09 第九章 屋面防水及保温工程计价.pptx

第1页：土木工程预算

土木工程预算

第2页：第九章屋面防水及保温工程计价

第九章屋面防水及保温工程计价

第3页：第一节屋面及防水工程计价

• 基本问题
• 工程量计算规则
• 计算实例

第4页：一、基本问题

• 清单分项
• 定额分项
• 适用范围
• 卷材的几种铺贴方法

第5页：清单分项

《清单规范》将屋面及防水工程划分为瓦、型材屋面，屋面防水，墙、地面防水、防潮等项目。

第6页：定额分项

《基础定额》将屋面及防水工程按工程部位划分为屋面工程、防水工程、变形缝三个部分。各部分按使用的材料品种划分子项，其分类如表9-1所示。

第7页：适用范围

屋面工程主要包括瓦屋面、型材屋面、卷材屋面、涂料屋面、铁皮(金属压型板)屋面、屋面排水等。防水工程适用于楼地面、墙基、墙身、构筑物、水池、水塔及室内厕所、浴室的防水，建筑物±0.00以下的防水，防潮工程按防水相应项目计算。变形缝项目指的是建筑物和构筑物变形缝的填缝、盖缝和止水等，按变形缝部位和材料分项。

第8页：卷材的几种铺贴方法

• 满铺法，亦称实铺法，是在油毡下满涂胶粘剂，使卷材与基层的整个接触面积用胶粘剂粘结在一起。
• 空铺法，是指卷材与基层之间只在四周一定宽度范围内实施粘贴，其余部分则不加粘贴，使第一层油毡与基层之间存在空隙。
• 点铺法，是指卷材与基层之间只实施点的粘结，要求粘结点应多于5个点/m2，每点面积应达到100mm×l00mm，粘结总面积要达到接触面的6％左右。

第9页：条铺法

是指卷材与基层之间只做条带粘结，但要求粘结总面积不应小于整个接触面的25％左右。5)冷贴法，是指将胶粘剂直接涂刷在基层表面或卷材粘结面上，使卷材与基层实施粘结，而不需要热施工的铺贴方法。

第10页：条铺法（续）

二、工程量计算规则(一)屋面工程(二)防水工程

第11页：屋面工程

• 清单规则
• 定额规则

第12页：清单规则

• 瓦、型材屋面按设计图示尺寸以斜面积计算，不扣除房上烟囱，风帽底座、风道、屋面小气窗、斜沟等所占面积，小气窗出檐部分不增加面积。
• 膜结构屋面按设计图示尺寸以需要覆盖的水平面积计算。
• 屋面卷材防水、屋面涂膜防水按设计图示尺寸以水平面积(或斜面积)计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗、斜沟等所占面积，屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。

第13页：清单规则

• 屋面刚性防水按设计图示尺寸以面积计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等所占面积。
• 屋面排水管按设计图示尺寸以长度计算。
• 屋面天沟、沿沟按设计图示尺寸以面积计算。铁皮和卷材天沟按展开面积计算。

第14页：定额规则

1)瓦屋面、金属压型板(包括挑檐部分)均按图中尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度系数(见表9-2)，以平方米计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗、斜沟等所占面积，屋面小气窗的出檐面积亦不增加。

第15页：

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第16页：卷材屋面

按图示尺寸的水平投影面积乘以规定的坡度系数(见表9-2)以平方米计算。

但不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占的面积，屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，按图示尺寸并入屋面工程量计算，如图纸无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按250mm计算，天窗弯起部分可按500mm计算。

卷材屋面的附加层、接缝、收头、找平层的嵌缝、冷底子油不另计算。

第17页：涂膜屋面的工程量计算同卷材屋面

。涂膜屋面的油膏嵌缝、玻璃布盖缝、屋面分格缝以延长米计算。

第18页：屋面排水工程量按以下规定计算

①铁皮排水按图示尺寸以展开面积计算，如图纸无规定时，按铁皮排水单体零件工程量面积折算表(见表9-3)计算。咬口和搭接等不另计算。

第19页：②铸铁、玻璃钢、塑料等水落管区别不同直径

按图示尺寸以延长米计算，雨水口、水斗、弯头、短管以个计算。

第20页：防水工程

• 清单规则
• 定额规则

第21页：清单规则

• 墙、地面防水按设计图示尺寸以面积计算。地面防水：按主墙间净空面积计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙及单个面积在0.3m2以内的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。墙基防水：外墙按中心线，内墙按净长乘以宽度计算。
• 变形缝按设计图示尺寸以长度计算。

第22页：定额规则

• 建筑物地面防水、防潮层按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除柱、垛、间隔墙，烟囱以及0.3m2以内孔洞所占面积。与墙面连接处高度在500mm以内的按展开面积计算，并入平面工程量内，超过500mm时，按立面防水层计算。
• 建筑物墙基防水、防潮层按墙长度乘以宽度以平方米计算。外墙长度按中心线，内墙按净长乘以宽度以平方米计算。

第23页：定额规则

• 构筑物及建筑物地下室防水层按实铺面积计算，但不扣除0.3 m2以内的孔洞面积。平面与立面交接处的防水层，其上卷高度超过500mm时，按立面防水层计算。
• 防水卷材的附加层、接缝、收头、冷底子油等人工材料均已计入定额内，不另计算。
• 变形缝按延长米计算。

第24页：三、计算实例

三、计算实例

第25页：【例1】如图所示四坡水瓦屋面工程量

[例1]

计算如图所示四坡水瓦屋面工程量，已知屋面坡度的高跨比(B/2A＝1/3)，α=33°40′。

第26页：【例1】如图所示四坡水瓦屋面工程量（解）

[解]

