08 第08章 建设项目质量管理.pptx

第1页：建设项目质量管理章节封面

第8章建设项目质量管理

本章主要介绍质量管理的重要性，质量的含义，建设项目管理的含义、影响质量的因素及质量计划、质量控制的有关内容

第2页：绪论目录页

绪论目录页

1. 质量和工程质量的概念
2. 建设项目的质量计划
3. 建设项目的质量控制

第3页：质量管理的重要性

质量管理的重要性

• 人们可能对项目质量好给出的定义
• 满足规范典求
• 达到项目目的(fitforpurpose)
• 满足用户要求
• 让客户满意

第4页：问题

问题

• 他们指的都是一回事吗?
• 那么什么是质量的确切定义?
• 谁是客户?
• 给客户他们想要的还是他们需要的?
• 质量好和高质量之间有什么区别?

第5页：谁是客户?

谁是客户?

• 项目发起人或项目产品的业主
• 项目产品的操作、运营人员或项目产品提供服务的用户项目产品所制造出的产品用户(例如项目是建一条生产线，生产线是这个
• 项目的项目产品，而生产线所生产的产品是最终产品，使用它的消费者。
• 媒体、当地公众或政治家

第6页：项目质量管理的要素

项目质量管理的要素

本页源文件仅提取到标题文字，正文以图示形式呈现，建议对照原课件图片补充本页要点。

第7页：质量的概念

质量的概念

• 2000版ISO9000定义的质量的概念：一组固有特性满足需求的程度
• 质量不仅是指产品质量，也可以是某项活动或过程的工作质量，还可以是质量管理体系运行的质量。
• 特性是指区分的特征，是固有的，而非赋予的。
• 满足要求就是应满足明示的、通常隐含的或必须履行的需要和期望
• 顾客和其他相关对产品、过程或体系的质量要求是动态的、发展的和相对的

第8页：建设项目的质量

建设项目的质量

• 建设项目质量是指工程满足业主需要的，符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的特性综合。
• 工程实体质量和工作质量两个部分组成
• 工程实体质量代表的是狭义的质量概念,工程实体质量又可称为工程质量，与建设项目的构成相呼应，工程实体质量通常还可区分为工序质量、分项工程质量、分部工程质量、单位工程质量和单项工程质量等各个不同的质量层次单元。
• 工作质量，是指为了保证和提高工程质量而从事的组织管理、生产技术、后勤保障等各方面工作的实际水平。

第9页：工作质量

工作质量

• 工作质量可区分为社会工作质量和生产过程工作质量，
• 其中前者是指围绕质量课题而进行的社会调查、市场预测、质量回访等各项有关工作的质量
• 后者则是指生产工人的职业素质、职业道德教育工作质量、管理工作质量、技术保证工作质量和后勤保障工作质量等

第10页：建设项目的质量特性

建设项目的质量特性

• 适用性
• 耐久性
• 安全性
• 可靠性
• 经济性
• 与环境的协调性

第11页：适用性

适用性

• 即功能，是指工程满足使用目的的各种性能。
• 理化性能
• 结构性能
• 使用性能
• 外观性能

第12页：耐久性

耐久性

• 即寿命，是指工程在规定的条件下，满足规定功能要求的年限，也就是工程竣工后的合理使用寿命周期。
• 由于建筑物本身结构类型不同、质量要求不同、施工方法不同、使用性能不同的个性特点，目前国家对建设工程的合理使用寿命周期还缺乏统一的规定，仅少数技术标准中，提出了明确要求。

第13页：安全性

安全性

• 工程建成后在使用过程中保证结构安全、保证人身和环境免受危害的程度。
• 安全性的标志：建设工程产品的结构安全度、抗震、耐火及防火能力，人民防空的抗辐射、抗核污染、抗爆炸波等能力，是否达到特定的要求。
• 工程交付使用之后，必须保证人身财产、工程整体能免遭工程结构破坏及外来危害的伤害
• 工程组成部件要保证使用者的安全

第14页：可靠性

可靠性

• 是指工程在规定的时间和规定的条件下完成规定功能的能力。
• 工程不仅要求在交工验收时要达到规定的指标，而且在一定的使用时期内要保持应有的正常功能

第15页：经济性

经济性

• 是指工程从规划、勘察、设计、施工到整体产品使用寿命周期的成本和消耗的费用
• 工程经济性具体表现为：设计成本、施工成本、使用成本三者之和。
• 包括从征地、拆迁、勘察、设计、采购（材料、设备）施工、配套设施等建设全过程的总投资和工程使用阶段的能耗、水耗、维护、保养乃至改建更新的使用维修费。

