04 第四章 工程量清单计价方法.pptx

第1页：工程造价工程量清单计价方法

工程造价工程量清单计价方法

第2页：工程造价工程量清单计价方法学习要点

工程造价工程量清单计价方法学习要点第四章

• 掌握工程量清单的相关概念和内容
• 掌握工程量清单计价的基本方法
• 掌握工程造价指数的编制及应用
• 熟悉工程造价信息管理

第3页：相关概念

相关概念1.

• 工程量清单:是表示拟建工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。工程量清单是按照统一规则编制的，体现的核心内容为分项工程项目名称及相应数量，是招标文件的组成部分。第一节工程量清单的概念和内容

第4页：相关概念

相关概念1.

• 工程量清单是按照招标及施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则，统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格。是投标人进行投标报价的重要依据。
• 编制标底和投标报价的依据；
• 调整工程量和办理竣工结算的基础第一节工程量清单的概念和内容

第5页：综合单价

综合单价

综合单价

完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人、料、机、管理费和利润，并考虑风险因素。

措施项目

为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。

预留金

招标人为可能发生的工程变更而预留的金额。其它如总承包服务费、零星工作项目费、消耗量定额、企业定额等概念。

第6页：工程量清单的概念和内例题

工程量清单的概念和内例题例．下列关于工程量清单概念表述不正确的是（）。A.工程量清单是包括工程数量的明细清单B.工程量清单也包括工程数量相应的单价C.工程量清单由招标人提供D.工程量清单是招标文件的组成部分B

第7页：组成分部分项工程量清单措施项目清单其他项

组成分部分项工程量清单措施项目清单其他项2.目清单第一节工程量清单的概念和内容

• 编制标的和投标报价的依据；是签订工程合同，调整工程量和办理竣工结算的基础

第8页：分部分项工程量清单

分部分项工程量清单2.组成（1）①应按各附录的项目名称和项目特征并结合拟建工程的实际确定；②补充项目应报相关造价管理机构备案；③计量单位应按规定确定

第9页：措施项目清单一般由通用项目、建筑工程

措施项目清单一般由通用项目、建筑工程（2）、装饰装修工程、安装工程、市政工程构成，若有未列项目，编制人可补充。（3）其它项目清单一般由预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工程项目费等

第10页：工程量清单的编制

工程量清单的编制3.---由有编制招标文件能力的招标人，或委托具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构依据有关计价办法、招标文件的要求、设计文件和施工现场实际情况进行编制。1）工程量清单的项目设置

• 项目编码（以五级编码设置，12为数字表示）第一节工程量清单概念、内容及编制

第11页：工程量清单的编制

工程量清单的编制3.1）工程量清单的项目设置

• 项目编码第一节工程量清单概念、内容及编制分项工程分部工程顺序码专业工程顺序码工程分类码工程量清单项目编码结构图（安装工程）

第12页：工程量清单的概念和内例题

工程量清单的概念和内例题例.阐述010302001xxx的具体含义01—第一级（2位）为分类码。01表示建筑工程；03—第二级（2位）为专业工程顺序码。03表示第3章砌筑工程；02—第三级（2位）为分部工程顺序码。02表示第2节砖砌体；001—第四级为分项工程清单项目名称码。001表示实心砖墙；xxx—第五级为具体项目清单项目顺序编码（由编制人从001开始编）

第13页：工程量清单的概念和内例题

工程量清单的概念和内例题例.工程量清单表中编码的第四级为（）。A.专业分类码C.节顺序码B.具体清单项目码D.清单项目码例.工程量清单是招标文件的组成部分，其组成不包括()。A．分部分项工程量清单B．措施项目清单C．其他项目清单D．直接工程费用清单BD

第14页：工程量清单的编制1

工程量清单的编制13.工程量清单的项目设置

项目编码

项目编码

项目名称

“清单计价规范”附录表中的“项目名称”为分项工程项目名称，是形成分部分项工程量清单项目名称的基础，在此基础上增添相应特征，即为清单项目名称。

项目特征第一节工程量清单概念和内容

项目特征第一节工程量清单概念和内容

第15页：工程量清单的编制1

工程量清单的编制13.工程量清单的项目设置

• 计量单位（t、kg,m,m2，m3,套、台、宗、组、宗….)
• 工程内容各专业工程的具体项目设置及计量规则在《建设工程技术与计量》(土建工程部分、安装工程部分)两书中有详细阐述。第一节工程量清单概念和内容

