14 第14章 建筑工程技术资料类应用文.pptx

第1页：第14章建筑工程技术资料类应用文

第14章建筑工程技术资料类应用文

第2页：教学目标

教学目标

通过学习本章的内容，掌握建筑工程技术资料的组成内容。本章将从建筑工程参与主体的角度入手，分别介绍建筑工程技术资料在各个不同的参与主体的参与环节中，如何进行建筑工程技术资料的编制

第3页：章节导读

章节导读

在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件，统称为建设工程资料，简称为工程资料。建设工程资料包括工程技术资料和工程管理资料。建设工程技术资料是建筑工程产品的重要组成部分，它能全面地反映整个建筑产品的形成过程，以及各个环节的处理事宜。

它是保证工程竣工验收的需要，建筑工程在进行竣工验收时，不但要控制建设工程实体质量，还必须对其施工技术资料同时进行验收。未经档案验收或者档案验收不合格的项目，不得进行项目竣工验收、鉴定。它是维护企业经济效益和社会信誉的需要，施工技术资料反映了工程项目的形成过程，是现场组织生产活动的真实记录，直接或间接地记录了与工程施工效益紧密相关的各种参数，它们是建设方与承包方双方进行合同结算的重要依据，也是企业维护自身利益的依据。

它同时也是开发利用企业资源的需要，企业档案是企业生产、经营、科技、管理等活动的真实记录，也是企业上述各方面知识、经验、成果的积累和储备，是企业的重要资源。它是保证城市规范化建设的需要。建设工程技术资料作为建筑产品的重要组成的部分，它的编制过程显得尤为重要。

因此，本书加入此章节，旨在让更多的人能规范建设工程技术资料的形成过程，减少不必要的麻烦

第4页：工程变更单

引例

工程变更单工程名称：×××大厦编号：××-××致×××工程建设监理公司(监理单位)：由于×××投资开发公司发出《0801号通知》的原因，兹提出取消保姆房卫生间的隔墙、上下水管及照明管线与灯具等工程变更(内容见附件)，请予以审批。附件。

• 1、×××投资开发公司发《0801号通知》
• 2、取消保姆房卫生间的有关工程内容提出单位(公章)：项目负责人(签字)：××××年×月×日

第5页：一致意见

一致意见：

该变更不影响结构安全和使用功能，同意变更。建设单位代表设计单位代表项目监理机构承包单位代表(签字)：×××(签字)：×××(签字)：×××(签字)：××××年×月×日×年×月×日×年×月×日×年×月×日

第6页：案例小结

案例小结

该工程变更单明确指出工程设计变更的原因是于×××投资开发公司发出《0801号通知》的原因，变更的内容是取消保姆房卫生间的隔墙、上下水管及照明管线与灯具等，同时列出相关附件，语言简洁、准确，符合格式要求

第7页：概述

14.1 概述

14.1.1建筑工程资料编制的意义建筑工程资料是参与工程建设的各方责任主体和职能部门随着建设项目的进行而依序在实施过程中形成的，是建设项目实施过程中各个环节工程内在质量状况的基础数据和原始记录；它既是工程质量的客观见证和评价工程质量的主要一句，又是工程的“合格证”和技术说明书，同时还是工程竣工后使用、维修、改建、扩建的重要依据。

因此，建筑工程资料的编制对建设项目的竣工验收、维护使用及日后可能的项目改造都有着十分重要的意义

第8页：建筑工程资料编制的总体

14.1.2 建筑工程资料编制的总体

要求所谓建筑工程资料的编制是指与建筑工程相关的各种资料的收集、整理、数据采集、编制、汇总的过程。并不是指“编制”所有的与建筑工程相关的各种资料。如有关行政主管部门(人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等)的批准文件及构件、产品的出厂合格证等，只需要收集、整理、汇总即可；检测单位出具的各种检测报告等，只需要收集、整理、数据采集、汇总即可；而诸如技术交底、检验批验收资料等，是要根据工程实体和工程实际进展情况进行编制的

第9页：建筑工程技术资料编制系统

14.1.3 建筑工程技术资料编制系统

建筑工程资料编制的复杂程度与工程本身的规模、性质等也有密切的关系。一般工业与民用建筑的单位(子单位)工程施工技术资料编制系统，可参考《单位(子单位)工程施工技术资料编制图》。为贯彻实施《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001(以下简称《统一标准》和配套的建筑工程专业施工质量验收规范及《归档整理规范》等技术标准，统一和规范建筑工程施工质量验收及资料整理归档行为，各省、市、自治区及直辖市在《统一标准》附表的基础上，都制定了相对统一的各种用表(本书以四川省住房与城乡建设厅制定的表格为例)。

