第1页：12.1.1 监理合同示范文本
12.1 工程委托监理合同管理
- 委托监理合同
- 《建设工程委托监理合同》（示范文本GF-2012-0202）由“协议书”“通用条件”“专用条件”三大部分组成。委托监理合同是指建设单位（称委托人）聘请监理单位（称受托人）对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。
1．监理合同示范文本，本合同文件及其解释顺序如下：
- 协议书
- 中标通知书或委托书
- 专用条件及附录A、附录B
- 通用条件
- 投标文件或监理与相关服务建议书
- “专用条件”
第2页：2．合同有效期
2．合同有效期：监理合同的有效期即监理人的责任期。不是以约定的日历天数为准，而是以监理人是否完成了包括附加工作和额外工作的义务来判定。
因此通用条款规定，监理合同的有效期为双方签订合同后，工程准备工作开始，到监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，监理合同才终止。
第3页：12.1.2 监理人应完成的监理工作
12.1.2 监理人应完成的监理工作
- 1．正常工作
- 指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。
- 2．附加工作
- 指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。在新版合同范本中取消了“额外工作”，原来意义的“额外工作”都并入“附加工作”。
- 3．相关服务
- 指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。这一工作是新版示范文本新加的内容，去掉了原来的“额外工作”。
第4页：12.1.3 监理合同的价款与酬金
12.1.3 监理合同的价款与酬金
- 正常工作的酬金
- 附加工作的酬金：发生附加监理工作，双方应另行签订补充协议。计算方式：报酬＝附加工作天数×（合同约定的报酬÷合同约定的监理服务天数）
- 额外工作的酬金：按实际增加的工作天数计算补偿金，可参照上述公式确定
- 奖金：监理人在监理工作过程中提出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励。计算方式：奖金＝工程节省费用×报酬比率
第5页：签约酬金与支付
签约酬金与支付
- 签约酬金：包括监理酬金和相关服务酬金
- 监理酬金：是正常工作酬金，指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的酬金额
- 相关服务酬金：包括勘察阶段服务酬金、设计阶段服务酬金、保修阶段服务酬金和其他相关服务酬金
- 附加工作酬金：是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额
- 奖金：是监理人在监理工作过程中提出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托人应按专用条件中的约定给予的经济奖励
第6页：6．支付
6．支付：监理人应在本合同约定的每次应付款时间的7天前，向委托人提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。
第7页：监理人必须完成的22项工作（一）
12.1.4 监理人的义务 — 1．监理人必须完成的22项工作内容
- 编制监理规划及其细则，并在第一次工地会议7天前报委托人
- 参加委托人主持的图纸会审和设计交底会议
- 参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议
- 审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性
- 检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格
第8页：监理人必须完成的22项工作（二）
- 检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况
- 审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整
- 检查施工承包人的试验室
- 审核施工分包人资质条件
- 查验施工承包人的施工测量放线成果
- 审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令
第9页：监理人必须完成的22项工作（三）
