10 第十章 土建工程预算习题课.pptx

第1页：土建工程预算

土建工程预算

第2页：第十章习题课

第十章习题课

第3页：【例1】已知某商业楼建筑面积

• 直接工程费；
• 直接费；
• 利润；
• 税金；
• 土建工程造价。

本页含数据表，源文件提取的文本列序被打乱，暂按原文呈现，建议对照原课件图片人工核对后还原为表格。

第4页：【例1】已知某商业楼建筑面积（解）

解：1基础工程直接工程费=人工费+材料费+机械使用费=50+250+20=320万元

结构工程直接工程费=人工费+材料费+机械使用费

=21+150+34=205万元

屋面工程直接工程费=人工费+材料费+机械使用费

=5+40+15=60万元

装饰工程直接工程费=人工费+材料费+机械使用费

=21+150+34=205万元

土建工程直接工程费

=基础工程直接工程费+结构工程直接工程费+屋面工程直接工程费+装饰工程直接工程费

=320+205+60+205=790（万元）

第5页：直接费=直接工程费+措施费

• 间接费=直接费×费率=821.6×5%=41.08（万元）
• 利
• 税润=(直接费+间接费)×利润率=(821.6+41.08)×10%=86.268（万元）金=[直接费+间接费+利润]×税率=（821.6+41.08+86.268）×3.41%=32.3591（万元）
• 土建工程造价=直接费+间接费+利润+税金=821.6+41.08+86.268+32.3591=981.3071（万元）

第6页：直接费=直接工程费+措施费（续）

某建设项目，建设期为3年，建筑安装工程费用及设备工器具费用投资总额为15400万元，第一年投入30%，第二年投入45%，第三年投入25%，建设期内年平均价格上涨指数为3%，试求该工程项目的建设期间的涨价预备费。【例2】

第7页：直接费=直接工程费+措施费（解）

解：

由公式得第一年涨价预备费为：

PC1=I1［（1+f）-1］=15400×30%×（1.03-1）=138.6（万元）

第二年涨价预备费为：

PC2=I2［（1+f）2-1］=15400×45%×（1.032-1）=422.04（万元）

第三年涨价预备费为：

PC3=I3［（1+f）3-1］=15400×25%×（1.033-1）=357（万元）

所以，建设期的涨价预备费为：

PC=PC1+PC2+PC3=138.6+422.04+357=917.64（万元）

第8页：【例3】建设期贷款利息

【例3】

某建设项目，建设期为3年，分年度均衡进行贷款，第一年贷款万元，第二年贷款万元，第三年贷款万元，年贷款利率为8%，建设期内利息只计息不支付，试计算建设期贷款利息。

第9页：【例3】建设期贷款利息（解）

解：

由公式得各年建设期利息分别为：

第一年：500÷2×8%＝20（万元）

第二年：（500+20+700÷2）×8%＝69.6（万元）

第三年：（500+20+700+69.6+400÷2）×8%＝119.17（万元）

所以，建设期贷款利息为：

20+69.6+119.17＝208.77（万元）

第10页：【例4】人工挖土方，土壤为粘性土，按

【例4】

人工挖土方，土壤为粘性土，按土壤分类属二类土。测试资料表明，挖1m3土方需消耗基本工作时间分钟，辅助工作时间占工作班延续时间的2％，准备与结束工作时间、不可避免中断时间和休息时间分别占工作班延续时间的2％、1％和20％。试确定该人工挖土方工程的劳动定额。

第11页：【例4】人工挖土方，土壤为粘性土，按

解：设挖1m3土方的时间定额为X分钟。X=依据：时间定额＝基本工作时间＋辅助工作时间＋准备与结束的工作时间＋不可避免中断时间＋休息时间则：X=60+（2％+2％+1％+20％）X60111－(2%＋2%＋1%＋20%)X=80（工分）

第12页：时间定额

时间定额：80/(60×8)=0.167（工日/m3）

产量定额：1/0.167=6（工日/m3）

第13页：【例5】1m3一砖混水砖墙

【例5】

计算1m3一砖混水砖墙（用标准粘土砖砌筑）中砖和砂浆消耗量。已知：砖和砂浆的损耗率分别为2%和1%，灰缝宽10mm，砂浆实体积折合为虚体积的系数为1.07。

第14页：【例5】1m3一砖混水砖墙（解）

解：

根据公式得：

砖的消耗量=

=

=540（块/m3）

砂浆的消耗量=（1-0.24×0.115×0.053×529）×1.07×(1+1%)=0.244（m3/m3）（砖宽＋灰缝）×（砖厚＋灰缝）×砖长1×（1＋损耗率）1×（1＋2%）（0.115＋0.01）×（0.053＋0.01）×0.

