页数：108页文件大小：4.64 MB来源： 建筑工程资料管理ppt课件
本课件以监理单位在施工阶段形成的资料为主线，覆盖监理规划与实施细则、监理月报、会议纪要、监理日记、旁站记录、监理工作联系单与通知单等监理管理资料，以及进度、质量、造价、合同控制资料与监理工作总结，并说明各类表格的样式与填写要求。
职业素养资料员应会资料员应知认真负责，一丝不苟的工作态度，有效沟通的能力，团结协作的能力。
日照职业技术学院实验实训楼，位于日照职业技术学院校园西北区，由日照市建筑规划设计院设计，分为A、B、C三个功能区，其中A区由日照市西湖建筑工程有限责任公司施工，山东省监理协会建设监理中心实施监理。该工程A区为四层框架结构，由于大型实验设备的需要，钢筋混凝土柱框架间距大，楼层高，独立基础承载力大等特点，外加上室内外装修标准高，水、电、暖、卫等基本设施配套齐全，电视、网络、电话等智能建筑系统完善。
无论对于施工单位还是监理单位都提出了较高要求。
每小组准备统一的档案盒6个，监理工程资料管理相应表格若干，A4活动页纸张若干，图纸1套。结合工程背景提供的信息，模拟该建筑工程在各施工阶段监理资料管理内容，完成以下任务：。
工程监理资料管理是指监理单位受建设单位的委托，在其进行监理工作期间，对工程建设实施过程中所形成的与监理相关的资料进行收集积累、加工整理、组卷归档和检索利用等一系列工作。通常总监理工程师是监理资料主要负责人，并安排专门资料员具体管理监理资料。
建设工程监理资料的主要内容包括：监理资料的收发与登录，监理资料的传阅及发文，监理资料的分类存放，监理资料的借阅，更改与作废。本章提供一套工程监理通用表，资料供学生观摩、分析、讨论。
本章按照施工阶段工程监理的任务和主要控制环节将工程监理资料划分为监理管理资料、进度控制资料、质量控制资料、造价控制资料、合同管理资料及工作总结等六个方面。为了更好地理解各种监理资料的概念、资料表格样式及相应资料填写要求等，建议学习《建筑工程监理规范》（GB50319）、和《建设工程资料管理规程》（JGJ/T185-2009）。
工程监理资料形成流程图如下：报告图。
3.1 监理管理资料
监理管理资料主要有：监理规划、监理实施细则、监理月报、监理会议纪要、监理日记、监理旁站监理记录、监理工作联系单、监理工程师通知单、监理工程师通知单回复、见证取样和送检记录表等内容。
3.1.1 监理规划
3.1.2 监理实施细则
监理实施细则是根据监理规划由专业监理工程师编写，并经项目总监理工程师批准，针对工程项目中的某一专业或某一方面监理工作的可操作性文件。监理实施细则由专业监理工程师编写。监理实施细则应包括下列主要内容：。
3.1.3 监理月报
监理月报是指项目监理机构就工程实施情况和监理工作定期向建设单位和本监理单位所做的报告。监理月报由项目总监理工程师组织各专业监理工程师编写，监理月报包括内容见表3.1（范例）。
表3.1 日照职业技术学院实验实训大楼A区监理月报：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
表3.1日照职业技术学院实验实训大楼A区监理月报01期月1日-31日内容提要：一、工程形象进度完成情况1.本月实际完成情况与计划进度比较2.对进度完成情况及采取措施效果的分析二、工程签证情况1.工程进度签证2.工程质量签证3.工程造价签证三、本月工程情况评述1.工程质量情况分析2.工程计量与工程款支付3.合同变更及工程延期四、本月监理工作小结1.对本月进度、质量、工程款支付等方面情况的综合评价2.本月监理工作情况3.有关本工程的意见和建议五、下月监理工作打算为保证工程质量、进度、造价所采取的措施计划其他：项目监理机构(章)：山东省监理协会建设监理中心总监理工程师：×××(手签)。
3.1.4 监理会议纪要
监理会议纪要指由项目监理机构主持的会议纪要，它包括工地例会纪要和专题会议纪要。
表3.2 监理会议纪要：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
4.监理会议纪要常见格式见表3.2。各与会单位：现将会议纪要印发给你们，请查收。附会议纪要正文页。项目监理机构（章）：总监理工程师：日期：会议时间会议地点主持人组织单位会议议题与会人员与会单位各与会单位及人员签到栏备注：表3.2监理会议纪要工程名称：编号。
3.1.5 监理日记
监理日记是项目监理机构在被监理工程施工期间每日记录气象、施工记录、监理工作及有关事项的日记。
表3.3 监理日记：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
3．监理日记应使用统一制式的《监理日记》，每册封面应标明工程名称、册号、记录时间段及建设单位、设计单位、施工单位、监理单位名称，并由总监理工程师签字。常见格式见表3.3（范例）。表3.3监理日记编号：D1-001高25℃低15℃上午(晴、阴、雨、雪)下午(晴、阴、雨、雪)√√日照职业技术学院实验实训楼A区监理人员动态：1.上午总监理工程师×××来工地巡视检查；2.7：30至11：30由×××进行旁站监理；3.11：30至19：00由×××进行旁站监理。
施工情况及存在问题：1.基础混凝土进行浇捣(上午7：30～晚上19：00)，采用商品C40S8混凝土，4根振动棒振捣，现场有施工员1名，质检员1名，班长1名。施工作业人员15名，完成的混凝土数量共有，施工情况正常，留置试块四组，抗渗试块两组，同条件养护试块一组；2.因晚上预报小雨，为防止混凝土表面的外观质量受影响，与施工人员沟通做好防雨措施。
监理工作内容及问题处理情况：1.在基础混凝土浇捣过程中实行旁站监理，具体详见旁站监理记录；2.因晚上预报小雨，督促施工单位做好防雨措施。其他：对施工现场进行了巡视检查，一机一闸一保到位。施工作业人员安全帽配戴齐全。
×××、×××、×××(手签)。
监理日记可分为专业监理工程师的监理日记和监理员的监理日记，专业监理工程师的监理日记主要记录当日主要的施工和监理情况，而监理员的监理日记则记录当日的检查情况和发现的问题。监理人员应及时填写监理日记并签字、不得补记，不得隔页或扯页以保持其原始记录。
3.1.6 旁站监理记录
旁站监理记录是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量，实施全过程现场跟班的监督活动所见证的有关情况的记录。旁站监理记录格式见表3.4（范例）。《建设工程旁站监理管理规定》中指出房屋建筑工程的关键部位、关键工序包括：基础工程：桩基工程、沉井过程、水下砼浇筑、承载力检测、独立基础框架、基础土方回填；结构工程：砼浇筑、施加预应力、施工缝处理、结构吊装；钢结构工程：重要部位焊接、机械连接安装；设备进场验收测试、单机无负荷试车、无负荷联动试车、试运转、设备安装验收、压力容器等；隐蔽工程的隐蔽过程；建筑材料的见证取样、送样；新技术、新材料、新工艺、新设备试验过程；建设工程委托监理合同规定的应旁站监理的部位。
旁站监理记录（范例）见表3.4。
表3.4 旁站监理记录：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
表3.4旁站监理记录工程名称：日照职业技术学院实验实训楼A区编号：D2-OO1气候：上午晴，下午阴，晚上预报小雨旁站监理的部位或工序：旁站监理结束时间：19：00旁站监理开始时间：7：30施工情况：采用商品混凝土，4根振动棒振捣，现场有施工员1名，质检员1名，班长1名，施工作业人员15名，完成的混凝土数量共有，施工情况正常。
留置试块四组，抗渗试块两组，同条件养护试块一组。监理情况：检查了承包单位现场质检人员到岗情况，承包单位能执行施工方案，核查了商品混凝土的强度等级和出厂合格证，结果情况正常。发现问题：施工单位未做好防雨措施。
