05 第五章 建筑工程项目开标、评标、定标.pptx

第1页：第5章 开标评标定标 学习目标

第5章 建筑工程项目开标、评标、定标

学习目标

通过对本章的学习，应掌握投标人及其资格要求，投标前的相关准备工作，建筑工程评标方法，经评审的最低投标价法的优缺点，开标、评标的相关规定和程序，定标过程操作实务和相关的法律规定。

学习重点

• 建筑工程评标方法，
• 开标、评标、定标的程序以及相关法律规定。

学习建议

本章讲述投标的相关知识，其中重点介绍开标、评标、定标的程序及相关规定，所以我们要熟悉相关的招投标法。并在课下应了解如何进行资格预审、投标前如何进行调查与施工现场勘查，如何编制施工规划、如何编制工程投标书以及投标文件、中标前期如何进行施工合同的谈判等。

第2页：5.1 标前工作内容

5.1 标前工作内容

5.1.1 投标人及其资格要求

• 投标人应当具备承担招标项目的能力
• 投标人应当符合招标文件规定的资格文件

5.1.2 调查研究、收集投标信息和资料

• 政治和法律方面
• 自然条件
• 市场情况
• 工程项目方面的情况
• 业主情况
• 投标人内部情况
• 竞争对手资料

第3页：建立投标机构与投标决策

5.1.3 建立投标机构投标人应当建立投标机构，负责投标的整体工作。投标机构的人员应当经过特别选拔，工作人员应当由市场营销、工程科研、生产和施工、采购、财务等各方面的人员组成。

5.1.4 对是否参加投标的决策

• 投标决策应当考虑到的问题
• 运用综合评价法进行投标决策

5.1.5 准备相关的资料

• 准备资格预审材料
• 准备投标担保

第4页：5.2 建筑工程评标方法

5.2 建筑工程评标方法

5.2.1 概述

• 价性比法
• 经评审的最低投标价法
• 最低评标价法
• 二次平均法
• 综合评分法
• 摇号评标法

5.2.2 经评审的最低投标价法

• 定义
• 经评审的最低投标价法的优缺点
• 经评审的最低投标价法的评审方法与要点
• 经评审的最低投标价法的适用范围
• 经评审的最低投标价法举例

第5页：最低评标价法与综合评分法

5.2.3 最低评价投标法

• 定义
• 最低评标价法的评审方法与要点
• 最低评标价法的优缺点
• 最低评标价法的应用范围

5.2.4 综合评分法

• 定义
• 综合评分法的评审方法与要点
• 综合评分法的优缺点
• 综合评分法的应用范围

第6页：5.3 开标与评标

5.3 开标与评标

5.3.1 开标

• 开标的一般规定
• 开标过程操作实务
• 开标会议程序
• 某建筑工程招标开标会议实录：
• 开标时特殊情况处理
• 开标会议案例分析

5.3.2 评标

• 评标程序和流程
• 评标委员会的组成
• 评标内容
• 关于实质性响应
• 评审过程中的澄清

第7页：5.3.3 述标与评标过程

5.3.3 述标

• 一般要求和形式
• 述标时的组织和注意事项
• 招标评审过程中的述标评论举例

5.3.4 评标过程

• 评审内容
• 评审程序
• 详细评审
• 报价文件的评审
• 评标价的评审
• 评标基准价的确定
• 综合评价

第8页：5.3.5 评标无效的几种情形

5.3.5 评标无效的几种情形

• 使用的招标文件没有确定的评标标准和方法的。
• 评标标准和方法含有倾向或者排斥投标人内容，妨碍或者限制投标人之间的竞争，并影响评标结果的。
• 应当回避的评标委员会成员参与评标的。
• 评标委员会的组建及人员组成不符合法定要求的。
• 评标委员会及其成员在评标过程中有违法行为，且影响评标结果的。

5.3.6 评标的案例分析

• 评审中发表倾向性见解警告；
• 同一品牌只能算一个投标人；
• 最终报价时间不同惹争议；
• 专家分工评审投标文件是否合法

5.4 定标所谓定标，就是通过评标委员会的评审，将某个招标项目的中标结果通过某种方式确定下来或将招标授予某个投标人的过程（确定中标人）。定标一般是和评标联系在一起的，评标的过程就是确实招标归属的过程。但是，严格地讲，评标和定标是招标采购过程中不同的两个环节，也是最为关键的两个环节。

第9页：5.4 定标

5.4.2 法律规定

5.4.3 定标过程操作实务

• 非授权不确定中标供应商原则
• 不得恶意否决原则
• 结果公开原则

5.4.4 定标的案例分析

• 中标公告内容不合法惹投诉
• 第一中标候选人造假是废标还是顺延

5.5 案例分析

第10页：本章小结

本章小结通过开标评标过程进而确定中标人，是承包商目前承揽施工任务最普遍、最行之有效的方式。本章主要讲述的有：标前工作内容，投标人及资格要求、调查研究、收集投标信息和资料、建立投标机构对是否参加投标的决策、准备相关的资料等。建筑工程评标方法有经评审的最低投标价法以及最低评价投标法、综合评分法。开标与评标的程序和内容、评标无效的几种情况，定标的概念以及法律规定等。