第16页：工程量清单的编制1

工程量清单的编制13.工程量清单的项目设置2工程数量计算

通过工程量计算规则计算工程数量

通过工程量计算规则计算工程数量。

工程量计算规则

指对清单项目工程量的计算规定。除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算；投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。0102

工程量计算规则包括建筑工程

工程量计算规则包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政和园林绿化工程。030405

第17页：工程量计算规则包括

工程量计算规则包括

• 工程量计算规则包括（5部分）？建筑工程：土石方工程，地基与桩基础，砌筑工程，砼及钢砼工程，木结构及金属结构工程，屋面及防水工程，防腐、隔热、保温工程。？装饰装修工程：楼地面，墙柱面，天棚，门窗，油漆、涂料及其他装饰工程。？园林绿化工程：园路、园桥、假山工程，园林景观工程。

第18页：工程量计算规则包括

工程量计算规则包括

• 工程量计算规则包括（5部分）？安装工程：机械、电气、热力设备安装工程，炉窑砌筑工程，工业管道、消防工程，给排水、采暖、燃气通风空调工程，自控仪表安装，通信设备及线路工程，建筑智能化系统设备安装工程，长距离输送管道工程.？市政工程：包括土石方工程，道路工程，桥涵护岸工程，隧道工程，市政管网工程，地铁工程，钢筋工程，拆除工程，厂区、小区道路工程。

第19页：工程量清单的编制1

工程量清单的编制13.工程量清单的项目设置2工程数量计算3）工程量清单的标准格式

• 封面封面

第20页：）工程量清单的标准格式

）工程量清单的标准格式3

• 封面
• 填表须知①工程量清单及其计价格式中所要求签字、盖章的地方.②工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改.③工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中.④明确金额表示币种.

第21页：工程量清单的编制

工程量清单的编制3.3）工程量清单的标准格式

• 封面
• 填表须知
• 总说明
• 分部分项工程量清单工程概况招标和分包范围工程量清单编制依据工程质量、材料及施工特殊要求项目清单中投标人部分的（包括预留金材料购置费等）金额数量其他需说明的问题总说明

第22页：）工程量清单标准格式

）工程量清单标准格式3

• 封面
• 填表须知
• 总说明
• 分部分项工程量清单：表示拟建工程分项身体工程项目名称和相应数量的明细清单.

第23页：）工程量清单标准格式

）工程量清单标准格式3

• 封面
• 填表须知
• 总说明
• 分部分项工程量清单
• 措施项目清单:为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面等非工程实体项目清单。（根据拟建项目的具体情况参照下图列项）。

第24页：列项条件项目名称序号正常情况下都要发生环

列项条件项目名称序号正常情况下都要发生环境保护1文明施工2安全施工3临时施工4拟建工程有必须连续施工的要求，或工期紧张夜间施工5正常情况下都要发生二次搬运6施工方案中有大型机具的使用方案，拟建工程必须使用大型机械大型机械设备进出场及安拆7拟建工程中有砼及钢筋砼工程砼、钢筋砼模板及支架8正常情况下都要发生脚手架9正常情况下都要发生已完工程及设备保护10依据水文地址资料，拟建工程的地下施工深度低于地下水位施工排水、降水11通用措施项目的列项条件

第25页：）工程量清单标准格式

）工程量清单标准格式3

• 措施项目清单①措施项目清单编制依据－拟建工程的施工组织设计、技术方案、与拟建工程相关的工程施工规范与工程验收规范、招标及设计文件。

第26页：措施项目清单

措施项目清单

• 措施项目清单①措施项目清单编制依据②措施项目清单设置应注意：？参考拟建工程的始终组织设计，确定环保、文明安全施工、材料的二次搬运等项目.？参阅相关施工规范与工程验收规范，以此确定施工技术方案没有表述，但为了实现施工规范与工程验收规范要求而必须发生的技术措施.？确定招标文件中提出的某些必要通过一定技术措施才能实现的要求.