- 审查施工承包人报送的工程材料设备等质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检
- 审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准
第10页：监理人必须完成的22项工作（四）
- 在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人
- 经委托人同意，签发工程暂停令和复工令
- 审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准
- 验收隐蔽工程、分部分项工程
- 审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项
第11页：监理人必须完成的22项工作（五）
- 审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告
- 参加工程竣工验收，签署竣工验收意见
- 审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人
- 编制、整理工程监理归档文件并报委托人
第12页：2．监理依据
2．监理人必须执行的监理依据
- 适用的法律、行政法规及部门规章
- 与工程有关的标准
- 工程设计及有关文件
- 本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同
双方根据工程的行业和地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。相关服务依据在专用条件中约定。
第13页：3．监理岗位稳定及人员质量
3．监理人必须保证监理岗位稳定及监理人员的质量
- 本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行
- 监理人更换总监理工程师时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换
- 保证监理人员的资格与能力能够胜任，及时更换合同范本中规定的6种人：①严重过失行为的；②有违法行为不能履行职责的；③涉嫌犯罪的；④不能胜任岗位职责的；⑤严重违反职业道德的；⑥专用条件约定的其他情形
第14页：4．监理人必须履行的职责
4．监理人必须履行的职责：监理人按照法律法规和相关标准及合同履行职责。
- 及时处置和协调对于委托人与承包人的意见和矛盾
- 对于本合同出现的仲裁和诉讼提供必要的证明资料
- 在授权范围内处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜
- 在紧急情况下发出指令后在24小时内以书面形式报委托人
- 除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换
第15页：5—7 提交报告、资料归档与财产保管
- 提交报告：监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告
- 文件资料的保留与归档：在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档
- 妥善保管使用的委托人财产：监理人无偿使用附录B中由委托人提供的财产，在本合同终止时将清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和方式移交
第16页：12.1.5 委托人的义务（一）
12.1.5 委托人的义务
- 告知：委托人对合同中明确的监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限，如有变更，应及时通知承包人
- 提供资料：委托人应按照附录B约定，无偿向监理人提供工程有关的最新资料
- 提供工作条件：（1）按照附录B约定，派遣人员，提供房屋、设备，供监理人无偿使用；（2）负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要的外部条件
第17页：12.1.5 委托人的义务（二）
- 派委托人代表：委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。在签订本合同后7天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，应提前7天通知监理人