第16页：与环境的协调性

与环境的协调性

与环境的协调性

工程与其周围生态环境协调，与所在地区经济环境协调以及与周围已建工程相协调，以适应可持续发展的要求

第17页：建设项目质量形成过程与影响分析

建设项目质量形成过程与影响分析

• 项目可行性研究
• 项目决策
• 工程勘察、设计
• 工程施工
• 工程竣工验收

第18页：影响建设项目质量的因素

影响建设项目质量的因素

• 人员素质
• 生产经营活动的主体
• 工程材料
• 构成工程实体的各类建筑材料、构配件、半成品等
• 机械设备
• 指组成工程实体及配套的工艺设备和各类机具
• 施工过程中使用的各类机具设备
• 方法
• 工艺方法、操作方法和施工方案
• 环境条件
• 工程技术环境、工程作业环境、工程管理环境、周边环境

第19页：建设项目质量的特点

建设项目质量的特点

• 影响因素多
• 质量波动大
• 质量隐蔽性
• 终检的局限性
• 评价方法的特殊性

第20页：建设项目质量管理的原则

建设项目质量管理的原则

• 坚持质量第一的原则
• 坚持以人为核心的原则
• 坚持以预防为主的原则
• 坚持质量标准的原则
• 坚持科学、公正、守法的职业道德规范

第21页：质量责任体系

质量责任体系

• 参与建设项目的各方，应根据国家颁布的《建设工程质量管理条例》以及合同、协议及有关文件的规定承担相应的质量责任。
• 建设单位的质量责任
• 勘察、设计单位的质量责任
• 施工单位的质量责任
• 工程监理单位的质量责任
• 建筑材料、构配件及设备生产或供应单位的质量责任

第22页：建设单位的质量责任

建设单位的质量责任

建设单位的质量责任

建设单位要根据工程特点和技术要求，按有关规定选择相应资质等级的勘察、设计单位和施工单位，在合同中必须有质量条款，明确质量责任，并真实、准确、齐全地提供与建设工程有关的原始资料。

第23页：建设单位的质量责任（续）

建设单位的质量责任

建设单位的质量责任

建设单位应根据工程特点，配备相应的质量管理人员

第24页：建设单位的质量责任：报建与检查

建设单位的质量责任

建设单位的质量责任

建设单位在工程开工前，负责办理有关施工图设计文件审查、工程施工许可证和工程质量监督手续，组织设计和施工单位认真进行设计交底；在工程施工中，应按国家现行有关工程建设法规、技术标准及合同规定，对工程质量进行检查，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应在施工前委托原设计单位或者相应资质等级的设计单位提出设计方案，经原审查机构审批后方可施工。工程项目竣工后，应及时组织设计、施工、工程监理等有关单位进行施工验收，未经验收备案或验收备案不合格的，不得交付使用。

第25页：建设单位的质量责任：材料设备采购

建设单位的质量责任

建设单位的质量责任

建设单位按合同的约定负责采购供应的建筑材料、建筑构配件和设备，应符合设计文件和合同要求，对发生的质量问题，应承担相应的责任。勘察、设计单位的质量责任

第26页：勘察、设计单位的质量责任

勘察、设计单位的质量责任

• 勘察、设计单位必须在其资质等级许可的范围内承揽相应的勘察设计任务
• 勘察、设计单位必须按照国家现行的有关规定、工程建设强制性技术标准和合同求进行勘察、设计工作，并对所编制的勘察、设计文件的质量负责。勘察单位提供的地质、测量、水文等勘察成果文件必须真实、准确

第27页：施工单位的质量责任

施工单位的质量责任

• 施工单位必须在其资质等级许可的范围内承揽相应的施工任务
• 施工单位对所承包的工程项目的施工质量负责
• 施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术规范标准组织施工

第28页：施工单位的质量责任：资质与承揽

施工单位的质量责任：资质与承揽

• 施工单位必须在其资质等级许可的范围内承揽相应的施工任务，不许承揽超越其资质等级业务范围以外的任务，不得将承接的工程转包或违法分包，也不得以任何形式用其他施工单位的名义承揽工程或允许其他单位或个人以本单位的名义承揽工程

