01 第一章 建设工程合同管理概述.pptx

第1页：建设工程合同管理封面

建设工程合同管理

本课件系统讲授建设工程合同从订立、履行、变更到索赔与争议解决的全过程管理。

• 合同法律制度与合同管理法律基础
• 建设工程招标投标管理
• 委托监理、勘察设计与施工合同管理
• FIDIC合同条件与建设工程施工索赔

第2页：第1章 概述

第1章 概述

• 1.1 建设工程合同概述
• 1.2 建设工程合同的分类
• 1.3 建设工程合同管理的任务与方法

第3页：第1章目录与内容导读

目录

• 案例分析与内容导读
• 1.1 建设工程合同概述
• 1.2 建设工程合同的分类
• 1.3 建设工程合同管理的任务与方法

第4页：

第5页：

第6页：建设工程合同的概念

1.1.1 建设工程合同的概念与特征

建设工程合同（《合同法》第二百六十九条）

承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，包括工程勘察、设计、施工合同。

第7页：建设工程合同的四个特征

建设工程合同的特征

合同主体的严格性

合同双方须具备相应的资质与主体资格

形式和程序的严格性

合同须采用书面形式并履行相应的法定程序

合同标的的特殊性

标的为建设工程项目，具有单件性与不可移动性

合同履行的长期性

工程建设周期长，合同履行持续时间长

第8页：

第9页：建设工程合同管理的原则

合同管理的各项原则贯穿于合同订立、履行与争议处理的全过程。

建设工程合同管理的原则

1. 合同第一位的原则
2. 合同自愿原则
3. 合同的法制原则
4. 诚实信用原则
5. 公平合理原则

第10页：建设工程合同的分类

1.2.1 按照工程建设阶段分类

• 建设工程勘察合同
• 建设工程设计合同
• 建设工程施工合同

1.2.2 按照计价方式分类

• 总价合同
• 单价合同
• 成本加酬金合同

第11页：按主体分类与其他相关合同

1.2.3 按建设工程承包合同的主体分类

• 国内工程承包合同
• 国际工程承包合同

1.2.4 与建设工程有关的其他合同

• 建设工程委托监理合同
• 建设工程物资采购合同
• 建设工程保险合同
• 建设工程担保合同

第12页：建设工程合同管理的任务

1.3.1 建设工程合同管理的任务

1. 推行各项科学管理制度
2. 提高工程建设管理水平
3. 控制项目工程质量、进度和造价
4. 避免和克服建筑领域中经济违法和犯罪

第13页：建设工程合同管理的方法

1.3.2 建设工程合同管理的方法

1. 健全建设工程合同管理法规，依法管理建筑行业
2. 建立和发展有形建筑市场
3. 建立建设工程合同管理评估制度
4. 推行合同管理目标制
5. 合同管理机关严肃执法