- 委托人意见或要求：在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令
第18页：12.1.5 委托人的义务（三）
- 答复：委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可
- 支付：委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金
第19页：12.1.6 合同生效与正常终止
12.1.6 合同生效，变更与终止 — 1．合同生效与正常终止：合同自签字与盖章之日起生效。监理人完成本合同约定的全部工作，委托人与监理人结清并支付全部酬金，本合同即告终止。
第20页：2．合同变更（一）
2．合同变更、暂停与解除 — 1）变更：任何一方提出变更请求时，双方经协商一致后可进行变更。
- 非监理人原因增加的监理工作视为附加工作
- 合同生效后，变更而暂停的工作其善后及恢复服务的准备工作（不超过28天）应为附加工作
- 合同签订后，法规变更引起监理与相关服务变化的，双方协商调整酬金
- 非监理人原因造成工程费用增加，正常工作酬金应依约调整
- 变更导致监理人的正常工作量减少，酬金依约调整
第21页：2）暂停与解除（一）
2）暂停与解除：除双方协商一致可以解除本合同外，当一方无正当理由未履行本合同约定的义务时，另一方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。
- 双方协商一致解除合同：合同履行期间，无法预见的原因导致履行无意义，经双方协商一致，可以解除本合同；在解除之前，监理人应作出合理安排，使开支减至最小
- 委托人解除合同：解除合同导致监理人的损失，应由委托人予以补偿，补偿金额由双方协商确定。解除本合同必须以书面形式。因监理人不按约履行义务，委托人应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的7天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在7天内发出解除本合同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。委托人支付此前的酬金，但监理人承担“监理人的违约责任”
第22页：2）暂停与解除（二）
- 监理人解除合同：暂停部分监理工作超过182天，监理人可发出解除本合同约定的该部分义务的通知；暂停监理全部工作超过182天，监理人可发出解除本合同的通知，本合同自通知到达委托人时解除。委托人应将监理酬金支付至本合同解除日，且应承担“委托人违约责任”；委托人不按约支付监理酬金的，监理人可以解除合同
第23页：（4）不可抗力的解除和暂停
（4）不可抗力的解除和暂停：不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，一方应立即通知另一方，可暂停或解除本合同。本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然有效。
第24页：3．合同终止
3．合同终止：以下条件全部满足时，本合同即告终止。
- 监理人完成本合同约定的全部工作
- 委托人与监理人结清并支付全部酬金
第25页：12.1.7 违约责任
12.1.7 违约责任
- 1．监理人的违约责任
- 监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。（1）监理人违约导致委托人损失，监理人负赔偿责任，赔偿金额在专用条件中约定；监理人承担部分赔偿责任的，赔偿金额由双方协商确定。（2）监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费用。
- 2．委托人的违约责任
- 委托人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。（1）委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以赔偿。（2）委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。（3）委托人未能按期支付酬金超过28天，应按专用条件约定支付逾期付款利息。
第26页：3．除外责任
3．除外责任
- 因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、工期延误等造成的损失，监理人不承担赔偿责任
- 因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的损失、损害
