第1页：第七章 建设工程物资采购合同管理导览
第七章 建设工程物资采购合同管理
- 第一节 建设工程物资采购合同概述
- 第二节 材料采购合同管理
- 第三节 设备采购合同管理
第2页：物资采购合同的概念
第一节 建设工程物资采购合同概述——一、概念
- 建设工程物资采购合同
- 平等主体的自然人、法人、其他组织之间，为实现建设工程物资买卖，设立、变更、终止相互权利义务关系的协议
建设工程物资采购合同属于买卖合同，具有买卖合同的一般特点。
第3页：物资采购合同的特点
二、建设工程物资采购合同的特点
- 建设工程物资采购合同的买受人可以是发包人，也可以是承包人
- 合同标的品种繁多，供货条件差异大
- 货物供应时间与施工进度紧密相关
- 合同涉及的条款因标的不同而差异较大
第4页：材料采购合同的概念
第二节 材料采购合同管理——一、材料采购合同概念
- 材料采购合同
- 平等主体的自然人、法人、其他组织之间，以工程项目所需材料为标的、以材料买卖为目的，供货人转移材料的所有权于采购人，采购人支付材料价款的合同
第5页：材料采购合同的订立方式
二、材料采购合同订立方式
- 公开招标：由招标单位通过报刊、广播、电视等新闻媒体公开发表招标广告，适用于大宗材料采购合同
- 询价、报价方式：买受人向若干建材厂商或经销商发出询价函，要求其在规定期限内作出报价，经充分比较、实地考察后选定报价合理、社会信誉高、有充分生产能力的厂商签订合同
- 直接购买：材料买受人直接向建材厂家或经销商购买
第6页：材料采购合同的履行
三、材料采购合同的履行
- 按约定的标的履行
- 按合同规定的期限、地点交付货物
- 按合同规定的数量和质量交付货物
- 违约责任
第7页：设备采购合同的订立与条款
第三节 设备采购合同管理——一、设备采购合同的订立
- 设备采购合同
- 采购方与供货方为提供工程项目所需的设备而签订的合同
二、合同条款的主要内容
- 合同中词语定义
- 合同标的
- 供货范围
- 合同价格
- 付款
- 交货和运输
- 包装与标记
- 技术服务
- 质量监造与检验
- 安装、调试和验收
- 保证与索赔
- 保险
- 税费
- 分包与外购
- 合同的变更、修改、中止和终止
- 不可抗力
- 合同争议的解决
第8页：设备采购合同的履行
三、设备采购合同的履行
- 供货人应按合同的规定，按时、按质、按量地履行供货义务
- 采购人对供货人交货应及时进行验收
- 采购人对供货人交付的货物检验没有发现问题的，应按合同的规定及时付款；如果发现问题，在供货人及时处理达到合同要求后，也应及时履行付款义务
- 违约处理
第9页：成套设备供应合同的履行
四、成套设备供应合同的履行：成套设备的生产厂家（公司）应配合现场服务组做好以下工作。
- 按照现场服务组的要求，及时派出技术人员到现场，并在现场服务组的统一组织下开展技术服务工作
- 对本厂供应的产品的技术、质量、数量、交货期、价格等全面负责；配套产品的技术质量等问题应由主机厂统一负责联系和处理
- 及时答复或解决现场服务组提出的有关设备的技术质量、缺损件等问题
