07 第七章 主体结构工程计价.pptx

第1页：土建工程预算

土建工程预算

第2页：第七章主体结构工程计价

本章主要介绍构成建筑物主体结构的砖墙及混凝土构件，主要是柱、梁、板、楼梯等分部分项工程量计算、计价问题。

第3页：第一节砖墙计价

第一节砖墙计价

第4页：一、基本问题

1.清单分项

《清单规范》将砖墙常用项目分为实心砖墙、空斗墙、空花墙、填充墙等个子项目，如表所示。

第5页：定额分项

《基础定额》将砖墙分为单面清水砖墙、混水空砖墙、弧形砖墙、多孔砖墙、空心砖墙、空斗墙、空花墙、填充墙、贴砌砖、砌块墙、围墙等种类，每一种类又按照墙体厚度的不同分为l/2砖、3/4砖、1砖、1砖半、2砖等项目。

第6页：砌体计算厚度

• 标准砖以240mm×115mm×53mm为准，其砌体计算厚度按表规定。
• 使用非标准砖时，其砌体厚度应按砖实际规格和计算厚度计算。

第7页：基础与墙身的划分

• 基础与墙身使用同一种材料时，以设计室内地面(即±0.000)为界(有地下室者，以地下室室内设计地面为界)，以下为基础，以上为墙身。
• 基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面±300mm以内时，以不同材料为分界线，超过±300mm时，以设计室内地面为分界线。
• 砖、石围墙，以设计室外地坪为分界线，以下为基础，以上为墙身，

第8页：二、计算规则

砖墙工程量按扣除门窗洞口后的面积乘以墙体计算厚度以立方米计算，其计算公式可表达为

砖墙工程量=(计算长度×计算墙高-门窗洞口面积)×墙计算厚+V应增-V应扣

V墙=(L计×H-F门窗)×b+V应增-V应扣(7-1)

第9页：砖墙计算长度的确定

• 外墙长度按外墙中心线计算。
• 内墙长度按内墙净长线计算。

第10页：砖墙计算高度的确定

1)外墙墙身高度：斜(坡)屋面无檐口天棚的算至屋面板底，如图所示。

第11页：砖墙计算高度的确定（续）

有屋架，且室内外均有天棚的，算至屋架下弦底面再加200mm，如图所示。

第12页：无天棚的算至屋架下弦底面再加

无天棚的算至屋架下弦底面再加300mm，如图所示。

第13页：平屋面算至钢筋混凝土板顶面

平屋面算至钢筋混凝土板顶面，如图所示。

第14页：内墙墙身高度

位于屋架下弦的，其高度算至屋架底，如图所示。

第15页：无屋架的算至天棚底面再加

无屋架的算至天棚底面再加100mm，如图所示。

第16页：有钢筋混凝土楼板隔层的算至板底

有钢筋混凝土楼板隔层的算至板底，如图所示。

第17页：女儿墙的高度

自外墙顶面至图示女儿墙顶面高度，分不同墙厚并入外墙计算。

第18页：内、外山墙高度

按其平均高度计算。

第19页：砖墙计算中应扣应增的规定

1)计算砖墙体时，应扣除门窗洞口(门窗框外围)、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁(包括过梁、圈梁、挑梁)、砖平碹、平砌砖过梁和暖气包槽、壁龛及内墙板头的体积。但不扣除梁头、外墙板头、檩木、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管以及每个面积在03m2以下的孔洞等所占的体积。

第20页：突出墙面的窗台虎头砖

• 砖垛、三皮砖以上的腰线和挑檐等体积，并入墙身体积内计算。
• 附墙烟囱(包括附墙通风道、垃圾道)按其外形体积计算，并入所依附的墙体积内，不扣除每一个孔洞横截面在0.1m2以下的体积，但孔洞内的抹灰工程量亦不增加。

第21页：以上零星构件

如图所示。

第22页：砖平碹、平砌砖过梁

1)砖平碹、按图示尺寸以立方米计算。如设计无规定时，砖平碹按门窗洞口宽度两端共加100mm，乘以高度(门窗洞口宽小于1500mm时，高度为240mm，大于1500mm时，高度为365mm)计算，如图所示。