第29页：施工单位的质量责任：质量负责制

施工单位的质量责任：质量负责制

• 施工单位对所承包的工程项目的施工质量负责。应当建立健全质量管理体系，落实质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。实行总承包的工程，总承包单位应对全部建设工程质量负责。建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或多项实行总承包的，总承包单位应对其承包的建设工程或采购的设备的质量负责；实行总分包的工程，分包应按照分包合同约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。

第30页：施工单位的质量责任：按图施工与检验

施工单位的质量责任：按图施工与检验

• 施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术规范标准组织施工。未经设计单位同意，不得擅自修改工程设计。在施工中，必须按照工程设计要求、施工技术规范标准和合同约定，对建筑材料、构配件、设备和商品混凝土进行检验，不得偷工减料，不使用不符合设计和强制性技术标准要求的产品，不使用未经检验和试验或检验和试验不合格的产品。

第31页：工程监理单位的质量责任

工程监理单位的质量责任

• 工程监理单位应按其资质等级许可的范围承担工程监理业务
• 工程监理单位应依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，与建设单位签订监理合同，代表建设单位对工程质量实施监理，并对工程质量承担监理责任。
• 监理责任主要有违法责任和违约责任两个方面。

第32页：建筑材料、构配件及设备生产或供应单位的质

建筑材料、构配件及设备生产或供应单位的质量责任

• 建筑材料、构配件及设备生产或供应单位对其生产或供应的产品质量负责。生产厂或供应商必须具备相应的生产条件、技术装备和质量管理体系，所生产或供应的建筑材料、构配件及设备的质量应符合国家和行业现行的技术规定的合格标准和设计要求，并与说明书和包装上的质量标准相符，且应有相应的产品检验合格证，设备应有详细的使用说明等

第33页：建设项目的质量计划

建设项目的质量计划

• 2000版ISO9000族标准中对质量计划的定义：对特定的项目、产品、过程或合同，规定由谁及何时应使用哪些程序和相关资源的文件
• 对建设项目而言，质量计划主要是针对项目所编制的规定程序和相应资源的文件

第34页：质量计划的内容

质量计划的内容

• 应达到的产品质量标准
• 项目实施的各过程步骤
• 在项目的不同阶段，职责、权限和资源的具体分配
• 实施中应采用的程序、方法和指导书
• 有关阶段使用的实验、检查、检验和评审大纲
• 达到质量目标的测量方法
• 随项目或产品的进展而修改和完善质量计划的程序
• 为达到质量应采取的其他措施

第35页：质量计划编制的依据

质量计划编制的依据

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第36页：建设项目设计阶段的质量计划编制依据

建设项目设计阶段的质量计划编制依据

• 有关工程建设及治理管理方面的法律、法规,如有关城市规划、建设用地、市政管理、环境保护、"三废"治理、建设工程质量监督等方面的法律、法规
• 有关工程建设的技术标准,如各种设计规范、规程、标准,设计参数的定额指标等
• 项目可行性研究报告、项目评估报告及选址报告
• 体现业主建设意图的设计规划大纲、设计纲要和设计合同等
• 反映项目建设过程中和建成后所需要的有关技术、资源、经济、社会作等方面的协议、数据和资料

本页正文以图示为主，文字要点较少，建议对照原课件图片补充。

第37页：建设项目实施阶段的质量计划

建设项目实施阶段的质量计划

• 建设项目施工阶段的质量计划是指确定施工项目的质量目标并规定必要作业过程、专门的质量措施和资源,以实现施工项目的质量目标。

第38页：建设项目施工阶段质量计划的编制依据

建设项目施工阶段质量计划的编制依据

• 施工企业的《质量手册》及相应的程序文件;
• 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)、施工操作规程及作业指导书;
• 建筑法、建设工程质量管理条例、环境保护条例及法规;
• 安全施工管理条例等

本页正文以图示为主，文字要点较少，建议对照原课件图片补充。

第39页：建设项目施工阶段质量计划的内容

建设项目施工阶段质量计划的内容

• 达到的质量目标;
• 对此目标不同阶段规定的职责和职权;
• 实施的步骤、方法、作业文件,包括技术措施和施工方案等;
• 必要的质量控制手段、施工过程、服务、检验和试验程序及与其相关支持性文件;
• 与施工阶段相适应的检验、试验、测量、验证要求和标准;
• 项目进展、更改和完善质量计划的方法和文件化程序;
• 为满足质量目标所采用的其他措施