各相关单位只需在施工过程中按工程的进展星狂和填表要求，如实填报即可

第10页：建设单位技术资料编制

14.2 建设单位技术资料编制

• 14.2.1建设工程质量监督报监登记书“建设工程质量监督报监登记书”是建设单位在领取施工许可证前持有关手续向当地建设行政主管部门委托的工程质量监督部门申报监督备案的登记资料。内容包括：工程概况、呈报资料、建设单位质量管理人员情况、勘察设计单位质量管理人员情况、监理单位派驻现场人员情况、施工单位质量管理人员情况、预缴监督费额以及建设单位、勘察设计单位、监理单位、施工单位、监督单位联系人电话等。质量监督机构对呈报的资料进行审查，并应查看施工总呈报单位项目负责人、项目总监理工程师及主要工程技术人员的资质证书，经审查合格后，按有关规定收取监督费用，办理报监登记证书，对工程实施质量监督
• 14.2.2见证取样送检见证人授权书“见证取样送检见证人授权证书”是建设单位授权某人为某工程见证人的书面授权资料

第11页：工程竣工验收告知单

14.2.3 工程竣工验收告知单

工程竣工验收告知单是建设单位告知有关部门和质量监督机构，申请竣工验收及备案的资料。内容包括：工程概况(工程名称、结构类型、层数、工程地点、验收部位、验收时间等)、项目内容(完成工程设计和合同约定的情况、技术档案和施工管理资料、消防验收合格手续、工程施工安全评价、监督机构责令整改问题的执行情况等)、施工单位意见、监理单位意见、建设单位意见等

• 14.2.4建设工程竣工验收报告“建设工程竣工验收报告”是建设单位竣工验收的综合资料。内容包括：工程概况、竣工验收内容、竣工验收组织形式和验收程序、竣工验收条件及检查情况、工程验收结论、验收组人员组成情况等
• 14.2.5建设工程竣工验收备案书“建设工程竣工验收备案书”是建设工程质量备案部门出具的建设工程竣工验收备案认可文件。内容包括：工程基本情况、竣工验收备案文件清单、竣工验收备案部门处理意见等

第12页：勘察、设计

14.3 勘察、设计

单位技术资料编制14.3.1勘察质量检查报告“勘察质量检查报告”是勘察单位对建设工程(地基基础部分)的质量做出的检查报告。内容包括：工程概括、勘察问价检查情况、工程建设过程中质量控制情况(勘察文件是否与实际情况相符、勘察文件变更情况、发现问题的处理情况、履行责任情况、参与现场检查人员的执业资格及质量文件的签署情况等)、其他需要说明的问题、验收结论等。

“验收结论”中，需对勘察文件是否资料完整、评价正确；是否与场地条件吻合；是否满足上部结构要求等方面给出明确的结论。“勘察质量检查报告”应有相关专业负责人签字，并加盖单位公章方为有效。14.3.2设计质量检查报告“设计质量检查报告”是设计单位对建设工程的质量做出的检查报告。

内容包括：工程概况、设计文件检查情况、工程建设过程中质量控制情况(涉及重大变更的设计文件是否重新报审、发现问题的处理情况、履行责任情况、参与现场检查人员的执业资格及质量文件的签署情况等)、其他需要说明的问题、验收结论等

第13页：施工单位技术资料编制

14.4 施工单位技术资料编制

• 14.4.1施工单位技术资料编制方法
• 14.4.2表式与例表
• 14.5监理单位技术资料编制
• 14.5.1监理单位技术资料编制方法
• 14.5.2表式与例表

第14页：检测单位技术资料编制

14.6 检测单位技术资料编制

• 14.6.1材料性能检验(检测)报告“材料性能检验(检测)报告”是检测机构受委托单位委托，对材料的有关技术参数进行检测后，用以确定所检参数是否符合相关标准的报告
• 14.6.2堆积材料检测报告“堆积材料检测报告”是检测机构受委托单位委托，对堆积材料的有关技术参数进行检测后，用以确定所检参数是否符和相关标准的报告。建设工程所用堆积材料(如砂、卵石、碎石等)，往往用量较大，且无固定生产厂家，多为地方材料。对这类材料的检测，检测报告内容包括：检测概况(委托单位、委托日期、委托编号，工程名称，样品名称、产地，依据标准，报告日期等)；检测项目；检测结果；筛分结果；结论；备注等