第15页：【例6】砌筑一砖砖墙分项工程，砂浆用

400L灰浆搅拌机现场搅拌，其测定资料如下：运料200s，装料40s，搅拌80s，卸料30s，正常中断10s，机械利用系数0.8，试确定灰浆搅拌机的机械产量定额。

第16页：【例6】砌筑一砖砖墙分项工程，砂浆用

解：

装料时间+搅拌时间+卸料时间+正常中断时间＝160s＜运料时间

所以，装料时间、搅拌时间、卸料时间、正常中断时间为交迭时间，不能用以计算循环时间。灰浆搅拌机械循环一次所需的时间为：200s

由公式得灰浆搅拌机械的台班产量定额为：

〔（60×60）秒/小时÷200秒/次〕×0.4m3/次×8小时/台班×0.8＝46.08m3/台班

第17页：【例7】试确定《全国统一建筑工程基础

【例7】

试确定《全国统一建筑工程基础定额》中砖基础4-1的分部分项工程的基本直接费单价。已知：某地区的人工工资单价为24.75元/工日；M5水泥砂浆元/m3；普通粘土砖元/千块；水3元/m3；200L灰浆搅拌机53.98元/台班；计量单位为10m3。

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第18页：砖基础预算定额表工作内容：砖基础：调运砂

浆、铺砂浆、运砖、清理基槽坑、砌砖等。

计量单位：10m34—1定额编号砖基础单位项目12.18工日综合工日人工2.36m3水泥砂浆M5材料m3水泥混合砂浆M2.55.236千块普通粘土砖1.05m3水0.39台班灰浆搅拌机200L机械

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第19页：砖基础预算定额表工作内容：砖基础：调运砂

解：

人工费＝12.18×24.75＝301.46（元/10m3）

材料费＝2.36×148＋5.236×165＋1.05×3＝1216.37（元/10m3）

机械费＝0.39×53.98＝21.05（元/10m3）

分部分项工程的基本直接费单价（基价）＝301.46＋1216.37＋21.05＝1538.88（元/10m3）

砖基础分项工程单位估价表，如下表所示

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第20页：砖基础分项工程单位估价表定额单位

10m3204—1定额编号砖基础项目1538.88价基301.46费工人中其1216.37费料材21.05费械机数量单价单位称名12.1824.75工日综合工日人工2.36148m3水泥砂浆M5材料5.236165千块普通粘土砖1.053m3水0.3953.98台班灰浆搅拌机200L机械

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第21页：【例8】规则

【例8】

某省的预算定额中砌“一砖混水砖墙”的“单位估价表”如表所示。该省的某施工单位根据设计施工图和工程量计算规则，计算出“一砖混水砖墙”的图示工程量为200m3，试计算完成200m3“一砖混水砖墙”所需的直接工程费。

第22页：砖墙分项工程单位估价表

224—10定额编号一砖混水砖墙项目1624.79价基397.98费工人中其1206.41费料材20.40费械机数量单价单位称名16.0824.75工日综合工日人工2.396148.70m3混合砂浆M5材料5.30160千块普通粘土砖1.062m3水0.3853.69台班灰浆搅拌机200L机械

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第23页：砖墙分项工程单位估价表（解）

解：

完成200m3“一砖混水砖墙”所需的直接工程费为：

人工费=397.98×200÷10=7959.60（元）

材料费=1206.41×200÷10=24128.20（元）

机械费=20.40×200÷10=408（元）

直接工程费=7959.60＋24128.20＋408=32495.80（元）

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第24页：【例9】某省的预算定额中砌一砖混水

【例9】

某省的预算定额中砌“一砖混水砖墙”的定额消耗量如表所示。4—10定额编号一砖混水砖墙项目数量单位名称16.08工日综合工日人工2.396m3混合砂浆M5材料5.30千块普通粘土砖1.06m3水0.38台班灰浆搅拌机200L机械