第27页：2．委托人责任
2．委托人责任
- 委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失
- 监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失
- 委托人向监理人提出赔偿的要求如果不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出
第28页：12.2.1 勘察设计合同示范文本
12.2 勘察与设计合同管理
- 勘察设计合同
- 勘察、设计合同的承包人不仅必须具有法人资格，而且必须是经国家认可的勘察、设计单位。勘察设计合同是指建设单位或有关单位（称委托人）与勘察、设计单位（称承包人）为完成商定的勘察、设计任务，明确双方权利义务关系的协议。
第29页：1．勘察合同示范文本（一）
1．勘察合同示范文本：勘察合同范本按照委托任务的不同分为两个版本。
- （1）建设工程勘察合同（一）[CF—2000—0203]
- 该范本适用于为设计任务提供勘察工作的委托任务，包括岩土工程勘察、水文地质勘察（含凿井）、工程测量、工程物探等条款。
第30页：1．勘察合同示范文本（二）
- （2）建设工程勘察合同（二）[CF—2000—0204]
- 该范本的委托工作内容仅涉及岩土工程，包括取得岩土工程的勘察资料，对项目的岩土工程进行设计、治理和监测工作。
第31页：2．设计合同示范文本（一）
2．设计合同示范文本：设计合同范本按照委托任务的不同分为两个版本。
- （1）建设工程设计合同（一）[GF—2000—0209]
- 该范本适用于民用建设工程的设计，合同的主要条款包括：①订立合同依据的文件；②委托设计任务的范围和内容；③发包人应提供的有关资料和文件；④设计人应交付的资料和文件；⑤设计费的支付；⑥双方责任；⑦违约责任等。
第32页：2．设计合同示范文本（二）
- （2）建设工程设计合同（二）[GF—2000—0210]
- 该范本适用于委托专业工程的设计，除了上述设计合同应具备的条款外，还应增加设计依据；合同文件的组成及优先次序；项目的投资要求、设计阶段和设计内容；保密等条款。
第33页：12.2.2 发包人提供的现场工作条件
12.2.2 勘察设计合同的订立 — 1．发包人提供的现场工作条件
- 落实土地征用、青苗树木赔偿
- 拆除地上地下障碍物
- 处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题
- 平整施工现场
- 修好通行道路、排水沟渠以及水上作业用船等
第34页：2．发包人提供的资料
2．发包人提供的资料
- （1）设计依据文件和资料
- ①经批准的项目可行性研究报告或项目建议书；②城市规划许可文件；③工程勘察资料等。
- （2）项目设计要求文件
- ①工程范围和规模；②限额设计的要求；③设计依据的标准等。
第35页：3．发包人委托任务的工作范围（一）
3．发包人委托任务的工作范围
- 设计范围和建筑物的合理使用年限：合同中应明确建设规模、详细列出工程分项的名称、层数和建筑面积，以及建筑物的合理使用年限
- 委托的设计阶段和内容：可能包括方案设计、初步设计和施工图设计的全过程
- 设计深度要求：发包人不得要求设计人违反国家标准或强制性规定，具体要求根据项目特点在合同中约定：①方案设计文件应满足编制初步设计文件和控制概算的需要；②初步设计应满足编制施工招标文件和施工图设计文件，主要设备、材料订货的需要；③施工图设计文件应满足材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注明建设工程的合理使用年限
第36页：3．发包人委托任务的工作范围（二）
- 设计人员配合施工工作的要求：①向发包人和施工承包人进行设计交底；②处理有关设计问题；③参加重要隐蔽工程部位验收和竣工验收等事项
第37页：12.2.3 设计合同的生效
12.2.3 设计合同的生效，期限与终止 — 1．合同生效：设计合同采用定金担保，合同总价的20%为定金。设计合同在双方当事人签字盖章，并且发包人支付定金后生效。发包人应在合同签字3日内支付该款项，设计人收到定金为设计开工的标志。发包人未能按时支付，设计人有权推迟开工时间，且交付设计文件的时间相应顺延。
第38页：2．设计期限
2．设计期限：设计期限是判定设计人是否按期履行合同义务的标准，除了合同约定的交付设计文件（包括约定分次移交的设计文件）的时间外，还可能包括由于非设计人应承担责任和风险的原因，经过双方协议补充确定应顺延的时间之和，如设计过程中发生影响设计进展的不可抗力事件；非设计人员引起的设计变更；发包人应承担责任的事件对设计进度的干扰等。