第27页：其他措施项目清单

其他措施项目清单

• 其他措施项目清单：指分部分项工程量清单、措施项目清单所包含的内容以外，因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。包括总承包服务费、零星工作费等完成招标人提出的不包括预留金、材料购置费等能以实物量计量的零星工作项目所需费用

第28页：工程量清单的概念和内例题

工程量清单的概念和内例题例.其它清单项目列项不包括（）。A.预留金C.总承包服务费B.环境保护D.材料购置费例.工程量清单计价中其他项目清单编制时，对于招标人部分，应包括（）。A.材料购置费C.零星服务费B.预留金D.管理费BA.B

第29页：工程量清单的概念和内容

工程量清单的概念和内容

• 工程量清单是一份由招标人提供的文件，是招标文件的组成部分，可以由招标人自行编制，也可以由其委托的有资质的招标代理机构或工程价格咨询单位编制。
• 工程量清单的描述对象是拟建工程，其内容涉及清单项目的性质、数量、特征等。
• 分建筑工程01、装饰装修02、安装03、市政04、园林05五类第一节工程量清单概念和内容

第30页：工程量格式的编制

工程量格式的编制（业主）

• 工程量清单的项目设置、工程数量计算、工程量清单的标准格式
• 工程量清单应采用统一格式，清单格式包括：总说明、分部分项工程量清单、技术措施清单、其他项目清单、零星工作项目表；

第31页：

第32页：思考题

思考题

• 工程量清单的内容有哪些？
• 工程量清单的项目设置中，项目编码如何区分，各代表什么含义？
• 通用措施项目包括那些内容？
• 其他项目清单编制针对投标人和招标人有何区别？

第33页：

第34页：工程量清单计价的基本原理

工程量清单计价的基本原理1.

• 以招标人提供的工程量清单为平台，投标人根据自身的技术、财务、管理能力进行投标报价，招标人根据具体的评标细则进行优选，这种计价方式是市场定价体系的具体表现形式。第二节工程量清单计价基本原理及方法以招标人提供的工程量清单为平台，以企业自身的能力投标，招标人进行选优

第35页：工程量清单计价的基本原理

工程量清单计价的基本原理1.

工程量清单计价的基本过程（程序）

在统一的工程量计算规则的基础上，制定工程量清单项目设置规则，根据具体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量，再根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据计算得到工程造价。

工程量清单计价的操作过程

招标-投标-评标三个阶段第二节工程量清单计价基本原理及方法

第36页：工程量清单计价操作过程

工程量清单计价操作过程

第37页：工程量清单计价的基本原理

工程量清单计价的基本原理1.

• 利用工程量清单进行报价分部分项工程费＝∑分部分项工程量×相应分部分项工程单价措施项目费＝∑各措施项目费注：措施项目分为通用项目、建筑工程措施项目、安装工程、装饰装修和市政工程措施项目，每项措施项目费均为合计，其构成与分部分项工程单价构成类似。

第38页：工程量清单计价的基本原理

工程量清单计价的基本原理1.

• 利用工程量清单进行报价其他项目费＝招标人部分金额+投标人部分金额单位工程报价＝分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金单项工程报价＝∑单位工程报价建设项目总报价＝∑单项工程报价

第39页：工程量清单计价过程示意图统一的

工程量清单计价过程示意图统一的

• 工程量清单计价过程示意图统一的工程量清单标准格式统一的工程量清单标准格式统一的工程量清单计量规则统一的工程量清单计量规则统一的招标要求和施工图纸统一的招标要求和施工图纸工程量清单工程量清单工程造价各种信息和指数工程造价各种信息和指数国家地区或行业的定额资料国家地区或行业的定额资料工程造价各种信息和指数工程造价各种信息和指数企业定额企业定额建设项目投标报价建设项目标底价格统一的工程量清单项目设置规则

第40页：工程量清单计价法的特点和作用

工程量清单计价法的特点和作用2.