查表9-2知，屋面延长系数C＝1.2015

S=(30+0.5×2)×(12+0.5×2)×1.2015

=484.21m

第27页：【例2】如图所示卷材屋面工程量

[例2]

计算如图所示卷材屋面工程量。女儿墙与楼梯间出屋面墙交接处，卷材弯起高度取250mm。

第28页：【例2】如图所示卷材屋面工程量（解）

[解]

该屋面为平屋面(坡度小于5％)，工程量按水平投影面积计算，弯起部分并入屋面工程量内。(1)屋面水平投影面积。

S1=(3.3×2+8.4-0.24)×(4.2+3.6-0.24)+(8.4-0.24)×1.2+(2.7-0.24)×1.5-(4.2+0.24)×(2.7+0.24)=14.76×7.56+8.16×1.2+2.46×1.5-4.44×2.94=112.01(m2)

第29页：屋面弯起部分面积

。

S2=[(3.3+8.4+3.3-0.24)×2+(1.2+4.2+3.6+1.5-0.24)×2]×0.25+(4.2+0.24+2.7+0.24)×2×0.25

=12.51+3.69

=16.20(m2)

第30页：楼梯间屋面水平及弯起部分面积

。

S3=(4.2-0.24)×(2.7-0.24)+(4.2-0.24+2.7-0.24)×2×0.25=9.74+3.21＝12.95(m2)

(4)屋面卷材工程量。

S=S1+S2+S3=112.01+16.20+12.95=141.16(m2)

第31页：【例3】屋面防水相应项目工程量及综合单价

[例3]

某屋面设计如图所示。根据图示条件计算屋面防水相应项目工程量及综合单价。

第32页：【例3】屋面防水相应项目工程量及综合单价

[解]

查看《清单规范》知，图示屋面防水工程列出清单项目为“屋面卷材防水”，清单编码为“010702001”，工作内容包括基层处理、抹找平层、刷底油、铺卷材、铺保护层。

(1)清单工程量计算。

屋面卷材防水按设计图示尺寸以水平面积计算得：

S清＝(50.8+0.6×2)×(12.8+0.6×2)＝728(m2)

第33页：定额工程量计算

①20厚1：3水泥砂浆找平层按屋面净面积计算，计算结果为

S找=(50.8+0.6×2)×(12.8+0.6×2)=728(m2)②二毡三油一砂防水层按图示尺寸的水平投影面积乘以规定的坡度系数(见表9-2)以平方米计算，本例中坡度仅为2％，坡度系数近似为1，其工程量计算为：

S卷=(50.8+0.6×2)×(12.8+0.6×2)=728(m2)

第34页：定额工程量计算（续）

(3)套用某省《计价定额》中的相应项目单位估价表，数据如表所示。

第35页：屋面卷材防水分项工程的综合单位计算

如表所示。

第36页：第二节屋面保温工程计价

• 基本问题
• 工程量计算规则
• 计算实例

第37页：一、基本问题

保温隔热适用于中温、低温及恒温要求的工业厂(库)房和一般建筑物的保温隔热工程。按照不同部位，保温隔热划分为屋面、天棚、墙体、楼地面和其他部位的保温隔热工程。保温隔热使用的材料有珍珠岩、聚苯乙烯塑料板、沥青软木、加气混凝土块、玻璃棉、矿渣棉、松散稻草等。材料同样是区分各部位保温隔热预算分项的依据。不另计算的只包括保温隔热材料的铺贴，不包括隔气防潮、保护墙和墙砖等。

限于教材篇幅，本书仅讨论屋面保温工程。

第38页：清单分项

《清单规范》将保温隔热工程划分为保温隔热屋面、保温隔热天棚等项目。

第39页：定额分项

《基础定额》将保温隔热工程划分为屋面保温、天棚保温等项目。

第40页：二、工程量计算规则

• 清单规则
• 定额规则

第41页：清单规则

保温隔热屋面按图示尺寸以面积计算，不扣除柱、垛所占面积。

第42页：定额规则

保温隔热层应区别不同保温材料，除另有规定者外，均按设计实铺厚度以立方米计算，其厚度按隔热材料净厚度计算。

第43页：三、计算实例

三、计算实例

第44页：【例4】屋面保温相应项目工程量及综合单价

[例4]

某屋面设计如图所示。根据图示条件计算屋面保温相应项目工程量及综合单价。如果要求图所示屋面包括防水及保温按“屋面卷材防水”一项报出综合单价，应如何计算?44

第45页：【例4】屋面保温相应项目工程量及综合单价

[解]

查看《清单规范》知，图示屋面保温工程列出清单项目为“保温隔热屋面”，清单编码为“010803001”，工作内容包括基层处理、铺贴保温层、刷防护材料。

(1)清单工程量

按图示尺寸以面积计算得

S清=(50.8+0.6×2)×(12.8+0.6×2)＝728(m2)

第46页：定额工程量计算

。①干铺炉渣找坡，坡度2％，最薄处70mm厚。找坡层平均厚度为H=70+(12800/2+600)×2％×0.5=140(mm)=0.14(m)按设计实铺厚度以立方米计算得：V坡=728×0.14=101.92(m3)②100厚加气混凝土保温层，按设计实铺厚度以立方米计算得：V混=728×0.10=72.8(m3)

第47页：定额工程量计算（续）

(3)套用某省《计价定额》中的相应项目单位估价表，数据如表所示。

第48页：保温隔热屋面分项工程的综合单位

计算如表所示。

第49页：保温隔热屋面分项工程的综合单位（续）

(5)将屋面防水及保温的全部费用组合在一起确定综合单价，其计算如表所示。

第50页：思考与练习

根据图中所给屋面做法，列项计算屋面防水及保温项目工程量并计算综合单价。