第39页：3．合同终止
3．合同终止：设计合同在正常履行的情况下，工程施工完成竣工验收工作，或委托专业建设工程设计完成施工安装验收，设计人为合同项目的服务结束，合同终止。
第40页：12.2.4 设计合同变更（一）
12.2.4 设计合同变更：设计合同变更通常指设计人承接工作范围和内容的改变。
1．设计人的工作：设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容作必要的调整补充。
第41页：12.2.4 设计合同变更（二）
2．委托任务范围内的设计变更：如果发包人根据工程的实际需要确需修改建设工程的勘察、设计文件时，应当首先报经原审批机关批准，然后由原勘察、设计单位修改，经过修改的设计文件仍须按设计管理程序经有关部门审批后使用。
第42页：12.2.4 设计合同变更（三）
3．委托其他设计单位完成的变更：在某些特殊情况下（例如，变更增加的设计内容专业性特点较强，超过了设计人资质条件允许承接的工作范围），发包人经原设计人书面同意后，也可以委托其他的具有相应资质等级的勘察设计单位修改。修改单位对修改的勘察、设计文件承担相应责任，设计人不再对修改的部分负责。
第43页：12.2.4 设计合同变更（四）
4．发包人原因的重大设计变更：发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议外，发包人应按设计人所耗工作量增付设计费。
在未签合同前发包人已同意，设计人所作的各项设计工作，发包人应按收费标准支付设计费。
第44页：12.2.5 发包人的责任
12.2.5 设计合同履行过程中双方的责任 — 1．发包人的责任
- 提供设计依据资料：发包人应按时提供设计依据资料和基础资料，而且要对资料的正确性、完整性及时限负责
- 提供必要的现场工作条件：发包人有义务为设计人在现场工作期间提供必要的工作、生活方便条件，可能涉及到工作、生活、交通等方面的便利条件，以及必要的劳动保护装备
- 外部协调工作：设计阶段成果完成后，应由发包人组织鉴定和验收，并负责向发包人的上级或有管理资质的设计审批部门完成审批手续
第45页：2．设计人的责任（一）
2．设计人的责任
- 保证工程质量：设计人要按合同规定的标准完成各阶段的设计任务，并对提交的设计文件的质量负责。负责设计的建（构）筑物要注明合理的使用年限，对选用的材料构配件要注明规格、型号、性能等技术指标。对于各阶段设计文件审查会提出的修改意见，设计人应负责修正和完善；设计人应按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容作必要的调整补充
- 对外商的设计资料进行审查：需要使用外商提供的制造图纸，设计人应负责对外商的设计资料进行审查，并负责该合同项目的设计联络工作
第46页：2．设计人的责任（二）
- 工作任务：①初步设计：总体设计（大型工程）；方案设计，包括建筑设计、工艺设计、方案比选等；编制初步设计文件，包括完善选定的方案、分专业设计并汇总、编制说明与概算、参加初步设计审查会议、修正初步设计等。②技术设计：提出技术设计计划，包括工艺流程试验研究、特殊设备的研制、大型建（构）筑物关键部位的试验研究；编制技术设计文件；参加初步审查，并作必要修正。③施工图设计：包括建筑、结构和设备设计，专业设计的协调，编制施工图设计文件
第47页：2．设计人的责任（三）
- 配合施工的义务：包括①设计交底；②解决施工中出现的设计问题；③工程验收等
- 保护发包人的知识产权：设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料
第48页：3．设计合同发包人的违约责任
3．设计合同发包人的违约责任
- 发包人延误支付：逾期违约金标准为支付金额（万元／天）×2％×天数，设计文件提交的时间顺延。30天以上，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人
- 审批工作的延误：逾期审批工作的延误为发包人的风险，设计人按约定提交设计文件和相关资料后，按照设计人已完成全部设计任务对待，发包人应按合同约定结清全部设计费
- 因发包人原因要求解除合同：在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同则：a. 设计人未开始设计工作的，不退还已付的定金；b. 已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付