第23页：平砌砖过梁

按图示尺寸以立方米计算。如设计无规定时，按门窗洞口宽度两端共加500mm，乘以高度440mm计算，如图所示。

第24页：其他规定

• 框架间砌体，分别内外墙以框架间的净空面积乘以墙厚按立方米计算，框架外表镶贴砖部分亦并入框架间砌体工程量内计算。
• 空花墙按空花部分外形体积以立方米计算。空花部分不予扣除，其中实体部分以立方米另行计算。
• 空斗墙按外形体积以立方米计算，墙角、内外墙交接处、门窗洞口立边、窗台砖及屋檐处的实砌部分并入空斗墙体积内，但窗间墙、窗台下、楼板下、梁头下等实砌部分，应另行计算，套零星砌体清单项目。

第25页：其他规定

• 多孔砖、空心砖按图示厚度以立方米计算，不扣除其孔、空心部分的体积。
• 填充墙按设计图示尺寸以填充墙的外形体积计算。

第26页：三、计算方法

• 构造柱不计马牙槎时，其体积可在墙体计算长度中扣除。
• 当室内设计地面以下砖砌体高度小于或等于300mm时，可并入墙身计算。

第27页：【例1】一砖内外墙工程量

【例1】

某单层建筑物如图所示，门窗如表所示，试根据图示尺寸计算一砖内外墙工程量，该分项工程的综合单价。

第28页：

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第29页：

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第30页：【例1】一砖内外墙工程量（解）

[解](1)工程量计算

外墙中心线：

L中＝(3.3×3+5.1+1.5+3.6)×2＝40.2(m)

构造柱可在外墙长度中扣除：

L中=40.2-0.24×11=37.56(m)

内墙净长线：

L净＝(1.5+3.6)×2+3.6-0.12×6＝13.08(m)

外墙高(扣圈梁)：H外＝0.9+1.8+0.6＝3.3(m)

内墙高(扣圈梁)：H内＝0.9+1.8＝2.7(m)

应扣门窗洞面积，取门窗表中数据相加得：

F门窗＝7.2+16.2+7.56＝30.96(m2)

第31页：墙厚

墙厚(b)按表7-2取定为0.24(m)

应扣门洞过梁体积(详细计算见后面砼构件计算部分)：

VGL1＝0.146(m3)

则内外墙体工程量：

V墙＝(L中×H外+L净×H内-F门窗)×b-VGL

＝(37.56×3.3+13.08×2.7-30.96)×0.24-0.146

=30.65m

第32页：综合单价

1)依据《清单规范》列出工程量清单，如表所示。

第33页：综合单价（续）

2)依据《基础定额》结合当地实际确定的单位估价表，如表所示。

第34页：综合单价分析

计算见表所示。

第35页：第二节混凝土构件计价

第二节混凝土构件计价

第36页：一、清单分项

《清单规范》将砼构件项目划分为现浇混凝土柱、现浇混凝土梁、现浇混凝土墙、现浇混凝土板、现浇混凝土楼梯、现浇混凝土其他构件及预制混凝土构件等子项目，因篇幅有限，本节主要介绍常用现浇混凝土构件，其内容如表所示。

第37页：

第38页：

第39页：一、清单分项（续）

《基础定额》中常用混凝土构件的分项与清单划分方法基本一致，但计算规则在有些构件上有所不同，以下介绍中的差异。

第40页：二、计算规则

二、计算规则

第41页：现浇混凝土柱

现浇混凝土柱，其混凝土工程量按图示断面尺寸(断面积)乘以柱高以立方米计算，柱高按下列规定确定。

1)有梁板间的柱高，如图所示，应自柱基上表面(或楼板上表面)至上一层楼板上表面之间的高度计算。(柱连续不断，穿通有梁板)

第42页：无梁板间的柱高

如图所示，应自柱基上表面(或楼板上表面)至柱帽下表面之间的高度计算。(柱被无梁板隔断)

第43页：框架柱的高度

如图所示，应自柱基上表面至柱顶高度计算。(柱连续不断，穿通梁和板)

第44页：构造柱按全高计算

与砖墙嵌接(马牙槎)部分的体积，如图所示，并入柱身体积内计算。

第45页：依附柱上的牛腿

并入柱身体积内计算。

第46页：现浇混凝土梁

现浇混凝土梁按图示断面尺寸(断面积)乘以梁长以立方米计算，梁长按下列规定确定。1)梁与柱连接时，梁长算至柱侧面，如图所示。

第47页：主梁与次梁连接时

次梁算至主梁侧面，如图所示。

第48页：主梁与次梁连接时（续）

3)伸入墙内的梁头、梁垫体积并入梁体积内计算。

第49页：现浇混凝土板

现浇混凝土板按图示面积乘以板厚以立方米计算，1)有梁板包括主次梁与板，按梁、板体积之和计算，如图所示。

第50页：无梁板按板与柱帽体积之和计算

• 平板按设计图示尺寸以体积计算。
• 现浇挑檐天沟、雨篷、阳台与板(包括屋面板、楼板)连接时，以外墙外边线为分界线，与圈梁(包括其他梁)连接时，以梁外边线为分界线。外墙边线以外或梁外边以外为挑檐、天沟、雨篷或阳台，如图所示。