处理意见：督促施工单位做好防雨措施。备注：现场见证取样共做混凝土试块四组.抗渗试块两组。见证员：×××项目监理机构(章)：山东省监理协会建设监理中心旁站监理人员(签字)：×××、×××(手签)日期：项目经理部(章)：日照市西湖建筑工程有限责任公司实验实训楼项目部质检员(签字)：×××(手签)日期：本表一式一份，双方签字后项目监理机构保存。
D2旁站监理记录为项目监理机构实施旁站监理的通用表式。项目监理机构可根据需要增加附表。表中“施工情况”应记录所旁站部位(工序)的施工作业内容、主要施工机械、材料、人员和完成的工程数量等。表中“监理情况”应记录旁站人员对施工作业情况的监督检查，主要内容包括：。
3.1.7 监理工作联系单
在施工过程中，与监理有关各方工作联系用表。即与监理有关的某一方需向另一方或几方告知某一事项、或督促某项工作、或提出某项建议等，对方执行情况不需要书面回复时均用此表。1.监理联系事项主要包括：1）工地会议时间、地点安排；2）建设单位向监理机构提供的设施、物品及监理机构在监理工作完成后向建设单位移交设施及剩余物品；3）建设单位及承包单位就本工程及本合同需要向监理机构提出保密要求的有关事项；4）建设单位向监理机构提供与本工程合作的原材料、构配件、机械设备生产厂家名录以及与本工程有关的协作单位、配合单位的名录；5）按《建设单位委托监理合同》监理单位权利中需向委托人书面报告的事项；6）监理单位调整监理人员；建设单位要求监理单位更换监理人员；7）监理费用支付通知；8）监理机构提出的合理化建议；9）建设单位派驻及变更施工场地履行合同的代表姓名、职务、职权；10）紧急情况下无法与专业监理工程师联系时，项目经理在采取了保证人员生命和财产安全的紧急措施，在采取措施后48小时内向专业监理工程师提交的报告；11）对不能按时开工提出延期开工理由和要求的报告；12）实施爆破作业、在放射毒害环境中施工及使用毒害性、腐蚀性物品施工，承包单位在施工前14天以内向专业监理工程师提出的书面通知；13）可调价合同发生实体调价的情况时，承包单位向专业监理工程师发出的调整原因、金额的意向通知；14）索赔意向通知；15）发生不可抗力事件，承包单位向专业监理工程师通报受害损失情况；16）在施工中发现的文物、地下障碍物向专业监理工程师提出的书面汇报;17）其它各方需要联系的事宜。
表3.5 监理工作联系单：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
2.监理工作联系单格式见表3.5（范例）。表3.5监理工作联系单工程名称：日照职业技术学院实验实训楼A区编号：C1-001致：山东省监理协会建设监理中心事由：设计交底和图纸会审。内容：我方已与设计单位商定于进行本工程设计交底和图纸会审工作，请贵方做好有关准备工作。
单位(章)：日照职业技术学院负责人：×××(手签)日期：监理工作联系单有关单位各存一份。施工过程中，与监理有关各方进行工作联系的用表。即与监理有关的某一方需向另一方或几方告知某一事项或督促某项工作、提出某项建议等。
对方执行情况不需要书面回复时均用此表。
3.1.8 监理工程师通知单
表3.6 监理工程师通知单：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
在监理工作中，项目监理机构按委托监理合同授予的权限和国家有关规定，对承包单位所发出的指令、提出的要求，除另有规定外，均应采用《监理工程师通知单》。监理工程师现场发出的口头指令及要求，也应采用此表予以确认。
监理工程师通知的内容，承包单位应认真执行，并将执行结果用《监理工程师通知回复单》报监理机构复核。监理工程师通知单常见格式见3.6（范侧）。表3.6监理工程师通知单工程名称：日照职业技术学院实验实训楼A区编号：B1-001致：日照市西湖建筑工程有限责任公司事由：柱内钢筋骨架验收中发现的问题整改。
内容：。
《监理工作联系单》与《监理工程师通知单》的主要区别在于：《监理工作联系单》不需要对方书面回复执行情况，而《监理工程师通知单》需要承包单位将执行结果用《监理工程师通知回复单》报监理机构复核。
监理工程师通知回复单是指监理单位发出监理通知，承包单位对《监理工程师通知单》执行完成后，报项目监理机构请求复查的回复用表。承包单位完成《监理工程师通知回复单》中继续整改的工作后，仍用此表回复。3.1.9监理工程师通知回复单1．“我方收到编号为”：填写所回复的《监理工程师通知单》的编号。
2．“完成了工作”：按《监理工程师通知单》要求完成的工作填写。3．详细内容：针对《监理工程师通知单》的要求，简要说明落实过程、结果及自检情况，必要时附有关证明资料。4．复查意见：专业监理工程师应详细核查承包单位所报的有关资料，符合要求后针对工程质量实体的缺陷整改进行现场检查，符合要求后填写“已按《监理工程师通知单》整改完毕/经检查符合要求”的意见，如不符合要求，应具体指明不符合要求的项目或部位，签署“不符合要求，要求承包单位继续整改”的意见。
监理工程师通知回复单格式见表3.7（范例）。
表3.7 监理工程师通知回复单：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
表3.7监理工程师通知回复单工程名称：日照职业技术学院实验实训楼A区编号：A7-001致：山东省监理协会建设监理中心我方接到编号为B1的监理工程师通知后，已按要求完成了柱内钢筋骨架工程验收中发现问题的整改工作。
现报上，请予以复查。详细内容：。
单位工程施工前，项目监理机构应根据施工单位报送的施工试验计划编写见证取样和送检计划。由总监理工程师指定一名具备见证取样送检资格的监理人员担任见证取样送检工作，并书面通知施工单位、检测单位和质量监督机构。
在施工过程中，见证人员按计划对施工现场的取样和送检进行见证，在试样标志和封条上签字，并在监理日记上进行记录。3.1.10见证取样、送捡记录表。
《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》中规定：。
表3.8 见证取样：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
见证取样、送检记录表格式见表3.8。表3.8见证取样、送检记录表工程名称：编号：取样部位样品名称试样数量样品规格代表样本数量取样时间封样情况检查：试样外观检查：日期取样、送检人资格证书编号见证人《建筑工程资料管理》JGJ/T185-2009规定：监理单位填写的见证取样和送检见证人员备案有应一式五份，质量监督站、检测单位、建设单位、监理单位、施工单位各保存一份。
表格编号为表B.3.2。
3.2 进度控制资料
进度控制资料主要有：工程开工报审表、施工进度计划（调整计划）报审表、工程暂停令表、临时延期申请表、复工报审表、临时延期审批表、工程最终延期审批表等内容。
表3.9 工程开工报审表：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
工程开工报审表用于承包单位申请工程项目开工。3.2.1开工报审表1．承包单位应对表中所列五项准备工作逐一落实，自查符合要求后在该项“□”内打“√”，同时报送相关证明资料。2．审查意见：总监理工程师应指定专业监理工程师对承包单位的准备情况进行检查，报项目总监理工程师审核；总监理工程师确认具备开工条件时签署同意开工时间，并报告建设单位。
否则，应简要指出不符合开工条件要求之处。工程开工报审表格式见表3.9（范例）。表3.9工程开工报审表工程名称：日照职业技术学院实训楼A区编号：A1-1-001致：山东省监理协会建设监理中心我方承担的日照职业技术学院实训楼工程，已完成了以下各项工作，具备了开工条件，特此申请施工，请核查并签发开工指令。
1.施工许可证已办理；√2.现场管理人员已到位，专职管理人员和特种作业人员已取得资格证、上岗证；√3.施工现场质量管理检查记录已经检查确认；√4.进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求；√5.质量、安全、技术管理制度已建立，组织机构已落实。