第49页：4．设计人的违约责任
4．设计人的违约责任
- 设计错误：应对设计文件和资料中出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的还应根据损失的程度和设计人责任大小支付赔偿金
- 设计人延误完成设计任务：对于设计人自身原因造成的，应减收设计费（标准：设计费（万元／天）×20‰×天数）
- 设计人原因要求解除合同：合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金
第50页：12.3 工程采购合同管理
12.3 工程采购合同管理
- 工程采购合同
- 是指具有平等主体的自然人、法人、其他组织之间为实现建设工程物资买卖，设立、变更、终止相互权利义务关系的协议。工程采购合同包括物资采购（材料采购和设备采购）、承揽和技术合同。本节只学习物资采购合同及其管理。
第51页：12.3.1 材料采购合同的交货检验
12.3.1 材料采购合同的交货检验 — 1．验收依据：可作为双方验收的依据包括：
- 采购合同
- 供货方提供的发货单、计量单、装箱单及其他有关凭证
- 合同内约定的质量标准（执行的标准代号、标准名称）
- 产品合格证、检验单
- 图纸、样品及其他技术证明文件
- 双方当事人共同封存的样品等
第52页：2．交货数量检验
2．交货数量检验
- 供货方代运货物的到货检验：采购方在站场提货地点应与运输部门共同验货，采购方接收后，运输部门不再负责。属于交运前出现的问题，由供货方负责，运输过程中发现的问题由运输部门负责
- 现场交货的到货检验：数量验收的方法包括衡量法、理论换算法、查点法。包装内的产品数量或重量应与包装物标明的一致，否则应由厂家或封装单位负责
- 交货数量的允许增减范围：交货数量在合理的尾差和磅差内（运输过程中的合理损耗），不按多交或少交对待，双方互不退补。超过界限范围，按合同约定方法计算多交或少交的数量
第53页：3．交货质量检验（一）
3．交货质量检验 —（1）质量责任：不论采用何种交接方式，采购方均应在合同规定的由供货方对质量负责的条件和期限内，对交付产品进行验收和试验。某些必须安装试运转后才能发现内在质量缺陷的设备，应于合同内规定缺陷责任期或保修期。在此期限内，凡检测不合格的物资或设备，均由供货方负责。
第54页：3．交货质量检验（二）
（2）验收方法：合同内应具体写明检验的内容和手段，以及检测应达到的质量标准。质量验收的方法可以采用：
- 经验鉴别法：即通过目测、手触或以常用的检测工具量测后，判定质量是否符合要求
- 物理试验：根据对产品的性能检验目的，可以进行拉伸试验、压缩试验、冲击试验、金相试验及硬度试验等
- 化学试验：即抽出一部分样品进行定性分析或定量分析的化学试验，以确定其内在质量
第55页：3．交货质量检验（三）
（3）对产品提出异议的时间和办法：合同内应具体写明采购方对不合格产品提出异议的时间和拒付货款的条件。采购方提出的书面异议中，应说明检验情况，出具检验证明和对不合格规定产品提出具体处理意见。因采购方使用、保管、保养不善原因导致的质量下降，供货方不承担责任。
在接到采购方的书面异议后，供货方应在10天内（或合同商定的时间内）负责处理，否则视为默认采购方提出的异议和处理意见。
第56页：12.3.2 供货方的责任（一）
12.3.2 材料采购合同的违约责任 — 1．供货方的责任
（1）未能按合同约定交付货物
- 因供货方原因导致不能全部或部分交货：应按合同规定的违约金比例乘以不能交货部分货款计算违约金，违约金不足以弥补实际损失时，可以修改其计算方法，使实际损失得到合理的补偿，如施工承包人为了避免停工待料，不得不以较高价格紧急采购不能供应部分的货物而受到的价差损失等
第57页：供货方的责任（二）
- 逾期交货：对于逾期交货，无论是自提还是到指定地点接货，均要按约定依据逾期交货部分货款总价计算违约金。对于自提货物而不能按期交货时，若发生采购方的其他额外损失（如空车的往返费用），应由供货方承担
第58页：供货方的责任（三）
发生逾期交货事件后，供货方还应在发货前与采购方就发货的事宜进行协商：
- 采购方需要时，可继续按照约定数量发货，并承担逾期交货责任
- 如果采购方认为已不需要，有权在接到发货协商通知后的15天内，通知供货方办理解除合同手续
- 逾期不予答复，视为同意供货方继续发货
第59页：供货方的责任（四）
- 提前交货：对于自提，采购方接到对方发出的提前提货通知后，可以根据自己的实际情况拒绝提前提货；对于供货方提前发运或交付的货物，采购方有权按合同规定的时间付款，而且对于多交货部分，以及品种、型号、规格、质量等不符合合同规定的产品，在代为保管期内实际支出的保管、保养等费用由供货方承担。代为保管期内，不是因采购方保管不善而导致的损失，仍由供货方负责