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第25页：【例9】某省的预算定额中砌一砖混水（续）

该省的某施工单位根据招标文件提供的“工程量清单”，查出“一砖混水砖墙”的清单工程量为200m3，计算完成200m3“一砖混水砖墙”所需的分部分项工程费（包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润）。

已知：某地区的人工工资单价为24.75元/工日；M5混合砂浆元/m3；普通粘土砖元/千块；水3元/m3；200L灰浆搅拌机53.69元/台班；管理费率为27%（以人工、机械费之和为计费基数）；利润率为18%（以人工、机械费之和为计费基数）。

本页含数据表，源文件提取的文本列序被打乱，暂按原文呈现，建议对照原课件图片人工核对后还原为表格。

第26页：【例9】某省的预算定额中砌一砖混水（解）

解：

工程量清单计价中的“综合单价”是由“人工费、材料费、机械费、管理费、利润”组成。从表可知：定额编号为4-10的“一砖混水砖墙”的人、材、机的消耗量，又根据地区人工、材料、机械的单价，可求出“综合单价”中的人工、材料、机械的费用，再依据管理费率、利润率求出管理费和利润，从而可求出“一砖混水砖墙”这一分项工程的“综合单价”，最后求出完成200m3“一砖混水砖墙”的分部分项工程费。具体计算如下：26

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第27页：人工费

人工费＝16.08×24.75＝397.98（元/10m3）

材料费＝2.396×148＋5.3×160＋1.06×3＝1205.79（元/10m3）

机械费＝0.38×53.69＝20.40（元/10m3）

管理费＝（397.98＋20.40）×27%＝112.96（元/10m3）

利润＝（397.98＋20.40）×18%＝75.31（元/10m3）

综合单价＝397.98＋1205.79＋20.40＋112.96＋75.31＝1812.44（元/10m3）

所以，完成200m3“一砖混水砖墙”的分部分项工程费为：

1812.44×200÷10＝36248.80（元）

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第28页：【例10】建筑面积

【例10】某单层建筑的一层平面如图所示，计算建筑面积。【解】建筑面积=(5.7+2.7+0.245×2)×(6.00+0.245×2)-2.7×2.7=57.696-7.29=50.41(m2)

第29页：【例11】单方造价

【例11】某二层框架民居土建工程预算总造价为276071.81元，建筑面积为263m2，求单方造价(即每平方米造价)。【解】单方造价=276071.81/263=1049.70(元／m2)

第30页：【例12】一套140m2

【例12】某商品房售价为3888元／m2，问一套140m2的住房其购房款是多少?【解】购房款＝3888×140＝544320(元)＝54.432(万元)

第31页：【例13】人工平整场地清单量及定额量

【例13】

按图所示，设定L=28m，B=18m，计算人工平整场地清单量及定额量。[解]清单量：Sd=L×B=28×18=504(m2)定额量：S场=(L+4)×(B+4)=(28+4)×(18+4)=704(m2)

第32页：【例14】人工平整场地清单量及定额量

【例14】

按图所示，计算人工平整场地清单量及定额量。【解】清单量：Sd=(8.4+0.245×2)×(6.0+0.245×2)-2.7×2.7=50.41(m2)定额量：S场=Sd+L外×2+16=50.41+(8.4+0.49+6.0+0.49)×2×2+16=127.93(m2)

第33页：【例15】出的工程量

【例15】

利用【例14】计算出的工程量，计算该分项工程的综合单价。该分项工程无需运土，工程约定人工工日单价为元/工日，管理费率取27％，利润率取9％。

本页含数据表，源文件提取的文本列序被打乱，暂按原文呈现，建议对照原课件图片人工核对后还原为表格。

第34页：【例15】出的工程量（解）

[解]

从定额知，该项目仅有人工耗费，人工消耗量为3.15工日/100m2

则完成平整场地分项工程施工的人工费为

(127.93/100)×3.15×25=100.75(元)