√附件：1.开工报告；2.相关证明材料。承包单位(章)：日照市西湖建筑工程有限责任公司项目经理：×××(手签)日期：审查意见：经审查上述各项工作已完成且资料齐全，同意本工程于开工。项目监理机构(章)：山东省监理协会建设监理中心总监理工程师：×××(手签)日期：本表一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
如整个项目一次开工，只填报一次；如工程项目中涉及较多单位工程，且开工时间不同，则每个单位工程开工都应填报一次。承包单位应对表中所列项目准备工作逐一落实，自查符合要求后在该项“□”内打“√”，同时报送相关证明资料。
对具备开工条件的工程，总监理工程师签署意见中应明确开工日期。
施工进度计划（调整计划）报审表是承包单位根据已批准的施工总进度计划，按施工合同约定或监理工程师要求，编制的施工进度计划（调整计划）报项目监理机构审查、确认和批准。
表3.10 施工进度计划：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
施工进度计划(调整计划)报审表格式见表3.10。表3.10施工进度计划（调整计划）报审表工程名称：编号：致：（监理单位）兹报验年月日至年月日的：□1施工年进度计划。□2施工季进度计划□3施工月进度计划附件：1．上期进度计划完成情况及分析；2．本期进度计划的示意图表、说明书；3．本期进度计划完成分部/分项工程量；4．本期进度期间投入的人员、材料（包括甲供材料）、设备计划。
承包单位（章）：项目经理：日期：监理审核意见：专业监理工程师：日期：1．同意□2．不同意□项目监理机构（章）：总监理工程师：日期：月进度计划审核表承包单位项目经理部应提前5日提出，一般为每月25日申报。
表3.11 工程暂停施工令表：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
总监理工程师下达工程暂停施工令前，宜向建设单位报告。施工过程中发生了需要停工处理事件，总监理工程师签发停工指令用表。3.2.3工程暂停施工令表1．工程暂停指令，总监理工程师应根据暂停工程的影响范围和影响程度，按照施工合同和委托监理合同的约定签发。
2．工程暂停原因是由承包单位的原因造成的，承包单位申请复工时，除了填报“工程复工报审表”外，还应报送针对导致停工原因所进行的整改工作报告等有关材料。3．工程暂停原因是由于非承包单位的原因造成时，也就是建设单位的原因或应由建设单位承担责任的风险或其它事件时，总监理工程师在签发工程暂停令之后，应尽快按施工合同的规定处理因工程暂停引起的与工期、费用等有关问题。
4．由于原因：应简明扼要的准确填写工程暂停原因。工程暂停令表见表3.11（范例）。表3.11工程暂停施工令表工程名称：日照职业技术学院实验实训楼A区编号：B2-003致：日照市西湖建筑工程有限责任公司由于在本工程外部脚手架拆除过程中贵方管理人员不到位，存在严重安全隐患原因，现通知你方必须于8：OO时起，对本工程的外部脚手架拆除部位(工序)实施暂停施工，并按下述要求做好各项工作：1.落实做好管理人员的到位工作；2.再次认真落实脚手架拆除的安全技术交底工作。
项目监理机构(章)：山东省监理协会建设监理中心总监理工程师：×××(手签)日期：本表一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
3.2.4 工程临时延期申请表
表3.12 工程临时延期申请表：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
当工程暂停原因是由于非承包单位的原因造成时，承包单位向监理单位提出临时延期申请用表。1．“根据合同条款条的规定”：填写提出工期索赔所依据的施工合同条目。“由于原因”：填写导致工期拖延的事件。2．工期延长的依据及工期计算：指索赔所依据的施工合同条款；导致工程延期事件的事实；工程拖延的计算方式及过程。
3．合同竣工日期：指建设单位与承包单位签订的施工合同中确定的竣工日期或已最终批准的竣工日期。申请延长竣工日期：指合同竣工日期加上本次申请延长工期后的竣工日期。4．证明材料：指本期申请延长的工期所有能证明非承包单位原因导致工程延期的证明材料（包括施工日记与监理一致的内容）。
工程临时延期申请表格式见表3.12（范例）。表3.12工程临时延期申请表工程名称：日照职业技术学院实验实训楼A区编号：A8-001致：山东省监理协会建设监理中心根据施工合同条款第13.1、13.2条的规定，由于非承包方原因停水、停电原因。
我方申请工程延期2天，请予以批准。附件：1.工程延期的依据及工期计算：（每天按8小时工作时间计算）16小时÷8小时=2(天)合同竣工日期：2005年l2月31日申请延长竣工日期：2006年1月2日2.证明材料：(1)停电通知/公告；(2)停电通知／公告。
承包单位(章)：日照市西湖建筑工程有限责任公司项目经理：×××(手签)日期：本表一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份.。
表3.13 复工报审表：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
此表用于工程暂停原因消失时，承包单位申请恢复施工。总监理工程师签署审查意见前，宜向建设单位报告。
表3.14 工程临时延期审批表：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
工程延期审批表包括临时延时审批表和最终延期审批表两类。
表3.15 工程最终延期审批表：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
《建筑工程资料管理规程》（JGJ/T185-2009）规定只采用一种表式。工程延期审批表格式见表B.651。新格式与旧格式不同在于监理单位审批时，严格按照《建设工程监理规范》GB50319规定，准确累计延长工期，取消最终延期审批表和临时延期审批表区分。
质量控制资料的内容主要有：施工组织设计（专项施工方案）报审表、施工测量放线报验申请表、工程材料/构配件/设备报审表、工程报验申请表、工程竣工报验单、工程质量/安全问题（事故）报告单、工程质量/安全问题（事故）技术处理方案报审表、承包单位报审表（通用）、承包单位通知单等内容。
此表用于承包单位报审施工组织设计（专项施工方案）。《建设工程监理规范》5.4.2、5.4.3中，承包单位对专业性较强的重点部位、关键工序的施工工艺、新工艺、新材料、新技术、新设备的专项施工方案报审，也采用此表。
施工过程中，如经批准的施工组织设计（专项施工方案）发生改变，变更后的施工组织设计（专项施工方案）报审时，也采用此表。
表3.16 施工组织设计：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
施工组织设计（专项施工方案）报审表常见格式见表3.16（范例）。表3.16施工组织设计（专项施工方案）报审表工程名称：日照职业技术学院实验实训楼A区编号：A2-001A2001致：山东省监理协会建设监理中心我方已根据施工合同的有关规定完成了日照职业技术学院实验实训楼施工组织设计(专项施工方案)的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。
附件：施工组织设计(专项施工方案)。承包单位(章)：日照市西湖建筑工程有限责任公司项目经理：×××(手签)日期：专业监理工程师审查意见：1.施工进度计划中总工期经计算为336天，与合同要求的工期330天不符，请予调整；2.设计要求的“静音防尘地板”在施工方案及施工进度计划中未体现出来；3.由于现场施工条件是学生正常开课时间，相应安全防范措施应设计详细到位。