第60页：供货方的责任（五）
- 交货数量与合同不符：交付的数量多于合同约定，且采购方不接受时，可在承付期内拒付多交部分的货款和运杂费。在同一城市，可拒收多交部分；不在同一城市，采购方应先把货物接受下来并负责保管，然后将详细情况和处理意见在到货后的10天内通知对方
第61页：供货方的责任（六）
交付的数量少于合同约定，采购方凭有关的合法证明在承付期内拒付少交部分的货款，也应在到货后的10天内将详细情况和处理意见通知对方。供货方接到通知后应在10天内答复，否则视为同意对方的处理意见。
第62页：供货方的责任（七）
- 产品质量缺陷：交付货物的品种、型号、规格、质量等不符合合同规定，如果采购方同意使用，应当按质论价；如果采购方不同意使用，由供货方负责包换或保修。不能修理或调换的产品，按供货方不能交货对待
第63页：供货方的责任（八）
- 供货方的运输责任：1）包装责任：凡因包装不符合规定而造成货物运输过程中的损坏或灭失，均由供货方负责赔偿。2）发运责任：错发到货地点或接货人时，除应负责运输合同规定的到货地点或接货人外，还应承担对方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。如果供货方未按合同约定的路线和运输工具发运货物，要承担由此增加的费用
第64页：2．采购方的责任（一）
2．采购方的责任
- 未按合同约定接受货物：1）采购方要求中途退货，应向供货方支付按退货部分货款总额计算的违约金。2）采购方违反合同规定拒绝接货，要承担由此造成的货物损失和运输部门的罚款。3）采购方不按期提货，除须支付按逾期提货部分货款总值计算延期付款的违约金外，还应承担逾期提货时间内供货方实际发生的代为保管、保养费用
第65页：2．采购方的责任（二）
- 逾期付款：应按合同内约定的计算办法，支付逾期付款利息（延期付款利率一般为万分之五／天）
- 误填交接地点或接货人：不论是由于采购方在合同内错填到货地点或接货人，还是未在合同约定的时限内及时将变更的到货地点或接货人通知对方，导致供货方送货或代运过程中不能顺利交接货物，所产生的后果均由采购方承担。责任范围包括自行运到所需地点，或承担供货方及运输部门按采购方要求改变交货地点的一切额外支出
第66页：12.3.3 设备监理的主要工作内容（一）
12.3.3 设备监理的主要工作内容 — 1．设备制造前的监理工作：在合同约定的时间内，监理方应组织有关方面的人员对供货方提交的订购设备的设计和制造、检验的标准（包括标准、图纸、资料、工艺要求），进行会审后尽快给予同意与否的答复。
第67页：2．设备制造阶段的监理工作（一）
2．设备制造阶段的监理工作 —（1）设备监理方式：监理对设备制造过程的监造实行现场见证和文件见证。
1）现场见证的形式
- 以巡视的方式监督生产制造过程，检查使用的原材料、元件质量是否合格，制造工艺是否符合技术规范的要求等
- 接到供货方的通知后，参加合同内规定的中间检查试验和出厂前的检查试验
- 在认为必要时，有权要求进行合同内没有规定的检验，如对某一部分的焊接质量有疑问，可以对该部分进行无损探伤试验
第68页：2．设备制造阶段的监理工作（二）
2）文件见证：文件见证指对所进行的检查或检验认为质量达到合同规定的标准后，在检查或试验记录上签署认可意见，以及就制造过程中有关问题发给供货方的相关文件。
第69页：2．设备制造阶段的监理工作（三）
（2）对制造质量的监督
- 监督检验的内容：采购方和供货方应在合同内约定设备监造的内容，监理依据合同的规定进行检查和试验
- 检查和试验的范围：①原材料和元器件的进厂检验；②部件的加工检验和试验；③出厂前预组装检验；④包装检验
第70页：2．设备制造阶段的监理工作（四）
3）制造质量责任
- 监理在监造中对发现的设备和材料质量问题，或不符合规定标准的包装有权提出改正意见并暂不予以签字时，供货方需采取相应改进措施保证交货质量。无论监理知道或要求与否，供货方均有义务主动及时地向其提供设备制造过程中出现的较大的质量缺陷和问题，不得隐瞒，在监理不知道的情况下供货方不得擅自处理
- 监造代表发现重大问题要求停工检验时，供货方应当遵照执行
- 不论监理是否参与监造与出厂检验，或者参加了监造与检验并签署了监造与检验报告，均不能视为免除供货方对设备质量应负的责任
第71页：2．设备制造阶段的监理工作（五）
（3）监理工作应注意的事项
- 制造现场的监造检验与见证，尽量结合供货方工厂实际生产过程进行，不应影响正常的生产进度（不包括发现重大问题时的停工检验）