第51页：各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算

。

第52页：现浇混凝土墙

现浇混凝土墙按设计图示尺寸以体积计算，应扣除门窗洞口及0.3m2以外孔洞的体积，墙垛及突出部分并入墙体积内计算。

第53页：现浇混凝土楼梯

现浇混凝土整体楼梯(包括休息平台、平台梁、斜梁及楼梯的连接梁)按水平投影面积计算，不扣除宽度小于300mm（清单规则为500mm）的楼梯井，伸入墙内部分不另增加，如图所示。

第54页：其他现浇混凝土构件

1)阳台、雨棚(悬挑板)，按设计图示尺寸以墙外部分体积计算，包括伸出墙外的牛腿和雨篷、反挑檐的体积，如图所示。

第55页：构造柱

。常用构造柱的断面形式一般有四种，即L形拐角、T型接头、十字形交叉和长墙中的“一字形”，如图所示。

第56页：构造柱计算的难点在马牙槎计算

构造柱计算的难点在马牙槎计算。一般马牙槎的咬接高度为300mm，纵向间距为300mm，马牙咬接宽为60mm，如图所示。为方便计算，马牙咬接宽按全高的平均宽度60mm×l/2＝30mm计算。

第57页：若构造柱两个方向的尺寸记为a及b

若构造柱两个方向的尺寸记为a及b，则构造柱计算断面积可按下式计算：

Fg＝a×b+0.03×a×nl+0.03×6×n2

＝a×b+0.03(a×nl+b×n2)(7-2)

式中：Fg-构造柱计算断面积；

n1、n2-分别为相应于a、b方向的咬接边数，其数值为0、1、2

按式(7-2)计算后，四种形式的构造柱计算断面积可得的计算值表，供计算时查用。

第58页：

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第59页：构造柱砼工程量计算公式为

V=计算断面积(Fg)×柱全高(H)(9-3)

第60页：三、计算实例

三、计算实例

第61页：【例3】现浇混凝土构造柱工程量

[例3]

如图所示尺寸，计算现浇混凝土构造柱工程量，现浇混凝土楼梯工程量。并计算该分项工程的综合单价。

第62页：

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第63页：

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第64页：【例3】现浇混凝土构造柱工程量（解）

[解]1.现浇混凝土构造柱工程量

看图知，该建筑物共有构造柱根，若考虑有马牙槎，则L形有5根，T形有6根。设基础顶标高为-0.3m，构造柱计算高度为

H=0.3+3.6＝3.9(m)

第65页：查表知Fg数据

查表知Fg数据，构造柱工程量为

V＝Fg×H

＝(0.072×5+0.0792×6)×3.9＝3.26(m3)

第66页：现浇混凝土楼梯工程量

• 清单量按水平投影面积计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井，则S清＝(1.23+3.0+0.2+1.23)×(1.23+0.5+1.23)=16.75(m2)
• 施工量按水平投影面积计算，不扣除宽度小于300mm的楼梯井，则S施＝(1.23+3.0+0.2+1.23)×(1.23+0.5+1.23)-3.0×0.5＝15.25(m2)

第67页：该分项工程的综合单价

(1)依据《清单规范》列出工程量清单如表所示。

第68页：该分项工程的综合单价（续）

(2)依据《基础定额》结合当地实际确定的单位估价表如表所示。

第69页：综合单价分析

计算如表所示。

第70页：思考与练习

1.根据图所示计算一砖厚内外墙工程量。图中：M-1为900×2100，M-2为1500×2700，M-3为3000×3000，C-1为1800×1800，C-2为1500×1800。钢筋混凝土预制过梁240×180。每层设圈梁240×300，M-3上圈梁高增大为600。±0.00以下为砼基础，楼板、楼梯均为现浇砼。(以上数字的计量单位均为mm)

第71页：

第72页：

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第73页：根据图所示计算一砖半厚内外墙工程量

。图中：M-1为1500×2400，M-2为900×2100，C-1为1800×1500，C-2为l800×600。KJ-1：柱400×400，Ll：梁400×600。(数字计量单位均为mm)

第74页：

第75页：

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