专业监理工程师：×××(手签)日期：总监理工程师审核意见：1.同意专业监理师的审查意见；2.尚应补充……；3.在上述各项不足之处调整完成后同意本施工组织设计。项目监理机构(章)：山东省监理协会建设监理中心总监理工程师：×××(手签)日期：本表一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
施工测量放线报验分为：开工前的交桩复测及承包单位建立的控制网、水准系统的测量；施工过程中的施工测量放线。承包单位在测量放线完毕，应进行自检，合格后填写《施工测量放线申请表》，并附上放线的依据材料及放线成果表(基槽及各层放线测量及复测记录)，报送项目监理机构。
表3.17 施工测量放线报验申请表：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
表3.17施工测量放线报验申请表工程名称：日照职业技术学院实验实训楼A区编号：A5-2-001施工测量放线报验申请表常见格式见表3.17（范例）。致：山东省监理协会建设监理中心我单位已完成了日照职业技术学院实验实训楼基础工程(工程或部位的名称)的放线工作，经自检合格，清单如下，请予查验。
附件：测量放线依据材料及放线成果备注放线内容工程或部位名称DJ6经纬仪轴线位置日照职业技术学院实验实训楼基础工程承包单位(章)：日照市西湖建筑工程有限责任公司项目经理：×××(手签)日期：审查意见：√查验合格□纠正差错后再报项目监理机构(章)：山东省监理协会建设监理中心专业监理工程师：×××(手签)日期：本表一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
工程材料/构配件/设备报审是承包单位对拟进场的主要工程材料、构配件、设备，在自检合格后报项目监理机构进行进场验收。3.3.3工程材料/构配件/设备报审表1．拟用于部位：指工程材料、构配件、设备拟用于工程的具体部位。
2．材料/构配件/设备清单：应用表格形式填报，内容包括名称、规格、单位、数量、生产厂家、出厂合格证、批号、复试/检验记录编号等内容。3．工程材料/构配件/设备质量证明文件：指出厂合格证、复试/检验报告、准用证、商检证等。
如无出厂合格证原件，有抄件或原件复印件亦可。但抄件或原件复印件上要注明原件存放单位，抄件人和抄件、复印件单位签名并盖公章。4．自检结果：指所购材料、构配件、设备的承包单位对所购材料、构配件、设备，按有关规定进行自检及复试的结果。
对建设单位采购的主要设备进行开箱检查监理人员应进行见证，并在其《主要设备进行开箱检查记录》签字。复试报告一般应提供原件。5．专业监理工程师审查意见：专业监理工程师对报验单所附的材料、构配件、设备清单、质量证明资料及自检结果认真核对，在符合要求的基础上对所进场材料、构配件、设备进行实物核对及观感质量验收，查验是否与清单、质量证明资料合格证及自检结果相符、有无质量缺陷等情况，并将检查情况记录在监理日记中，根据检查结果，如符合要求，将“不符合”、“不准许”、及“不同意”用横线划掉，反之，将“符合”、“准许”及“同意”划掉，并指出不符合要求之处。
表3.18 工程材料/构配件/设备报审表：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
工程材料/构配件/设备报审表常见格式见表3.18（范例）。表3.18工程材料/构配件/设备报审表工程名称：日照职业技术学院实验实训楼A区编号：A10-001致：山东省监理协会建设监理中心我方于进场的工程√材料/□构配件/□设备数量如下(见附件)。
现将质量证明文件及自检结果报上，拟用于下述部位：日照职业技术学院实验实训楼基础工程，请予以审核。附件：。
本表是隐蔽工程、检验批、分项工程、分部工程报验通用表。报验时按实际完成的工程名称填写。3.3.4分项（分部）工程报验申请表1．工程质量控制资料：指相应质量验收规范中规定工程验收时应检查的文件和记录，按规定应见证取样送检的，须附见证取样送检资料。
2．安全和功能检验（检测）报告：指相应质量验收规范中规定工程验收时应对材料及其性能指标进行检验（检测）或复验项目的检验（检测）报告和《建筑工程施工质量验收统一标准》中要求的安全和功能检查项目的测试记录，按规定应见证取样送检的，须附见证取样送检资料。
3．观感质量验收记录：指分部（子分部）观感质量验收记录。4．隐蔽工程验收记录：指相应质量验收规范中规定的隐蔽验收项目的隐蔽验收记录。5．审查意见：专业监理工程师对所报隐蔽工程、检验批、分项工程资料认真核查，确认资料是否齐全、填报是否符合要求，并根据现场实地检查情况按表式项目签署审查意见，分部工程由总监理工程师组织验收，并签署验收意见。
表3.19 日照职业技术学院实验实训楼基础工程报验申请表：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
分项（分部）工程报验申请表常见格式见表3.19（范例）。表3.19日照职业技术学院实验实训楼基础工程报验申请表工程名称：日照职业技术学院实验实训楼A区编号：A5-3-001致：山东省监理协会建设监理中心我单位已完成了日照职业技术学院实验实训楼基础工程，按设计文件及有关规范进行自检，质量合格，请予以审查和验收。
附件：1.工程质量控制资料；√2.安全和功能检验(检测)报告；√3.观感质量验收记录；√4.隐蔽工程验收记录；√5.分项工程质量验收记录。√承包单位(章)：日照市西湖建筑工程有限责任公司项目经理：×××(手签)日期：审查意见：□所报隐蔽工程的技术资料□齐全，□不齐全，且□符合/不符合要求，经现场检测、核查□合格/□不合格，□同意／□不同意隐蔽。
□所报检验批的技术资料□齐全／□不齐全，且□符合□不符合要求，经现场检测、核查□合格□／□合格，□同意/□不同意进行下道工序。□检验批的技术资料基本齐全，且基本符合要求，因□砂浆/□混凝土试块强度试验报告未出具，暂同意进行下道工序施工，待□砂浆/□混凝土试块试验报告补报后，予以质量认定。
□所报分项工程的各检验批的验收资料□完整／□不完整，且□全部/□未全部达到合格要求，经现场检测、核查□合格，□不合格。√所报分部(子分部)：工程的技术资料√齐全/□不齐全，且√符合/□不符合要求，经现场检测、核查√台格□不合格。
□纠正差错后再报。项目监理机构(章)：山东省监理协会建设监理中心总监理工程师：×××(手签)日期：本表一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
表3.20 工程竣工报验单：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
单位（子单位）工程承包单位自检符合竣工条件后，向项目监理机构提出工程竣工验收。1．附件：指用于证明工程按合同约定完成并符合竣工验收要求的全部竣工资料。2．审查意见：总监理工程师组织专业监理工程师按现行的单位（子单位）工程竣工验收的有关规定逐项进行核查，并对工程质量进行预验收，根据核查和预验收结果，按表式项目签署审查意见。
如“不符合”，则应给承包单位列出不符合项目的清单和要求。3.3.5工程竣工报验单工程竣工报验单常见格式见表3.20（范例）。表3.20工程竣工报验单工程名称：日照职业技术学院实验实训楼A区编号：A11-001致：山东省监理协会建设监理中心我方已按合同要求完成了日照职业技术学院实验实训楼工程，经自检合格，请予以检查和验收。
附件：承包单位(章)：日照市西湖建筑工程有限责任公司项目经理：×××(手签)日期：审查意见：经初步验收该工程1.√符合/□不符合我国现行法律、法规要求；2.√符合/□不符合我国现行工程建设标准；3.√符合/□不符合设计文件要求；4.√符合/□不符合施工合同要求。