• 实现了工程交易的市场定价①工程造价的计价具有多次性，在项目建设各阶段都要进行造价的预测与计算。在投资决策、初步设计、扩大初步设计和施工图设计阶段，业主委托相应机构进行确定和控制．这一阶段造价并不完全具备价格属性，因为此时交易另一方主体还没有出现，此时造价确定过程可理解为业主单方行为。②投资和工程价格管理模式并无严格区分。

第41页：投资费用管理和工程价格管理模式并无严格区

投资费用管理和工程价格管理模式并无严格区②分。③市场参与双方主体自主定价，符合价格形成原理。④工程量清单计价为真实反映了工程实际，为把定价自主权交给市场参与方提供了可能。“按预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用预算定额单价(或单位估价表)确定直接势，然后按规定的取费标准确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，加上材料调差系数和适当的不可预见费，经汇总后即为工程预算或标底”.

第42页：工程量清单计价基本原例题

工程量清单计价基本原例题例.采用工程量清单计价方式，业主对设计变更而导致的工程造价的变化一目了然，业主可以根据投资情况来决定是否进行设计变更。这反)的特点。映了工程量清单计价力法(A.满足竞争的需要B.有利于实现风险合理分担C.有利于标底的管理和控制D.有利于业主对投资的控制D

第43页：工程量清单计价法的特点和作用

工程量清单计价法的特点和作用2.

• 工程量清单计价法与定额计价法的区别
• 两种模式最大差别在于体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段定额计价模式：反映国家定价或指导价工程量清单计价模式：市场定价阶段
• 两种模式的主要计价依据及性质不同

第44页：工程量清单计价法与定额计价法的区别

工程量清单计价法与定额计价法的区别

• 工程量清单计价法与定额计价法的区别
• 两种模式的主要计价依据及性质不同？定额计价模式：依据国家、省、有关专业部门指定的各种定额；具指导性，项目划分一般按施工工序分项，每分项工程项目内容单一。？工程量清单计价模式：依据“清单计价规范”，含有强制性条文。按“综合实体”进行分项，每个分项工程包含多项工程内容。

第45页：工程量清单计价法与定额计价法的区别

工程量清单计价法与定额计价法的区别

• 工程量清单计价法与定额计价法的区别
• 两种模式编制工程量的主体不同？定额计价：由招标人和投标人分别按图计算。？清单计价模式：由招标人统一计算或委托工程造价咨询单位统一计算，是招标文件的组成。
• 两种模式单价与报价组成不同？定额计价法单价包括人工费、材料费和机械台班使用费，而清单计价法采用综合单价形式，除前三项之外，还包括管理费、利润，并考虑风险因素。

第46页：工程量清单计价法与定额计价法的区别

工程量清单计价法与定额计价法的区别

• 工程量清单计价法与定额计价法的区别
• 两种模式单价与报价组成不同？工程量清单计价法的报价除包括定额计价法的报价外，还包括预留金、材料购置费和零星工作项目费等。
• 两种模式合同价格调整方式不同？定额计价法：合同价格主要调整方式有变更签证、定额解释、政策性调整。？工程量清单计价法：单价相对固定。

第47页：工程量清单计价法与定额计价法的区别

工程量清单计价法与定额计价法的区别

• 工程量清单计价法与定额计价法的区别
• 两种模式计算方法与考虑因素不同？工程量清单计价法：把措施性消耗单独列出。使施工措施与工程实体项目分离，工程量计算以工程实体的净尺寸计算，不包含工程量合理损耗。？定额计价模式：未区分施工实物性损耗和施工措施性损耗。

第48页：工程量清单计价基本原例题

工程量清单计价基本原例题例.在工程量清单计价方式中，清单项目的工程量计算通常是计算其().A.实体工程量B.实际工程量C.实体工程量+损耗工程量D.实体工程量+需要增加的工程量A

第49页：工程量清单计价基本原例题

工程量清单计价基本原例题例.《建设工程工程量清单计价规范》规定，措施项目综合单价的内容的构成是（）.A.人工费、材料费、机械费B.人工费、材料费、机械费、管理费、利润C.人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费D.人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费、税金B

第50页：工程量清单计价基本原例题

工程量清单计价基本原例题例.下列各项关于工程量清单计价说法中错误的是（）.A.该计价方法属于市场定价模式B.该计价方法是改革和完善工程价格管理体制的一个重要的组成部分C.该计价方法属于计划定价模式D.该计价方．法建立在市场基础上C

