页数：17页文件大小：471.7 KB来源： 建设工程招投标与合同管理ppt课件
本课件为第四章内容，以天然砂场引例说明现场踏勘中核实招标文件的重要性，随后展开投标前的准备与决策、成立投标工作机构与寻求合作伙伴，详述施工投标文件十项构成与编制递交基本要求，并讲解投标报价的主要依据、步骤、两种方法、费用组成以及不平衡报价等报价策略。
第4章 建设工程施工投标具体业务
教学目标：了解投标的步骤和方法，掌握投标报价方法，编制投标文件的程序和内容。
本章的主要内容
引例：某建筑工程的招标文件中标明，距离施工现场1km处存在一个天然砂场，并且该砂可以免费取用。现场实地考察后承包商没有提出疑问，在投标报价中没有考虑工程买砂的费用，只计算了取砂和运输费用。中标后准备使用该砂时，工程师认为该砂级配不符合工程施工要求而不允许使用，承包商只得另行购买符合要求的砂。承包商以招标文件中标明现场有砂而报价中未考虑为由，要求业主补偿差价，工程师不同意。
请思考：工程师不同意承包商的补偿要求是否合法？
结论：工程师不同意承包商的补偿要求是合法的。
引例分析：本案例中投标人在现场踏勘环节有明显的失误。招标程序中有现场踏勘、答疑等环节，有经验的承包商应当在现场踏勘中对招标文件的内容进行核实。所有进入施工现场的原材料必须复检合格后方可用于施工，显然承包商没有进行砂子的检验，亦未提出疑议，就想当然地接受了砂子能够用于工程这个说法，自食其果完全是承包商的自以为是。
4.1 建设工程施工投标准备与决策
知识链接4-1 联合体投标
4.2 建设工程施工投标文件的编制
4.2.1 建设工程施工投标步骤：提交企业相关资料 → 资格预审（企业资质资料接受审查）→ 购买招标文件及有关技术资料 → 现场踏勘（了解情况、提问题）→ 答疑会（公开答复疑问）→ 编制投标文件 → 参加开标会议 → 评标 → 中标并签订合同。未中标、无效标或失效则出局。
4.2.2 建设工程施工投标文件的编制
1. 施工投标文件的构成：
2. 编制、递交投标文件的基本要求
投标文件的编制步骤：熟悉招标文件与研究图纸 → 核算工程量清单 → 编制施工组织设计 → 计算直接费与编制单价分析表 → 计算投标基础价 → 成本与盈亏分析 → 确定报价策略与最终报价 → 整理成册、签署盖章、装订密封并按时递交。
4.3.1 投标报价的主要依据
4.3.2 投标报价的步骤
4.3.3 投标费用的方法及构成
4.3.5 投标人报价策略
本章对建设工程施工投标步骤和投标书作了较详细的阐述，包括投标步骤、投标报价和投标文件编制。建设工程施工投标的步骤有资质预审、购买招标文件及有关技术资料、现场踏勘，并对有关疑问提出书面询问、参加答疑会、编制投标书及报价、参加开标会议。建设工程施工投标报价有清单报价和预算报价。建设工程施工投标文件的编制要遵循招标文件和标准文件。本章的教学目标是使学生具备懂投标程序和学会编制投标文件的基本方法。
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