页数：26页文件大小：77.8 KB来源： 建设工程合同管理ppt课件
本章讲解建设工程施工索赔，先说明索赔的概念、特征与按起因、目的、主体等六组分类及九项起因，再分别给出承包商与业主的索赔程序，最后展开工程师对索赔证据、工期与费用的审查、反驳要点与预防措施，并附三个典型案例。
第九章 建设工程施工索赔
第一节 建设施工索赔概述——一、施工索赔的概念
二、索赔的特征
三、索赔分类——1、按索赔的起因分类
三、索赔分类——2、按索赔目的分类；3、按索赔的合同对象分类
| 分类依据 | 具体类别 |
|---|---|
| 按索赔目的 | 工期索赔；费用索赔 |
| 按索赔的合同对象 | 业主与承建商之间的索赔；总包商与分包商之间的索赔；与供货商之间的索赔；与保险公司、运输公司之间的索赔 |
三、索赔分类——4、按索赔的主体分类；5、按索赔的依据分类；6、按索赔的处理方式分类
| 分类依据 | 具体类别 |
|---|---|
| 按索赔的主体 | 承包商索赔；业主索赔 |
| 按索赔的依据 | 合同内的索赔；合同外的索赔 |
| 按索赔的处理方式 | 单项索赔；总索赔 |
四、索赔的起因
第二节 索赔程序——一、承包商索赔的一般程序
二、业主索赔的一般程序
我国《建设工程施工合同（示范文本）》规定的业主索赔程序：
第三节 工程师的索赔管理——一、工程师索赔管理任务
二、工程师索赔管理的原则
三、工程师对索赔的审查——1、审查索赔证据
承包商可提供的索赔证据包括：
2、审查工期顺延要求
3、审查费用索赔要求
（1）承包人可索赔的费用一般包括：
四、工程师对承包人索赔的反驳：通常可以对承包人的索赔提出质疑的情况有：
五、工程师对索赔的预防和减少
案例1
某大学投资2亿元建新校址，建4栋教学楼、6栋学生宿舍、2栋食堂等，建设周期2年。通过招标，某建筑工程公司中标。关于工程施工，双方约定：该项目是国家投资项目，必须保证质量达到优良；必须保证工期。对于工程施工，承包商可以在自己的下属分公司中选择施工队伍，无须与发包人另行签订合同，但不得将工程进行转包和分包。
案例1（续）
合同签订后，作为总包单位的某建筑工程公司即安排下属施工能力强、施工工艺水平高的二、三、五、六分公司参与工程建设，并分别与参建分公司签订了《安全施工责任书》和《某单体工程内部承包协议书》，对工期和质量做了约定。经2年建设，完成了施工任务。
案例1（续）
工程验收投入使用后不到三个月，某学生宿舍楼的女儿墙倒塌，造成2名学生重伤。经调查发现：二分公司为加快进度，将其中的一栋单体工程转包给A施工公司，收取该单体工程预算的20%作为管理费，A公司在施工中有违章操作和偷工减料行为，但不是引发事故的责任公司；五分公司为争取提前奖励，将自己负责的工程部分分包给临时组织的B农民施工队，该农民施工队技术水平低，是引起学生伤害的主要责任单位。
案例1——问题
案例2
某造纸厂位于淮河流域，98年为扩大再生产，决定投资200万元扩大厂房，与东升建筑公司签订了承包工程合同，合同约定按进度拨付工程款。合同签订后，该建筑公司如期进场施工，前期一切顺利。
在建设中期，根据国务院规定，淮河流域的污染源应当关闭或限期整改，达到污水排放符合国家标准。在检查中，该造纸厂受到警告，限期三个月整改，期满达不到国家要求的标准将责令关闭。淮河流域水治理委员会下令正在建设中的厂房立即停止施工，视整改效果决定是否扩建。至此，造纸厂与建筑公司签订了暂缓施工的补充协议，所有施工设备和机械暂留现场。整改期满，造纸厂没有达标被关闭，扩建的厂房立即下马。
案例2（续）
对于这种情况，建筑公司向造纸厂提出停工窝工索赔及严重违约索赔。但造纸厂认为，工程停工下马不是自己的原因，是国家行为，属于不可抗力，自己应当有免责权利，对建筑公司的损失不应承担。
案例2——问题
案例3
某工程项目的一工业厂房于98年3月15日开工，98年11月15日竣工，验收合格后投入使用。2002年2月该厂房供热系统的供热管道部分出现漏水，业主进行了停产检修，经检查发现漏水的原因是施工单位所用管材管壁太薄，与设计文件要求不符；监理单位进一步查证施工单位报验的材料与其向监理工程师报验的管材不相符合。更换管道需工程费30万元，停产损失20万元。
业主提出以下要求：要求施工单位全部返工更换供热管道，并赔偿停工损失的60%；要求监理公司对返工工程免费监理，赔偿停产损失的40%。
案例3（续）
施工单位答复如下：该厂房供热系统已超过国家规定的保修期，不予保修，也不同意返工，更不同意赔偿停产损失。
案例3——问题
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