第51页：工程量清单计价基本原例题

工程量清单计价基本原例题例.其它清单项目列项不包括（）。A.预留金C.总承包服务费B.环境保护D.材料购置费例.工程量清单计价中，分部分项工程的综合单价由完成规定计量单位工程量清单项目所需()等费用组成。A．人工费、材料费、机械使用费B．管理费C．临时设施费D．利润E．税金BA.B.D

第52页：工程量清单计价基本原例题

工程量清单计价基本原例题例.根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，已完工程及设备保护费属于措施项目中的（）.A通用项目B.建筑工程项目C．装饰装修工程项目D．安装工程项目A

第53页：工程量清单计价基本原例题

工程量清单计价基本原例题例.对于其他项目清单中的零星工作费，下列表述中正确的是()。A.零星工作费的计价由招标人提供数量和单价B.零星工作费计价应由招标人提供详细的人工、材料、机械名称、计量单位和相应数量由承包商报综合单价C.零星工作费指为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用D.零星工作费是招标人预留的部分，根据施工中的实际情况支付B完成招标人提出的，不能以实物量计量的零星工作项目所需的费用

第54页：清单计价法对推进造价管理改革的作用

清单计价法对推进造价管理改革的作用

• 清单计价法对推进造价管理改革的作用①规范建设市场秩序，适应市场经济发展的需要.②促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要.③有利于我国工程造价管理政府职能的转变.④我国融入世界建筑市场的需要.

第55页：工程量清单计价表格

工程量清单计价表格3.

• 工程量清单计价包括编制招标标底、投标报价、合同价款的确定与调整和办理工程结算。？工程量清单计价价款：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金组成。？分部分项工程费、措施项目费和其他项目费采用综合单价计价，综合单价有完成规定计量单位工程量清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等费用组成，应考虑风险因素.

第56页：工程量清单计价表格

工程量清单计价表格3.

• 工程量变更及其计价合同中综合单价因工程量变更，除合同另有约定外，按下列办法确定。？工程量清单漏项或由设计变更引起新的工程量清单项目，相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算依据。？由与设计变更引起的工程量增减部分，属合同约定幅度以内的，执行原有的综合单价；属约幅度外，综合单价由承包人提出。

第57页：英国QS制度下工程量清单计价

英国QS制度下工程量清单计价4.(QuantitySurveying)

• 工程量清单计价模式的核心-SMM7SMM(StandardMethodofMeasurementofBuildingWorks)（RICS)1922年出版第一版《建筑工程量标准计算规则》1998年7月1日正式使用第7版
• 工程量清单开办费分部工程概要工程量部分（按功能、施工顺序、工种分类）暂定金额和基本成本汇总

第58页：思考题

思考题

• 简述工程量清单计价的基本方法与程序。
• 工程量清单计价法与定额计价法的区别？
• 简述工程量清单计价的标准格式。
• 英国QS制度下的工程量清单如何计价？

第59页：

第60页：主要内容概念

主要内容概念第三节工程造价信息管理1.工程造价信息的概念和主要内容

概念

工程造价信息是一切有关工程造价特征、状态及其变动消息的组合。人们对工程承发包市场和工程建设过程中工程造价运动的变化，是通过工程造价信息来认识和掌握的。

特征

区域性、多样性、专业性、系统性、动态性、季节性

第61页：工程造价信息的主要内容

工程造价信息的主要内容2.①价格信息：包括各种建材、装修材料、安装材料、人工费、施工机械等最新市场价格.②指数：根据原始价格信息价格整理得到的各种工程造价指数。（用来统计研究社会经济现象数量变化幅度和趋势的一种分析方法和手段）③已完工程的信息：已完或在建工程的各种造价信息，可以为拟趁工程或在建工程造价提供依据。这种信息可称为工程造价资料

第62页：工程造价指数

工程造价指数3.（重要）

概念

工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，是是调整工程造价价差的依据。工程造价指数反映了报告期与基期相比的价格变动趋势。

意义

(1)可利用工程造价指数分析价格变动趋势及其原因。(2)估计工程造价变化对宏观经济的影响。(3)是工程承发包双方进行工程估价和结算的重要依据。

第63页：掌握指数的几个重要概念

掌握指数的几个重要概念

• 掌握指数的几个重要概念（重要）
• 数量指标指数-综合反映现象展的规模和水平变动情况的指数
• 质量指标指数-综合反映现象相对水平或平均水平变动情况的指数.
• 定基指数-各个时期指数都采用同一固定期为基期计算的，表明社会经济现象对某一固定期的综合变动程度的指数。
• 环比指数-以前一时期为基期计算的指数，表明社会经济现象对上一期或前一期的综合变动指数.