第15页：配合比设计报告

14.6.3 配合比设计报告

配合比设计报告是检测机构受委托单位委托，出具的配合比报告。一般建设工成，需要砌筑砂浆配合比和普通混凝土配合比，配合比设计报告内容包括：设计概况(委托单位、委托日期、委托编号，工程名称，设计等级，试验内容，依据标准，报告日期等)；原材料性能(水泥、骨料、外加剂、掺合料等)；施工要求；配合比；备注等。

14.6.4立方体抗压强度检测报告“立方体抗压强度检测报告”是检测机构受委托单位委托，对立方体抗压强度进行检测后，用以确定是否达到设计要求的报告

第16页：监督单位技术资料编制

14.7 监督单位技术资料编制

• 14.7.1建设工程质量监督工作方案“建设工程质量监督工作方案”是当地建设行政主管部门委托的工程质量监督部门对建设工程和参与建设的各方责任主体及有关机构的质量行为进行监督的工作方案。内容包括：工程概况、计划编制依据、监督组织、质量控制点部位等。监督工作方案需根据工程项目的规模、特点、投资形式、责任主体和有关机构的信誉和质量保证能力制定。方案中应明确监督重点和监督方式，并根据监督检查中发现问题的情况及时对监督方案进行调整
• 14.7.2工程质量保证体系审查表“工程质量保证体系审查表”是工程质量监督部门对建设工程质量保证体系是否健全进行审查的批复文件。“工程质量保证体系审查表”由工程总承包单位填写，工程质量监督部门审查。内容包括：施工单位、监理单位、勘察设计单位的机构人员(姓名、职务、专业职称、证书编号等)；检测单位名称、资质编号；质量责任制度；审查意见等

第17页：建设工程质量整改通知单

14.7.3 建设工程质量整改通知单

建设工程质量整改通知单“时工程质量监督部门在监督过程中发现工程质量存在问题，向工程承包单位发出的整改通知。内容包括：存在的质量问题、处理意见等。14.7.4建设工程质量监督记录”建设工程质量监督记录是工程质量监督机构对建设工会曾进行监督抽查的记录资料。

内容包括：工程名称、抽查部位、监督检查情况及处理意见、处理结果等。监督抽查主要是抽查各方责任主体和有关机构执行法律、法规及工程建设强制性标准及质量责任制落实情况；抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备出厂合格证、试验报告、见证取样资料及结构实体检测报告等。

监督抽查情况应如实记录，对存在的质量问题应提出处理意见。施工单位对提出的质量问题整改完毕后，由技术负责人填写整改情况和整改结果，并由监理工程师签字认可

第18页：建设工程质量监督报告

14.7.5 建设工程质量监督报告

建设工程质量监督报告“是建设工程竣工验收合格后，工程质量监督机构向备案机关提交的工程质量监督文件。”建设工程质量监督报告应根据监督抽查情况，客观反映各责任主体和有观机构履行质量责任的行为及检查到的工程实体的质量情况。

内容包括：工程概况和监督工作概况；对各责任主体和有关机构质量责任行为及执行工程建设强制性标准的检查情况；工程实体质量监督抽查情况；工程质量技术档案和施工管理资料抽查情况；工程质量问题的整改和质量事故的处理情况；各责任主体及相关有资格人员的不良记录内容；工程质量竣工验收监督记录；对工程竣工验收备案的建议等。

14.7.6建设工程竣工验收监督记录“建设工程竣工验收监督记录”是工程质量监督机构对工程竣工验收进行监督的纪录文件。内容包括：工程概况；竣工验收文件的检查评价；对遗留问题的处理意见，处理结果等。工程竣工验收应由监督人员对工程竣工验收文件进行审查，对验收组成员组成及验收方案进行监督，对工程实体质量进行抽测，对观感质量进行检查，对遗留问题提出处理意见。

针对遗留问题，施工单位应及时整改，并要求监理(建设)单位填写处理结果，并由监理工程师签字认可

第19页：本章小结

本章小结

建筑工程资料繁多，不但涵盖一个建设项目要依次经过的项目可行性研究、立项报批、建设用地和城市规划许可、工程勘察、工程设计、工程施工、竣工验收、交付使用等不同阶段，而且也涉及到与建设项目相关的建设单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位、检测单位、监督单位等不同责任主体和职能部门。

因此，建筑工程资料编制是一个十分复杂的系统工程。本章主要介绍了建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、检测单位、质量监督单位等技术资料的编制。特别要掌握相关表格、报告的填写方法和竣工资料归档要求