- 监理应按时参加合同规定的检查和试验，否则供货方工厂的试验工作可以正常进行，结果有效。若供货方未及时通知监造代表而单独检验，监理不承认该检验结果，供货方应在监理在场的情况下进行该项试验
- 供货方供应的所有合同设备、部件（包括分包与外购部分），在生产过程中都需进行严格的检验和试验，出厂前还需进行部件或整机组装试验，并且均须有正式的记录文件。只有以上所有工作完成后才能出厂发运，供货方还应在随机文件中提供合格证和质量证明文件
第72页：2．设备制造阶段的监理工作（六）
（4）对生产进度的监督
- 对供货方在合同设备开始投料制造前提交的整套设备的生产计划进行审查并签字认可
- 每个月末供货方均应提供月报表，说明本月包括制造工艺过程和检验记录在内的实际生产进度，以及下一月的生产、检验计划。监理审查同意后，作为对制造进度控制和其他合同及外部关系进行协调的依据
第73页：3．设备运抵现场的监理工作
3．设备运抵现场的监理工作
- 如果由于采购方或现场条件原因要求供货方推迟设备到货时，应及时通知对方，并承担推迟期间的仓储费和必要的保养费
- 货物到达目的地后，采购方向供货方发出到货检验通知，应尽力与对方代表共同进行检验
- 由于采购方的原因，发现损坏或短缺，供货方在接到采购方的通知后，应尽快提供或替换相应的部件，但费用由采购方负责
- 供货方在接到采购方提出的索赔通知后，应按合同约定的时间尽快修理、更换或补发短缺部分，由此产生的制造、修理和运费及保险费均应由责任方负担
第74页：4．设备安装阶段的监理工作
4．设备施工（安装）阶段的监理工作
- 监督供货方的施工或现场服务：如果由采购方负责设备安装，供货方应提供的现场服务内容可能包括派出必要的现场服务人员（职责有指导安装与调试、处理设备的质量问题、参加试车与验收试验等）和技术交底
- 监督安装、调试的工序：1）整个安装、调试过程应在供货方现场技术人员指导下进行，重要的工序需经监理签字认可。2）设备安装完毕后的调试工作由供货方的技术人员负责，或采购方的人员在其指导下进行。供货方应尽快解决调试中出现的设备问题，其所需时间应不超过合同约定时间，否则将视为延误工期
第75页：5．设备验收阶段的监理工作（一）
5．设备验收阶段的监理工作
- 启动试车
- 性能验收：如果合同设备经过性能测试检验，未能达到合同约定的一项或多项保证指标时，按下列原则区别对待：1）在不影响合同设备安全、可靠运行的条件下，如有个别微小缺陷，供货方在双方商定的时间内免费修理，监理可同意签署初步验收证书。2）如果第一次性能验收试验达不到合同规定的一项或多项性能保证值，则监理与双方应共同分析原因，划清责任，由责任一方采取措施，并在第一次验收试验结束后合同约定的时间内进行第二次验收试验。如能顺利通过，则签署初步验收证书
第76页：5．设备验收阶段的监理工作（二）
- 在第二次性能验收试验后，如仍有一项或多项指标未能达到合同规定的性能保证值，按以下责任的原因分别对待：①属于采购方原因，合同设备应被认为初步验收通过，监理签署初步验收证书，此后供货方仍有义务与采购方一起采取措施，使合同设备性能达到保证值；②属于供货方原因，则应按合同约定的违约金计算方法赔偿采购方的损失
- 在合同设备稳定运行规定的时间后，如果由于采购方原因造成性能验收试验的延误超过约定的期限，监理也应签署设备初步验收证书，视为初步验收合格
第77页：初步验收证书的效力
注意：初步验收证书只是证明供货方所提供的合同设备性能和参数截至出具初步验收证明时可以按合同要求予以接受，但不能视为供货方对合同设备中存在的可能引起合同设备损坏的潜在缺陷所应负责任解除的证据。
- 供货方的质量缺陷责任期时间，应保证到合同规定的保证期终止后或到第一次大修时
- 当发现这类潜在的缺陷时，供货方应按照合同的规定进行修理或调换
第78页：（3）最终验收（一）
（3）最终验收
- 合同内应约定具体的设备保证期限（保证期从签发初步验收证书之日起开始计算）
- 在保证期内的任何时候，当供货方提出由于其责任原因性能未达标而需要进行检查、试验、再试验、修理或调换，监理应作好安排和组织配合，以便进行上述工作。供货方应负担修理或调换的费用，并按实际修理或更换使设备停运所延误的时间将质量保证期限作相应延长
第79页：（3）最终验收（二）
- 合同保证期满后，监理在合同规定时间内应向供货方出具合同设备最终验收证书。条件是此前供货方已完成监理在保证期满前提出的各项合理要求，设备的运行质量符合合同的约定
第80页：（3）最终验收（三）
- 从每套合同设备最后一批交货到达现场之日起，如果因采购方原因在合同约定的时间内未能进行试运行和性能验收试验，期满后即视为通过最终验收。监理应与采购方和供货方共同协商后签发合同设备的最终验收证书
