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05 第5章 工程项目可行性研究.pptx

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本课件为工程经济学第5章,从可行性研究的概念与七项作用入手,对比机会研究、初步可研、详细可研与评估决策四个阶段的估算精度与研究费用,梳理七步工作程序,并分别列出工业项目与房地产开发项目可研报告的编制内容。

第5章工程项目可行性研究章节目录页,列出可行性研究概述与报告编制两节
可行性研究的概念页,说明投资决策前技术经济分析的三个考察维度
可行性研究的七项作用页,涵盖投资决策、银行贷款与政府审批等依据
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第1页:第5章 工程项目可行性研究

本章分两节展开:

  • 第1节 可行性研究概述
  • 第2节 可行性研究报告编制

第2页:可行性研究的概念

可行性研究
在投资决策前,对投资方案进行技术经济分析,考察其建设的必要性、技术的可行性和经济的合理性,以供投资者做出科学决策。

第3页:可行性研究的作用

可行性研究的作用:

  • 作为建设项目投资决策的依据;
  • 作为编制设计文件的依据;
  • 作为向银行贷款的依据;
  • 作为建设单位与各参与方签订合同的依据;
  • 作为环保部门、规划部门等政府部门审批项目的依据;
  • 作为施工组织、工程进度安排及竣工验收的依据;
  • 作为项目后评价的依据。

第4页:可行性研究的工作阶段

二、可行性研究的工作阶段:

  • 机会研究阶段
  • 初步可行性研究阶段
  • 详细可行性研究阶段
  • 项目评估与决策

第5页:可行性研究各阶段的对比表

可行性研究各阶段对比
工作阶段研究性质研究要求估算精度研究费用需要时间
机会研究项目设想项目建议书±30%0.2%–1%1—3 月
初步可研项目初选初步可研报告±20%0.25%–1.25%4—6 月
详细可研项目准备可研报告±10%小项目 1%–3%,大项目 0.2%–1%8—12 月
评估与决策项目评估项目评估报告±10%——

第6页:可行性研究的工作程序

三、工作程序:

  • 与委托方签订委托协议;
  • 组建工作小组;
  • 制定工作计划;
  • 市场调查与预测;
  • 方案设计与优化;
  • 项目评价;
  • 编写并提交可研报告。

第7页:可研报告编制的依据

一、可研报告编制的依据:

  • 国民经济中长期发展规划和产业政策;
  • 项目建议书;
  • 委托方的意图;
  • 有关的基础资料;
  • 有关的技术经济方面的标准、规范、定额等;
  • 有关经济评价的基本参数和指标。

第8页:工业项目可研报告的内容

二、可研报告的内容——工业项目一般有:

  • 总论
  • 项目兴建理由与目标
  • 市场预测
  • 场址选择
  • 资源条件评价(含原材料、燃料供应)
  • 建设规模与产品方案
  • 技术方案、设备方案和工程方案
  • 劳动安全卫生与消防
  • 组织机构与人力资源配置
  • 环境影响评价
  • 社会评价
  • 项目实施进度
  • 投资估算与融资方案
  • 财务评价
  • 不确定性与风险分析
  • 研究结论与建议

第9页:房地产开发项目可研报告的内容

二、可研报告的内容——房地产开发项目一般有:

  • 总论
  • 市场分析与需求预测
  • 建设规模与建设方案
  • 项目实施进度与销售计划
  • 投资估算与融资方案
  • 财务评价
  • 不确定性与风险分析
  • 研究结论与建议

第10页:第5章课程内容总结

第5章课程内容总结
序号知识点要求
1可行性研究的概念和作用掌握
2可研的工作阶段熟悉
3可研的工作程序熟悉
4可研的编制依据了解
5可研报告的内容掌握
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