综上所述，该工程初步验收√合格/不合格，√可以/□不可以组织正式验收。项目监理机构(章)：山东省监理协会建设监理中心总监理工程师：×××(手签)日期：2006年1月26日本表一式三份，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
工程质量/安全问题（事故）资料包括工程质量/安全问题（事故）报告单和工程质量/安全问题（事故）技术处理方案报审表两类。
表3.21 工程质量/安全问题：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
工程质量/安全问题（事故）报告单常见格式见表3.21（范例）。表3.21工程质量/安全问题（事故）报告单工程名称：日照职业技术学院实验实训楼A区编号：A14-001致：山东省监理协会建设监理中心9：00时，在③/⑥三层框架柱发现外观蜂窝严重，测其强度严重不足，√工程质量/□安全问题(事故)，现报告如下：1.原因：(初步凋查结果及现场情况报告)由于操作工人振捣不均造成。
2.性质或类型：较严重。3.造成损失：造成经济损失约3000元。4.应急措施：对附近柱强度进行全面检查。5.初步处理意见：对该柱的混凝土进行返工重做处理。承包单位(章)：日照市西湖建筑工程有限责任公司项目经理：×××(手签)日期：项目监理机构签收：于8：00时收到，项目监理机构(章)：山东省监理协会建设监理中心总监理工程师：×××(手签)日期：抄报：1.日照市建设工程质量监督站；2.日照职业技术学院。
本表一式三份，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
表3.22 工程质量/安全问题：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
工程质量/安全问题（事故）技术处理方案报审表常见格式见表3.22（范例）。表3.22工程质量/安全问题（事故）技术处理方案报审表工程名称：日照职业技术学院实验实训楼A区编号：A15-001致：山东省监理协会建设监理中心我方于提出的发生因振捣不均造成柱强度降低的工程√质量/□安全问题(事故)的报告，经认真研究后，现提出处理方案，请予以审批。
附件：。
表3.23 承包单位报审表：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
此表为承包单位报审通用表格，主要用于混凝土工程浇捣施工、混凝土工程主体结构拆模、有专项施工方案的工序（部位、环节）的检查验收等。审查意见：专业监理工程师针对承包单位提出的申请等应进行认真的核查，并按所申请内容及时给予答复，对承包单位的申请如有不同意见时，应简要指明。
涉及结构工程质量、进度、费用方面的申请，专业监理工程师审查后报总监理工程师批准。3.3.7承包单位报审表（通用）承包单位报审表（通用）常见格式见表3.23（范例）。表3.23承包单位报审表（通用）工程名称：日照职业技术学院实验实训楼A区编号：A5-001致：山东省监理协会建设监理中心事由：基础混凝土浇捣。
内容：基础工程隐蔽工程验收已合格，并已完成混凝土浇捣前的有关施工准备工作(见附件)，拟定于8：00时开始浇捣基础混凝上。本次浇捣混凝土的数量约，浇捣持续时间约7小时。特此申请，请予以审批。附件：混凝土浇捣前的施工准备工作报告承包单位(章)：日照市西湖建筑工程有限责任公司项目经理：×××(手签)日期：审查意见：经审查同意于8：00时开始浇捣基础混凝土。
项目监理机构(章)：山东省监理协会建设监理中心总/专业监理工程师：×××(手签)日期：本表一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
表3.24 承包单位通知单：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
对于分项、分部（子分部）工程等验收，承包单位应在规定时间前填写此表通知项目监理机构验收内容、验收时间和验收地点。对需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，承包单位填写此表通知项目监理机构。
当该表用于在合同规定时间内向项目监理机构发出索赔意向通知时，项目监理机构的签收意见仅需明确收到时间。3.3.8承包单位通知单承包单位通知单常见格式见表3.24（范例）。表3.24承包单位通知单工程名称：日照职业技术学院实验实训楼A区编号：A4-001致：山东省监理协会建设监理中心事由：基础工程验收。
内容：9：00时在本项目工地进行基础工程验收。承包单位(章)：日照市西湖建筑工程有限责任公司项目经理：×××(手签)日期：签收意见：8：00时收到。√同意于9：00时前进行日照职业技术学院实验实训楼(工程或部位)基础工程验收监理工作。
□不同意进行(工程或部位)监理工作。项目监理机构(章)：山东省监理协会建设监理中心总/专业监理工程师：×××(手签)日期：本表一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
投资控制即实现项目实际投资不超过计划投资，也就是指力求使项目在满足质量和进度要求的前提下，在整个项目施工阶段开展的管理活动。投资控制不是单一的目标控制，须具有全面性，且是一种微观行的工作。
工程款支付申请是指施工单位根据项目监理机构对施工单位自检合格后且经监理机构验收合格的工程量计算应收的工程款的申请。3.4.1工程款支付申请1.工程款支付的程序及注意事项对实际完成的分部分项工程量进行计量和审核，对承建单位提交的进度付款申请进行审核，并签发付款证明以控制合同价款。
根据设计文件及承包合同中关于工程量计算的规定，项目监理机构对承包单位申报的已完成的工程量进行的核验，即为工程计量。发包方应在双方计量确认后14天后，向承包方支付工程款；同期用于工程上的发包方供应材料设备的价款，以及按约定时间发包方应按比例扣回的预付款，应按工程款一并结算。
发包方超过约定时间而不支付工程款时，承包方可向发包方发出要求付款的通知，仍不能支付时，双方可签订延期付款协议。协议须明确延期支付的时间和从发包方代表计量签字后15天起计算应付款的贷款利息。如发包方不按合同约定支付工程款，双方又达不成一致协议时，承包方可停止施工，由发包方承担违约责任。
表3.25 工程款支付申请表：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
表3.26 工程变更费用报审表：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
工程变更是指在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面作出的改变。工程变更通常与初始目标不一致，会打乱原来的施工方案和计划，使工程的质量、投资、进度控制目标受到不利影响。
工程变更费用报审是指由于建设、设计、监理、施工任何一方的工程变更，经有关方确认工程数量后，计算出的工程价款提请报审、确认、批复。3.4.2工程变更费用报审工程变更费报审表格式见表3.26。表3.26工程变更费用报审表编号：日期工程名称致_____________________________________(监理单位)：根据第()号工程变更单，申请费用如下表，请审核。
工程款增(＋)减(－)变更后变更前项目名称合价单价工程量合价单价工程量承包单位名称：项目经理(签字)：监理工程师审核意见：监理单位名称：监理工程师(签字)：日期：总监理工程师(签字)：日期：注：本表由承包单位填报，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