完成平整场地分项工程施工的全部费用为100.75+100.75×(27％+9％)=137.02(元)

综合单价为137.02/50.41=2.72(元／m2)

本页含数据表，源文件提取的文本列序被打乱，暂按原文呈现，建议对照原课件图片人工核对后还原为表格。

第35页：【例16】人工挖基槽、回填土

【例16】

• 所示，②轴线上内墙基础剖面如图
• 所示。室外地坪以下混凝土工程量5.10m3，砖基础工程量18.63m3。

计算人工挖基槽、回填土及余土运输工程量(根据施工方案，基槽由混凝土基础下表面开始放坡，混凝土基础支模，土壤为三类)。

第36页：

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第37页：【例16】人工挖基槽、回填土

• 挖基础土方清单量计算。公式采用式(6-5)为V挖清=LaH式中：挖土深度：H=2.0-0.3=1.7(
• ；砼基础底面宽度：a=0.8(
• 。

第38页：挖基槽长度上计算为

1)外墙取中心线长度。从图中可看出，由于墙厚为365mm，外墙轴线都不在图形中心线上，所以应对外墙中心线进行调中处理。偏心距计算如下：

d=365÷2-120=62.5(mm)=0.0625(m)

则A轴线(①-③)：L中=8.4+0.0625×2=8.525(m)

第39页：B轴线

B轴线(②-③)：L中=2.7+0.0625=2.7625(m)

C轴线(①-⑧)：L中=5.7+0.0625=5.7625(m)

①轴线(A-C)：L中=6.0+0.0625×2=6.125(m)

②轴线(B-C)：L中=2.7+0.0625=2.7625(m)

③轴线(A-B)：L中=3.3+0.0625=3.3625(m)

第40页：总长度

总长度

L中=8.525+2.7625+5.7625+6.125+2.7625+3.3625=29.3(m)

注：外墙中心线长也可以这样计算更快捷：

外墙中心线长

L中=(8.4+6.0)×2+0.0625×8=29.3(m)

式中：

6-偏心距的个数(只要是四边形平面，均有4×2=8)

第41页：内墙取沟槽净长线计算为

L槽=3.3-0.3375×2=2.625(m)

将以上数据代入公式，挖基础土方清单量为

V挖清=(29.3+2.625)×0.8×1.7=43.42(m3)

第42页：挖基础土方定额量计算

。

公式采用式(6-6)为

V挖定=(L中+L槽)×(a+2C+kH)H

式中：L中=29.3m；L槽=2.625m；a=0.8m；

C=0.3m(取自砼基础边，查表获得)；

K=0.33(三类土、查表获得)；

H=1.7m。

代入公式计算得

V挖定=(29.3+2.625)×(0.8+2×0.3+0.33×1.7)×1.7

=106.43(m3)

第43页：回填土工程量计算

(1)基础回填土工程量按公式(6-18)计算为

V填=挖基础土方工程量-室外设计地坪以下埋入量

由于挖土时的清单量和定额量不同，所以基础回填土也存在着两个量。

清单量：V填l=43.42-5.10-18.63=19.69(m3)

定额量；V填2=106.43-5.10-18.63=82.70(m3)

第44页：室内回填土工程量

按式(6-19)计算为

V填3=室内主墙间净面积×回填土厚度

净面积：

S=(5.7-0.12×2)×(6.0-0.12×2)+(2.7-0.12×2)×(3.3-0.12×2)=38.98(m2)

由基础剖面图可看出，室内外高差为0.30m，地面面层及垫层总厚度为0.12m，所以回填土厚度：h=0.3-0.12=0.18(m)

第45页：代入公式计算得室内回填土工程量

代入公式计算得室内回填土工程量

V填3=38.98×0.18=7.02(m3)

第46页：回填土量合计

。

清单量：V填清=V填1+V填3=19.69+7.02=26.71(m3)

施工量：V填施=V填2+V填3=82.70+7.02=89.72(m3)

第47页：土方运输工程量计算

土方运输工程量可用挖土定额量与填土定额量比较，若前者大于后者，则有余土需要外运，反之为借土运输。余土外运体积采用式(6-15)计算，则有

V运=V挖施-V填施=106.43-89.72×1.15=3.25(m3)

