• 内墙门面积 ＝ 0.90×2.00×2×2 ＝ 7.2（m²）
• 砖内墙工程量 ＝（内墙净长×每层内墙墙身高度×层数－内墙门窗面积）×墙厚－过梁圈梁体积 ＝（13.32×2.88×2－7.2）×0.24－1.5 ＝ 15.19（m³）

第53页：例题解答：混凝土垫层与基础工程量

（6）混凝土垫层和楼板（不含屋面板）

• 外墙混凝土垫层中心线长 ＝ 外墙钢筋混凝土基础中心线长 ＝（2.41＋4.2＋3＋3.3＋3.3）×2＋1.5×2 ＝ 34.80（m）
• 内墙混凝土垫层净长 ＝ 4.2－0.4－0.3＋（3.3＋3）－0.4－0.3＋（4.2＋2.1）－0.4×2 ＝ 14.6（m）
• 外墙混凝土垫层工程量 ＝ 0.1×0.8×34.8＋0.1×0.6×14.6 ＝ 3.66（m³）
• 内墙混凝土基础工程量 ＝ 0.3×（0.2＋0.24＋0.2）×34.80 ＝ 6.68（m³）

第54页：主体工程的计算顺序与统筹

主体工程计算基本可以按照定额编列的顺序进行，中间也会根据需要穿插进行。例如进行砌筑工程计算时要扣除门窗洞口的面积；建筑面积经直接引用或稍作变化可用于脚手架、楼地面工程等工程量的计算。计算时要充分考虑这些情况，统筹考虑，选择合适的顺序和方法，提高效率。

第55页：工程量速算方法

要达到工程量速算的目的，需注重以下方法：

• 熟记常用项目的工程量计算「程序公式」。
• 总结整理当地的标准构件经济指标。
• 利用现有的木门窗预算手册，或自己总结、整理已算过的门窗资料。
• 利用小项目的预算工程量或单价，如水池、小便池、检查井等。
• 抄下标准图中常用的楼地面、屋面、抹灰等做法的标准图号和做法。
• 总结整理经验数据，如地面面积系数、抹灰面积系数等。
• 灵活运用统筹法原理：利用三线（外墙中心线、外墙外边线、内墙净长线）一面（底层建筑面积），推算出很多相关工程量，对快速编制预算、预算审核、编制概算具有使用和参考价值。

第56页：2.4.1 土石方工程清单计价例题

2.4 建筑工程清单计价——2.4.1 土石方工程清单计价应用要点详见教材。

例题：求某基础土方的工程量清单及计价。

解：1. 挖基础土方的工程量清单

• 项目编码：010101003001；项目名称：挖条形基础土方；计量单位：m³
• 项目特征：三类干土，条形基础，垫层底宽 1.2m，挖土深度 1.6m，场内运土 150m
• 按《清单计价规范》规定的计算规则，工程量为 68.35 m³

第57页：例题：挖基础土方综合单价计算

2. 挖基础土方的工程量清单计价

• （1）按定额规定计算各项工程内容的价格：①人工挖地槽 2150.58 元；②人力车运土 1104.15 元
• （2）综合价 ＝ 2150.58＋1104.15 ＝ 3254.73 元；综合单价 ＝ 3254.73÷68.35 ＝ 47.62 元/m³

特别提示：

• 计算清单工程量时按垫层面积乘以挖土深度；清单计价时则要按施工组织设计或定额的规定加工作面、放坡。
• 清单计价时，挖土、运土、凿桩头均包括在报价内。

第58页：2.4.2 地基及桩基础工程清单计价

地基及桩基础工程清单计价应用要点详见教材。特别提示：

• 凿桩头在挖基础土方工程清单计价中计算。
• 桩内钢筋在钢筋工程清单计价中计算。
• 模板在措施项目中计算。

例题详见教材。

第59页：砌筑与混凝土工程清单计价

2.4.3 砌筑工程清单计价应用要点详见教材，例题详见教材。

2.4.4 混凝土及钢筋混凝土工程清单计价应用要点：

• 工程量不扣除浇入带形基础体积内的桩头所占体积。
• 螺栓孔灌浆包括在报价内。
• 工程量不扣除浇入承台体积内的桩头所占体积。
• 「矩形柱」「异形柱」项目适用于各形柱，除无梁板柱的高度算至柱帽下表面外，其他柱都计算全高。
• 柱帽的工程量计算在无梁板体积内。

例题详见教材。

第60页：2.4.5 屋面及防水工程清单计价例题

2.4.5 屋面及防水工程清单计价应用要点：

• 应清楚各条清单所包含的工作内容、哪些应包括在报价内，分别套用适合的定额项目或根据企业定额计价。
• 掌握屋面及防水工程中各条清单的工程量计算规则。
• 根据每条清单的项目特征，分解人、材、机消耗量，正确组价。

例题：某屋面砖墙上圆檩木、20mm 厚平口杉木屋面板单面刨光、油毡一层、上有 36×8@500 顺水条、25×25 挂瓦条盖粘土平瓦，屋面坡度 B/2A ＝ 1/4。①按清单计价规范编制工程量清单；②计算清单综合单价。

第61页：例题解答：瓦屋面工程量计算

解：1. 工程量计算

• （1）粘土平瓦屋面工程量：S ＝ 31.58×11.58×1.118 ＝ 408.85 ㎡，式中 1.118 按屋面坡度 B/2A ＝ 1/4 查屋面坡度系数表得出，也可用两直角边分别为 0.5 和 1 的三角形求得斜边 ＝ 1.118。

第62页：瓦屋面分部分项工程量清单

继续完成工程量计算与清单编制：

• （2）油毡屋面板木基层面积 ＝ 31.44×11.44×1.118 ＝ 402.12 ㎡
• （3）屋脊长度 ＝ 31.58m

清单工程量：010701001001 瓦屋面 408.85 m²，清单如下表：

第63页：例题：计价取费标准说明

为计算方便，本章中的人工、材料、机械台班消耗量及单价按 03 版浙江省建筑工程预算定额及浙江省建筑安装材料 03 年基期价格计取，管理费按人工费加机械费的 20％计取，利润按人工费加机械费的 10％计取。风险费用由企业自行确定，本例暂不计取。

按清单提供的工程量：粘土平瓦屋面面积 ＝ 408.85 ㎡；油毡屋面板木基层面积 ＝ 402.12 ㎡；屋脊长度 ＝ 31.58m。

第64页：分部分项工程量清单项目综合单价计算表

下表为瓦屋面清单项目的综合单价计算过程，按定额子目分别计算人工费、材料费、机械费、管理费与利润。

说明：第 2 行小计源文件作「1237.40」，与该行人工费 43.52＋材料费 174.22＋机械费 5.08＋管理费 9.72＋利润 4.86 ＝ 237.40 不符，且与三行小计合计 15741.16 相矛盾，此处按合计关系修正为 237.40。

第65页：综合单价计算表（续）

续上表，第 3 行为屋面平口板木基层有油毡子目，末行为合计。

注：（1）表中综合单价 ＝ 15741.16÷408.85 ＝ 38.50 元/m²；（2）按照上表计算出清单项目综合单价分析表，见下表。

第66页：分项工程量清单项目综合单价分析表

下表将瓦屋面综合单价 38.50 元/m² 按工程内容分解为人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润与风险费，并列出各组成内容的单价。

说明：源文件本表项目编号栏列「010101003001」，与前页瓦屋面清单编码「010701001001」不一致，疑为笔误，表格内已统一按 010701001001 填写。