工程变更费用的确定：1.变更发生后，承包方在变更确定后14天内，提出变更工程变更价款的报告，经监理工程师确认后调整合同价款：(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；(2)合同中只有类似于变更工程的价款，可参照此价格变更合同价款；(3)合同中没有使用或类似于变更工程的价格，由承包方提出适当的变更价格，经监理工程师确认后执行。
2.承包方在确定变更后14天内不向监理工程师提出变更借款报告时，视为该项设计变更不涉及合同价款的变更。3.监理工程师收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，否则，自变更价款报告送达之日起14天后，视为变更工程价款报告被确定。
4.监理工程师不同意承包方提出的变更价格，按照合同约定的争议解决方法处理。5.监理工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。6.因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。
7.监理工程师同意采用承包人合理化建议，对所发生的费用和获得的收益，由发包人承包人另行约定分担或分享。工程变更费用报审程序1.承包单位应按照施工合同的有关规定，编制工程变更计算书，报送项目监理机构工程师审核、确认，经建设单位、承包单位认可后，方可进入工程计量和工程款支付程序；2．发生工程变更，无论是由设计单位或建设单位或承建单位提出的，均应经过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的代表签认，并通过项目总监理工程师下达变更指令后，承包单位方可进行施工和费用报审；3．由承包单位填报，加盖公章，项目经理签字，经专业监理工程师审查符合要求后报总监理工程师批准后签字有效，加盖项目监理机构章；工程变更费用单以经项目监理机构审查签章后的表格形式归存。
4.工程变更费用的拒审（1）未经监理工程师审查同意，擅自变更或修改施工方案进行施工而计量的费用；（2）工序施工完成后，未经监理工程师验收或验收不合格而计量的费用；（3）隐蔽工程未经监理工程师验收确认而计量和提出费用。
工程结算审核是一项具体、零碎且技术性强的工作。它包括工程量计算的核实、套用预算单价的审核、各类费用计取的审核、材差文件及有关规定执行的审核。
表3.27 工程结算审定单咨询类型：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
3.部分省市在竣工结算审核意见书中常用部分表格格式见表3.27～3.32。表3.27工程结算审定单咨询类型建设单位专业施工单位工程名称核增核减率（％）核减额（元）核增额（元）审定价（元）送审价（元）合同价（元）单位工程名称序号合计审定总价金额大写备注咨询企业（章）：施工单位（章）：建设单位（章）：项目负责人（签字盖章）：经办人：经办人：签发人：签发人：签发人：日期：年月日日期：年月日日期：年月日。
表3.28 工程项目总价表：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
表3.28工程项目总价表工程名称：第页共页备注核减额（元）核增额（元）审定价（元）送审价（元）合同价（元）单项工程名称序号1234567合计项目负责人（签字盖章）经办人日期：年月日注：核增核减额＝审定价－送审价。
表3.29 单位工程费用表：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
表3.29单位工程费用表工程名称:第页共页核减额（元）核增额（元）审定价（元）送审价（元）合同价（元）项目名称序号分部分项工程费措施项目清单费其他项目1清单费规费2劳动定额测定费劳动保险费3安全监督费4税金5合计项目负责人（签字盖章）经办人日期：年月日。
表3.30 措施项目清单增减表：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
表3.30措施项目清单增减表工程名称:第页共页核增核减原因说明核增核减额（元）审定增减价（元）送审增减价（元）合同价（元）项目名称序号1234567合计项目负责人（签字盖章）经办人日期：年月日。
表3.31 主要材料：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
表3.31主要材料、设备增减表工程名称：第页共页核增核减原因说明单价（元）数量单位规格、型号等特殊要求材料名称材料编码序号审定增减价送审增减价合同价审定增减量送审增减量合同量1234567项目负责人（签字盖章）经办人日期：年月日。
表3.32 工程造价审核核对纪要第：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
表3.32工程造价审核核对纪要第页共页工程名称核对地点核对时间建设单位参加人员施工单位监理单位审价机构主要内容施工单位：建设单位：签名审价机构：监理单位：记录人。
项目竣工决算审计与工程结算审核的区别1.两者依据不同竣工决算审计依据《审计法》和审计署发《基本建设竣工决算审计工作要求》进行，主要审查概（预〕算在执行中是否超支，超支原因，有无隐匿资金；隐瞒或截留基建收入和投资包干结余、以及以投资包干结余名义分基建投资之类的违纪行为等等。
工程造价审计主要是根据国家有关法规和政策，依据国家建设行政主管部门颁发的工程定额、工程消耗标准、取费标准以及人工、材料、机械台班价格参数、设计图纸和工程实物量，工程造价的确认和控制进行有效的监督检查。
在工程项目实施阶段，以承包合同为基础，在竣工验收后结合施工变更、工程签证。
3.5 合同管理资料
进行建设工程监理时，监理工程师的权利、义务和职责都来自于监理合同。在施工阶段，监理单位依据监理合同要求，负责对工程进行全面监督、管理和检查、协调现场各承包单位及有关单位间的关系，负责对工程承包合同文件的解释和说明，处理有关问题，以确保工程承包合同的圆满执行。
应该注意，监理单位不是签订工程承包合同的一方，除非建设单位授权，监理单位无权改变工程承包合同，也无权解除工程承包合同规定的承包单位的任何义务。工程分包是指施工单位经总经理工程师批准后，将所承包工程的一部分委托其他具备相应资质条件的施工单位承建或由建设单位、监理工程师指定另外的施工单位承担。
由总包单位自己选择分包单位时，分包工程必须经总监理工程师批准并报建设单位同意办理有关手续后方可实行。监理工程师在获得总包单位推荐的分包单位和分包工程的内容及有关资料后，应对分包单位进行审查。分包工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。
3.5.1 分包单位资格报审
表3.33 分包单位资质报审表：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
表3.33分包单位资质报审表工程名称：编号：致（监理单位）经考察，我方认为拟选择的（分包单位）具有承担下列工程的施工资质和施工能力，可以保证本工程项目按合同的约定进行施工。分包后，我方仍然承担总承包单位的责任。
请予以审查和批准。附：1.分包单位资质材料2.分包单位业绩材料分包工程占全部工程拟分包工程合同额工程数量分包工程名称（部位）合计承包单位（章）项目经理日期专业监理工程师审查意见：专业监理工程师日期总监理工程师审批意见：项目监理机构总监理工程师日期注：拟分包工程的合同额：指分包工程合同中拟签订的合同金额。
建设工程分包与转包的区别分包是指总承包人将其承包的建设工程的一部分转让给第三人（即分包人）完成。总包人与发包人签订的建设工程施工合同称为总包合同，总包人与分包人签订的合同为分包合同。分包合同的标的是总包合同的一部分，分包人与总包人共同对发包人承担连带责任。