第48页：【例17】某基槽深

【例17】

某基槽深3.6m，其中一、二类土的深度为1.7m，三类土为1.9m，试确定该土方工程的放坡起点深度和放坡系数(k值)。

第49页：【例17】某基槽深（解）

[解]

根据基础定额规定：沟槽土壤类别不同时，分别按其放坡起点深度和放坡系数，依不同土层厚度加权平均计算。

已知：一、二类土放坡起点为1.2m，放坡系数为0.5；

三类土放坡起点为1.5m，放坡系数为0.33；

则平均放坡起点深度H=(1.2×1.7+1.5×1.9)÷3.6=1.36(m)

平均放坡系数是=(0.5×1.7+0.33×1.9)÷3.6=0.41

由于挖深3.6m大于平均放坡起点深度1.36m，所以该土方工程应该放坡。

第50页：【例18】干、湿土定额量

【例18】

• 所示，②轴线上内墙基础剖面如图
• 所示。

试分别求干、湿土定额量。

第51页：

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第52页：【例18】干、湿土定额量（解）

【解】

基槽分别求干、湿土施工量，计算长度是一样的，关键问题在于分别求干、湿土的计算断面积，即先求总的断面积，再求湿土断面积，而以总的断面积减去湿土断面积就是干土断面积。

【例4】已计算出的数据列出如下：

L中=(8.4+6.0)×2+0.0625×8=29.3m

L槽=3.3-0.3375×2=2.625m

基底宽为0.8m，工作面取0.3m

挖土总体积V=106.43m

第53页：【例18】干、湿土定额量（解）（续）

在本例中，总挖深为1.7m，

湿土高度H湿=2.0-l.3=0.7m

代入式(6-6)，则湿土施工量为

V湿=(29.3+2.625)×(0.8+2×0.3+0.33×0.7)×0.7=36.45(m3)

而干土施工量为

V干=V挖-V湿=106.43-36.45=69.98(m3)

第54页：【例19】内外墙毛石基础、砖基础

[例19]

按图所示，计算内外墙毛石基础、砖基础、C10混凝土垫层工程量，设毛石基础每层高度为350mm，混凝土垫层厚100mm。编制工程量清单并计算各分项工程的综合单价

第55页：【例19】内外墙毛石基础、砖基础

[解]

(1)毛石基础计算。

偏心距=365/2-125=57.5(mm)

外墙中心线长：

L中=(9+9+1.2)×2+0.0575×8=60.46(m)

外墙毛石基础断面面积：

F外=(1.4+1.0+0.6)×0.35=1.05(m2)

内墙基础顶面净长线：

L基=12-(0.125+0.1175)×2=11.52(m)

内墙毛石基础断面面积：F内=F外=1.05(m2)

毛石基础工程量：

V石=L中×F外+L基×F内=(60.46+11.52)×1.05=75.58(m3)

第56页：砖基础计算

。

砖基础在毛石基础之上，其高度：H=1.6-0.35×3=0.55(m)>0.3m，应按独立的砖基础计算。

外墙中心线长：

L中=(9+9+12)×2+0.0575×8=60.46(m)

外墙砖基础断面面积：

F外=0.55×0.365=0.20(m2)

内墙基础顶面净长线：

L内=12-0.125×2=11.75(m)

第57页：内墙砖基础断面面积

内墙砖基础断面面积：

F内=F外=0.20(m2)

砖基础工程量：

V砖=L中×F外+L内×F内

=(60.46+11.75)×0.20=14.44(m3)

第58页：混凝土垫层计算

。

混凝土垫层工程量应按实际体积计算，即外墙长度按中心线，内墙长度按垫层净长乘以垫层断面积以立方米计算。

外墙中心线长：

L中=(9+9+12)×2+0.0575×8=60.46(m)

外墙垫层断面面积：

F外=(0.7425+0.8575)×0.1=0.16(m2)

内墙垫层净长线：L内=12-0.7425×2=10.515(m)

内墙垫层断面面积：F内=(0.8+0.8)×0.1=0.16(m2)

垫层工程量：V垫=L中×F外+L内×F内

=(60.46+10.515)×0.160=11.37(m3)