第64页：

第65页：个体指数

个体指数

• 工程造价指数内容①各种单项价格指数－包括反映各类工程的人工费、材料费、施工机械使用费报告期价格对基期价格的变化程度的指标。可用它研究主要单项价格变化的情况及其发展变化趋势。计算过程可表示为报告期价格与基期价格之比.②设备、工器具价格指数

第66页：工程造价指数内容

工程造价指数内容

• 工程造价指数内容①各种单项价格指数②设备、工器具价格指数－其费用变动通常有两个因索，即设备、工器具单件采购价格和采购数量的变化，且工程所采购的设备、工器具是由不同规格及品种组成，因此．设备、工器具价格指数属于总指数。由于采购价格与采购数量的数据无论是基期还是报告期都比较容易获得，可用综合指数来表示。

第67页：建筑安装工程造价指数-包括人工费指数

建筑安装工程造价指数-包括人工费指数③、材料费指数、施工机械使用费指数以及其他直接费、现场经费、间接费等各项个体指数的综合影响。用平均数指数的形式来表示。④建设项目或单项工程造价指数-由设备、工器具价格指数、建筑安装工程造价指数、工程建设其他费用指数综合得到。属于总指数，且与建筑安装工程造价指数类似，一般用平均数指数形式来表示

第68页：各单项价格指数编制

各单项价格指数编制（1）①人工(材料、施工机械使用费)价格指数编制。直接用报告期价格与基期价格相比后得到。人工(材料、施工机械使用费)价格指数=Pn／P0式中：P0—基期人工日工资单价(材料价格、机械台班单价)；Pn—报告期人工日工资单价(材料价格、机械台班单价)。4.工程造价指数的编制

第69页：各单项价格指数编制

各单项价格指数编制（1）②措施费、间接费及工程建设其他费等费率指数的编制。Pn—基期其他直接费(现场经费、间接费、工程建设其他费)费率P0—报告期其他直接费(现场经费、间接费、工程建设其他费)费率。4.工程造价指数的编制措施费（间接费、工程建设其他费)费率指数＝Pn/P0

第70页：设备、工器具价格指数的编制

设备、工器具价格指数的编制(2)设备、工器具价格指数是用综合指数形式表示的总指数.

• 指数所要研究的对象，即指数化因素；
• 将不能同度量现象过渡为可以同度量现象的因素，即同度量因素。
• 当指数化因素是数量指标时，计算的指数称为数量指标指数；当指数化因素是质量指标时，此时指数为质量指标指数。在设备、工器具价格指数中，指数化因素是设备、工器具的采购价格，同度量因素是设备工器具的采购数量。因此设备、工器具价格指数是一种质量指标指数。

第71页：设备、工器具价格指数的编制

设备、工器具价格指数的编制(2)

• 同度量因素的选择a)拉斯贝尔体系:主张以基期销售量为同度量因素。KP=∑q0p1/∑q0p0KP——综合指数；p0和Pl——基期与报告期价格q0——基期数量

第72页：设备、工器具价格指数的编制

设备、工器具价格指数的编制(2)

• 同度量因素的选择a)拉斯贝尔体系b)派氏体系：主张以报告期销售量为同度量因素。KP=∑q1p1/∑q1p0式中：KP——综合指数；p0和Pl——基期与报告期价格；q1——报告期数量

第73页：设备、工器具价格指数的编制

设备、工器具价格指数的编制(2)

• 同度量因素的选择确定同度量因素的原则（
• ）质量指标指数以报告期数量指标为同度量因素，即使用派氏公式；数量指标指数以基期质量指标作为同度量因素，使用拉氏公式.设备、器具价格指数=∑（报告期设备器具单价×报告期购置数量）∑（基期设备器具单价×报告期购置数量）考虑设备及工器具中用量最大，价格高，变动多的主要设备工器具的购置数量和单价进行计算。