转包是指承包人在与发包人签订建设工程施工合同后，又将其承包的工程部分或全部转让给第三人（即转承包人）。转让后，转让人即承包人退出承包关系，受让人即转承包人成为承包合同的另一方当事人，转让人对受让人的行为不承担责任。
分包与转包的区别为：转包中，原承包人即转让人将其承包的工程部分或全部转让给第三人，而转让人即原承包人不履行原承包合同约定的义务。转包是国家明令禁止的。分包中，总承包人将其承包的一部转让给其他人，总包人仍然就总包合同的履行向发包人负责。
承包单位对其实验室的资质等级及试验范围、法定计量部门对实验室出具的计量检定证明、实验室管理制度、试验人员的资格证书等向监理机构提请资格报审，以确定其是否具有自由实验室或“对外委托”实验室进行资质考核、确认和批复，即为实验室资格报审。
承包单位利用本企业实验室时，应将实验室的资质、实验内容、实验设备的规格、型号、数量及定期鉴定证明、实验室管理制度、试验人员资格证书等有关资料报送监理机构，专业监理工程师审核确认；当一个承包单位的实验室供本单位承建的几个工程项目共用时，只要经查符合实施要求即可视为有工地实验室；当该实验室资质不够、试验项目不全时均应进行外委试验；对外委托项目或试验，承包单位应填写《分包单位资格报审表》，将要委托实验室的营业执照、企业资质等级证书、委托试验内容等有关内容报送监理机构；。
表3.34 实验室资格报审表：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
表3.34实验室资格报审表工程名称：编号：致（监理单位）经考察，我方认为拟选择的（试验室）具有与工程相适应的实验资质及试验能力。现报上有关资料，请予以审查和批准。附件：承包单位项目经理日期专业监理工程师意见：项目监理机构总监理工程师日期3.实验室资格报审表填写要点“经考察，我方认为拟选择的（试验室）”，指拟定试验室的名称；“工程”，指承包单位拟定试验室承担试验的单位工程名称；专业监理工程师审查意见，指专业监理工程师对承包单位所报资料进行审核，必要时同承包单位对实验室进行考察。
3.5.3 费用索赔报审
在施工合同实施中，合同一方当事人不履行或未正确履行其义务，而使另一方受到损失，受到损失的一方向违约的一方提出给与赔偿的要求，成为索赔。在涉及工程施工合同时，大多数索赔是施工单位向建设单位提出的，而且索赔的原因是多种多样的。
表3.35 费用索赔申请表：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
3.费用索赔申请表格式见表3.35（范例）。表3.35费用索赔申请表工程名称：日照职业技术学院实验实训楼A区编号：A9-001致：山东省监理协会建设监理中心根据施工合同条款第36.1、36.2条的规定，由于设计变更导致部分工程返工的原因，我方要求索赔金额(大写)伍万伍仟陆佰贰拾元整，请予以批准。
索赔的详细理由及经过：1.……；2.……；3.……。索赔金额的计算：……附件：证明材料承包单位(章)：日照市西湖建筑工程有限责任公司项目经理：×××(手签)日期：2005年12月16日本表一式三份，经项日监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。
索赔程序《建筑工程施工合同示范文本》规定，承包人可以按下列程序以书面的形式向发包人索赔。
合同是连接社会经济生活各环节的重要纽带，是经济活动借以实现的主要形式。在建筑市场中，合同管理直接关系着工程项目建设的投资、进度、质量三大控制，是工程建设监理方法系统中不可缺少的组成部分。在工程项目的进展过程中，由于对某些问题的处理需要合同依据，当建设单位和施工单位对合同条款的适用性或解释形不成一致意见时，就出现合同争议。
在工程结束后，监理工程师应提交监理工作总结报告，即监理单位对履行委托监理合同情况及监理工作的综合性总结，其主要内容是总结监理组织及监理单位在该工程工作中的经验和教训。该总结由总监理工程师组织项目监理机构有关人员编写，报业主和上级主管部门。
监理工作总结应包括以下内容：。
3.6.1 工程竣工总结
表3.36 工程竣工报验单：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
表3.37 监理单位工程质量评价报告：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
质量评价意见用于质监机构对监理单位的工作质量的评价，每个评价项目分为三级评价，分数常采用五分制。总体评价由五分制换算百分制。在评价前，监理单位须提报监理工作质量评价报告。3.6.2质量评价意见1.监理单位工程质量评价报告格式见表3.37。
表3.37监理单位工程质量评价报告施工单位工程名称最大跨度层数/总高度建筑面积基础类型结构类型设计合理使用年限设防烈度地基持力层填写说明：各项原材料报验资料、隐蔽报验资料、施工程序报验资料、现场质量管理资料、及分部分项、施工放样等报验资料完整、真实且全数合格，能反映工程的质量及施工过程。
施工工程监理情况简述填写说明：已按与建设单位签订的监理合同约定内容，认真履行了工程监理职责。合同履约情况填写说明：由现场监理提供的本工程的监理资料记录完整与工程同步进行，能够反映工程实体。对各个施工环节的监控程序严密合理。
能够全面、细致、合理的反映出工程各个施工程序的施工质量。监理资料情况填写说明：资料填写认真，内容完整、签章齐全、与施工同步进行可正确的指导施工，能客观公正的反映实体。本工程符合要求同意验收。工程质量资料与验收结论监理单位：（公章）总监理工程师：（签字）单位负责人：（签字）年月日。
表3.38 监理工作质量评价表：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
2.监理工作质量评价表格式见表3.38。表3.38监理工作质量评价表（质监机构用表）评价机构监理企业得分评价评价项目优良4-5分专业人员及检验检测器材配备齐全、合理，监理手段先进。（一）项目监理机构人员组成、设备投入情况一般3-4分专业人员配备基本合理情况，主要检验器材有配备。
差0-3分专业人员配备不合理情况，所配器材不能满足检验需要。优良4-5分监理人员的业务能力、协调能力较强，工作态度积极、责任心强。（二）监理人员能力、态度一般3-4分监理人员的业务、协调能力能满足需要，监理人员普遍有责任心。
差0-3分监理人员的业务、协调能力普遍差，或监理人员责任心不强。优良4-5分公司总监常驻工地或每天到现场巡视，开会及重要情况均在现场。（三）总监的到位情况一般3-4分总监经常到现场巡视，了解工地情况，重要情况常在现场。
差0-3分总监经常不在现场，对工地情况不了解。优良4-5分监理资料整理规范、齐全，监理规划、细则有针对性。（四）监理资料一般3-4分监理资料基本齐全，监理规划、细则基本可以指导工作。差0-3分监理资料零乱、不齐全，监理规划、细则无针对性，不能指导工作。
优良4-5分监理人员独立进行检查、定期或不定期巡视现场，及时解决问题。（五）监理机构现场监督情况一般3-4分监理人员基本能独立进行检查、经常巡视现场。差0-3分监理人员经常坐在办公室，很少到现场检查、巡视。
优良4-5分任何时间、任何关键部位、工序施工，均有监理员旁站监督。（六）监理员旁站情况一般3-4分关键部位、工序施工，一般都有监理员旁站监督。差0-3分一些关键部位、工序施工，无监理员旁站监督，或有问题不指出。
优良4-5分能按规定对原材料、主要安装设备进行检验。（七）对原材料检验情况一般3-4分基本能按规定对原材料、主要安装设备进行进场检验。差0-3分工地材料经常未经检验、或检验不合格即同意使用。优良4-5分能及时对隐蔽工程进行验收以及结构验收。
（八）隐蔽工程验收情况一般3-4分基本能及时对隐蔽工程进行验收以及结构验收。差0-3分不能及时对隐蔽工程进行验收以及结构验收，或资料后补。优良4-5分对安全施工控制紧，对安全隐患不整改的行为及时上报质监机构。