第59页：墙基防潮层计算

。

一般墙基水平防潮层设置在±0.000以下60mm的位置，其工程量按面积计算，即外墙长度按中心线，内墙按净长，乘以墙厚以平方米计算。

外墙中心线长：

L中=(9+9+12)×2+0.0575×8=60.46(m)

内墙净长线长：

L内=12-0.125×2=11.75(m)

墙厚：h=0.365(m)

则防潮层工程量：

S潮=(60.46+11.75)×0.365=26.36(m2)

第60页：编制工程量清单

如表所示。

第61页：选择计价依据

。

根据《基础定额》结合当地实际确定的单位估价表如表所示。

第62页：综合单价分析

如表所示。

第63页：【例20】一砖内外墙工程量

【例20】

某单层建筑物如图所示，门窗如表所示，试根据图示尺寸计算一砖内外墙工程量，该分项工程的综合单价。

第64页：

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第65页：

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第66页：【例20】一砖内外墙工程量（解）

[解](1)工程量计算

外墙中心线：

L中＝(3.3×34-5.1+1.5+3.6)×2＝40.2(m)

构造柱可在外墙长度中扣除：

L中=40.2-0.24×11=37.56(m)

内墙净长线：

L净＝(1.5+3.6)×2+3.6-0.12×6＝13.08(m)

外墙高(扣圈梁)：H外＝0.9+1.8+0.6＝3.3(m)

内墙高(扣圈梁)：H内＝0.9+1.8＝2.7(m)

应扣门窗洞面积，取门窗表中数据相加得：

F门窗＝7.2+16.2+7.56＝30.96(m2)

第67页：墙厚

墙厚(b)按表7-2取定为0.24(m)

应扣门洞过梁体积(详细计算见后面砼构件计算部分)：

VGL1＝0.146(m3)

则内外墙体工程量：

V墙＝(L中×H外+L净×H内-F门窗)×b-VGL

＝(37.56×3.3+13.08×2.7-30.96)×0.24-0.146

=30.65m

第68页：综合单价

1)依据《清单规范》列出工程量清单，如表所示。

第69页：综合单价（续）

2)依据《基础定额》结合当地实际确定的单位估价表，如表所示。

第70页：综合单价分析

计算见表所示。

第71页：【例21】箍筋单支长度

[例21]

按图8-10所示，计算箍筋单支长度。(C20砼，箍筋Ф6@200)

第72页：【例21】箍筋单支长度（解）

[解](1)号箍筋按公式(8-6)计算得：

L=(B+H)×2-8bhc+(2×11.9+8)d

=(0.4+0.6)×2-8×0.03+(2×11.9+8)×0.006

=1.95(m)

(2)号箍筋按公式(8-8)计算得：

L=2b/3+(h-2bhc+2d)×2+11.9d×2

=2×0.4/3+(0.6-2×0.03+2×0.006)×2+11.9×0.006×2

=1.33(m)

第73页：【例22】现浇C25砼杯形基础底板配筋工

[例22]

按图所示，计算现浇C25砼杯形基础底板配筋工程量(共个)。

第74页：【例22】现浇C25砼杯形基础底板配筋工

[解]

查表8-1，保护层厚度取40mm(室内潮湿环境)。1)号筋Ф12@150(沿长边方向)。

单支长=2.8-2×0.04+12.5×0.012=2.87(m)

支数=(2.4-2×0.04)/0.15+1=16.47(支)=17(支)

总长=2.87×17=48.79(m)

查表8-5知，Ф12钢筋单位理论重量为0.888kg/m

钢筋重量为=48.79×0.888×24=1040(kg)=1.040(t)

第75页：号筋Ф

10@200(沿短边方向)。

单支长＝2.4-2×0.04+12.5×0.010＝2.45(m)

支数＝[2.8-2×0.04]/0.2+1＝14.6(支)＝15(支)

总长＝2.45×15＝36.75m

查表8-5知，Ф10钢筋单位理论重量为0.617kg/m

钢筋重量为＝36.75×0.617×24＝544.19(kg)＝0.544(t)

钢筋汇总

Ф10以内I级钢：0.544t

Ф10以外I级钢：1.040t