第74页：工程造价信息管理例题

工程造价信息管理例题例.在设备、工器具价格指数的编制中，质量指标指数应当以(A.基期的质量指标)为同度量因素。B.基期的数量指标C.报告期的质量指标D.报告期的数量指标质量指标指数按照报告期的数量指标为同度量因素，即使用派氏公式：KP=∑q1p1/∑q1p0D

第75页：建筑安装工程价格指数

建筑安装工程价格指数(3)建筑安装工程价格指数也属质量价格指标指数，仍用派氏公式计算.设KP=P1/P0表示个体价格指数，则派氏综合指数=∑q1p1/∑q1p0=∑q1p1/∑q1p1/kp建筑安装工程价格指数的编制

第76页：工程造价信息管理例题

工程造价信息管理例题例：某工程主要购置A、B、C三类设备。A类设备基期预购5台，单价28万元，报告期实际购置7台，单价36万元；B类设备基期预购10台，单价15万元，报告期实际购置11台，单价20万元；C类设备基期预购10台，单价20万元，报告期实际购置8台，单价21万元。求设备购置价格指数。解：派氏指数：设备购置价格指数＝＝＝1.228287＋1511＋208521367＋2011＋218640

第77页：建设项目或单项工程造价指数的编制

建设项目或单项工程造价指数的编制(4)建设项目或单项工程造价指数由建筑安装工程造价指数，设备、工器具价格指数和工程建设其他费用指数综合而成

第78页：工程造价信息的管理

工程造价信息的管理5.

概念

工程造价信息管理是指对信息的收集、加工整理、储存、传递与应用等一系列工作的总称。其目的是通过有组织的信息流通，使决策者能及时、准确地获得相应信息。

原则

？标准化？有效性？定量化？时效性？高效处理

第79页：工程造价信息管理例题

工程造价信息管理例题例.工程造价信息管理人员及时更新造价信息库中的有关资料，这体现了工程造价管理中的()。A．有效性原则C．定量化原则B．高效处理原则D．时效性原则例.工程造价信息不应是项目实施过程中产生数据的简单记录，应该经过信息处理人员采用定量工具对有关数据进行分析和比较，这是工程造价信息管理的（）原则。A.标准化B.定量化C.时效性D.高效处理BD

第80页：工程造价信息的管理

工程造价信息的管理5.

• 工程造价信息管理目前存在的问题？对信息的采集、加工和传播缺乏统一规划、统一编码、系统分类，信息系统开发与资源拥有之间处于相互封闭、各自为战状态。？信息网建设有待完善？信息资料积累和整理还没有完全实现和工程量清单计价模式的接轨。

第81页：发达国家及地区的工程造价信息的管理

发达国家及地区的工程造价信息的管理6.

• 香港地区的工程造价信息管理？工程造价信息的发布往往采取指数的形式。按照指数内涵，香港地区发布的主要工程造价指数分为两类，即成本指数和价格指数，分别依据建造成本和建造价格的变化趋势而编制。建造成本主要包括工料等费用支出，它们占总成本的80％以上，其余的支出包括经常性开支(Overhead)以及使用资本财产(CapitalGoods)等费用；建造价格中除包括建造成本之外，还有承包商赚取的利润，一般以投标价格指数来反映其发展趋势。

第82页：掌握工程造价指数的编制及应用

掌握工程造价指数的编制及应用1.工程造价指数的概念与分类定基指数、环比指数的概念，动态结算时应用分类方法数量指标指数与质量指标指数2.编制1）单项价格指数（个体指数）的编制

第83页：）设备、工器具价格指数的编制它是质量指标

）设备、工器具价格指数的编制它是质量指标2指数确定同度量的一般原则：质量指标指数——报告期数量（派氏公式）数量指标指数——基期数量（拉氏公式）掌握工程造价指数的编制及应用

第84页：掌握工程造价指数的编制及应用3建安工程造

掌握工程造价指数的编制及应用3建安工程造价指数质量指标指数4建设项目或单项工程造价指数质量指标指数3.应用

第85页：熟悉工程造价信息管理

熟悉工程造价信息管理1.造价信息管理的基本原则2.造价信息的主要内容：价格信息根据原始信息整理各种造价指数总结已完工程的信息3.造价指数的编制

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