（九）安全监理情况一般3-4分所监工地对安全隐患有指出，但跟进落实不足。差0-3分所监工地经常因安全隐患被责令整改，经常对安全隐患不采取措施。优良4-5分经常有建设单位对监理工作表示满意。（十）各方反馈情况一般3-4分未听闻建设单位、承包商对监理的工作发表意见，或意见中性。
差0-3分建设单位不满意监理工作，承包商经常提出合理投诉。各项评分合计总体评价得分（各项评分合计得分除以评价项数，再乘以20）质监机构（公章）：质监机构负责人：年月日。
表3.39 建设工程竣工验收意见书：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
3.建设工程竣工验收意见书格式见表3.39（范例）。表3.39建设工程竣工验收意见书××工程工程范围××层数/总高度（m）××建筑面积(m2)××（万元）结算总造价××最大跨度××设防烈度××结构类型××设计合理使用年限××基础形式××地基持力层施×××-×××建施工许可证××-规建字-×××规划许可证××年×月×日验收日期××年×月×日实际竣工时间××年×月×日实际开工时间项目负责人法定代表人联系电话资质等级单位名称工程建设参与各方×××××××××××××××××建设单位××××××××××××××××建设监理公司监理单位××××××××××××××××设计院设计单位××××××××××××××××地质勘察院勘察单位×××××××××××××××××建筑有限公司施工单位隐蔽验收记录与工程同步资料真实详细能反映工程实际情况，各方签字盖章齐全。
隐蔽验收情况根据工程实际情况共核查工程安全和功能检验资料均符合质量验收标准。安全、功能检验（抽查）情况该工程质量保证资料、隐蔽验收记录、检验批验收记录、分项分部工程验收记录均与工程同步且详实齐全。工程竣工技术资料核查情况工程观感质量共检查13项，每项抽查5-10个点，均能满足质量验收标准。
工程观感质量检查验收意见该工程主要使用功能符合质量验收统一标准。主要使用功能检查结果施工过程中监督机构要求整改项目均按要求进行整改，整改时间及时，结果符合规范要求。监督机构责今整改问题整改情况按图纸设计及变更的要求在规定的时间内完成所有合同约定的工程内容，且经过相关部门的验收，验收结果符合设计、施工规范、及国家检验标准的规定。
完成工程设计与合同约定内容情况已按合同及相关规范的要求签署工程质量保修书。保修书签署情况验收合格消防、环保验收情况工程款有已按合同支付。工程款按合同支付情况该工程经建设、设计、监理、施工共同检查验收，并共同商定验收结论认为：该工程质量符合要求，通过验收。
年月日验收意见备注施工单位：（公章）负责人：（签章）勘察单位：（公章）负责人：（签章）设计单位（公章）负责人：（签章）监理单位（公章）负责人：（签章）建设单位（公章）负责人：（签章）验收小组成员。
表3.40 建设工程竣工验收备案表：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
4.建设工程竣工验收备案表格式见表3.40。表3.40建设工程竣工验收备案表填报日期建设单位名称设计合理使用年限工程名称工程地址楼层总高度建筑面积结构类型及层数工程类别：工程造价：万工程类别及造价开、竣工日期竣工验收日期施工许可证号施工图审查意见资质等级勘察单位名称资质等级设计单位名称资质等级施工单位名称资质等级监理单位名称工程质量监督机构名称建设单位意见监理单位意见施工单位意见设计单位意见勘察单位意见竣工验收意见项目负责人：（签字）单位负责人：（公章）年月日项目负责人：（签字）单位负责人：（公章）年月日项目负责人：（签字）单位负责人：（公章）年月日项目负责人：（签字）单位负责人：（公章）年月日项目负责人：（签字）单位负责人：（公章）年月日。
3.6.3 监理资料移交书
表3.41 监理资料移书：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
监理工作完成后，一个重要标志是将相应的监理资料移交，并以监理资料移交书为证（范例格式见表3.41）。表3.41监理资料移书××市城市建设工程竣工档案移交书工程项目名称：单位工程名称：移交文字材料张，蓝图张，照片张。
移交单位（盖章）：接收单位（盖章）：移交人：接收人：移交日期：年月日接收日期：年月日注：移交清单一式三份，一份交监理单位，一份交建设单位存档，一份交城建档案馆存档。
表3.42 监理档案移交目录：本页展示该表式的样式与主要填写栏目。
表3.42监理档案移交目录备注张数归档文件归档编号29委托监理合同130监理规划260监理实施细则340监理月报430监理会议纪要58开工/复工报审表、工程暂停令6169见证记录及见证取样送检710质量事故报告及处理意见8102监理旁站记录912合同与其他事项管理（工程延期报告及审批、合同变更材料、合同争议违约报告及处理意见）1070阶段质量评估报告（地基、基础、主体、安装、竣工）1136监理工作总结1238监理报告13。
组建监理机构编制监理规划及实施细则监理工程师权限、监理程序、使用表格规定等送承包单位施工阶段监理审查竣工资料组织竣工初验提出质量评估报告、参加工程竣工验收监理工作总结施工准备阶段监理审批施工组织设计分包单位资格审查设计交底第一次工地例会审批开工报告签发开工指令质量控制进度控制投资控制安全控制环保控制合同管理信息管理组织协调图。
是开工准备承包商提交开工申请表监理工程师审查开工申请批准施工工序完工承包商自检承包商填报《质量验收通知单》监理人员检查质量合格监理工程师签署质量验收单单项工程或分部、分项工程完工承包商提交中间核验申请表监理工程师检查合格验收、确认、签署分项分部工程验收单否否否是是否图。
制订投资控制总目标分解投资控制目标值确定各阶段投资控制目标编制投资执行计划审核，签发工程变更（设计变更、材料代用、现场签证、费用审核）工程计量与支付实际完成值和投资计划目标值的比较、分析和统计、提出报告办理工程结算发现偏离及时采取纠偏措施图。
制定安全控制总目标分解各阶段安全目标编制关键部位、关键工序安全保证计划安全计划实施验证检查兑现合同承诺事故调查事故报告事故分析监理签发处理通知，并监督实施施工单位实施检查结果编写事故处理报告设计单位施工单位供货单位监理单位监理签发处理通知，并监督实施不安全出现安全事故安全图。
环境影响因素识别，制定保护环境总目标确定施工各阶段环保控制目标编制环保控制保证体系，责任到人监督执行环保计划检查实施影响工程验收、计量与支付采取纠偏措施偏离图。
兑现合同承诺检查合同分析风险合同控制分解任务，控制阶段目标采取防范措施权利义务常见合同事件控制索赔处理工程索赔图。
风险要素识别制定风险管理总目标确定施工各阶段风险管理目标编制风险管理计划，责任到人正常施工采取措施进行风险管理技术措施计划经济措施计划组织措施计划合同措施计划检查现场管理监督执行风险管理计划图。
4.对应章前学习要求，填写学习效果自我检测记录表学习效果自我检测记录表高级中级初级层次领域综合运用了解理论认知创造应用模仿岗位技能热情心境激情职业情感5.学习过程中，既要注重沟通表达能力训练，团队合作学习，更要加强个人工程实践经验的积累。
伴随着理论知识学习，自觉及时记录课后实践将促进职业能力的提升。
课后实践记录表见证人及联络方式实践要点时间段实践分项工程名称，工程所在地工地考察沟通对象、沟通内容、沟通效果沟通能力训练收集、分类、整理、立卷、归档内业资料管理分工负责情况及合作成效小组合作学习视具体填写，着眼于发现问题、分析问题及解决问题。
实践中遭遇的问题其他。
6.依据监理工作过程中信息管理和沟通协调程序图，画出监理资料员的工作内容图。识别收集分类保存建立文档系统存档信息应用提取更新图。
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