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第40页：建设项目施工阶段质量计划的编目录页

建设项目施工阶段质量计划的编目录页

1. 质量目标
2. 管理职责
3. 资源提供
4. 施工项目实现过程的策划
5. 材料、机械设备、劳务及试验等采购过程的控制
6. 产品表示和可追溯性控制
7. 施工工艺过程控制
8. 搬运、存储、包装、成品保护和交付过程的控制
9. 检验、试验和测量过程及设备的控制
10. 不合格品的控制

第41页：建设项目的质量控制目录页

建设项目的质量控制目录页

1. 质量控制的含义
2. 建设项目质量控制
3. 政府的监督管理
4. 勘察设计质量控制的要点
5. 建设项目施工阶段的质量控制
6. 建设项目的施工质量验收

第42页：质量控制的含义

质量控制的含义

质量控制的含义

2000版GB／T19000—ISO9000族标准中，质量控制的定义是：质量管理的一部分，致力于满足质量要求。(1)质量控制是质量管理的重要组成部分，其目的是为了使产品、体系或过程的固有特性达到规定的要求(2)质量控制的工作内容包括专业技术和管理技术两个方面。(3)质量控制应贯穿在产品形成和体系运行的全过程。

第43页：建设项目质量控制

建设项目质量控制

• 建设项目质量控制是指致力于满足建设项目质量要求，也就是为了保证建设项目质量满足建设项目合同、规范标准所采取的一系列措施、方法和手段。
• 建设项目质量要求主要表现为工程合同、设计文件、技术规范标准规定的质量标准。
• 建设项目质量控制按其实施主体不同，分为自控主体和监控主体。
• 前者是指直接从事质量职能的活动者，后者是指对他人质量能力和效果的监控者
• 建设项目质量控制按建设项目质量形成过程，包括全过程各阶段的质量控制

第44页：建设项目质量控制的实施主体

建设项目质量控制的实施主体

• 政府的工程质量控制————监控主体
• 监理单位的质量控制————监控主体
• 勘察设计单位的质量控制——自控主体
• 施工单位的质量控制————监控主体

第45页：建设项目按建设项目质量形成过程的质量控制

建设项目按建设项目质量形成过程的质量控制

• 决策阶段的质量控制
• 工程勘察设计阶段的质量控制
• 施工阶段的质量控制

第46页：政府的监督管理目录页

政府的监督管理目录页

1. 政府监督管理的特点
2. 政府监督管理的职能
3. 政府监督管理制度

第47页：政府监督管理的特点

政府监督管理的特点

• 权威性、强制性、综合性
• 国务院建设行政主管部门对全国的建设项目质量实施统一监督管理
• 国务院发展计划部门组织稽查特派员，对国家出资的重大建设项目实施监督检查；国务院经济贸易主管部门对国家重大技术改造项目实施监督检查。
• 县级以上政府建设行政主管部门和其他有关部门履行检查职责时，有权要求被检查的单位提供有关建设项目质量的文件和资料，有权进入被检查单位的施工现场进行检查，在检查中发现建设项目质量存在问题时，有权责令改正

第48页：政府监督管理的职能目录页

政府监督管理的职能目录页

1. 建立和完善建设项目质量管理法规
2. 建立和落实建设项目质量责任制
3. 建设活动主体资格的管理
4. 建设项目承发包管理
5. 控制建设项目建设程序

第49页：政府监督管理制度

政府监督管理制度

• 施工图设计文件审查制度
• 工程质量监督制度
• 工程质量检测制度
• 工程质量保修制度

第50页：施工图设计文件审查制度

施工图设计文件审查制度

施工图设计文件审查制度

施工图审查是指国务院建设行政主管部门和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门委托依法认定的设计审查机构，根据国家法律、法规、技术标准与规范，对施工图进行结构安全和强制性标准、规范执行情况等进行的独立审查

第51页：施工图审查的主要内容

施工图审查的主要内容

• 建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构是否安全、可靠
• 是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范
• 施工图是否达到规定的深度要求
• 是否损害公众利益

本页正文以图示为主，文字要点较少，建议对照原课件图片补充。

第52页：施工图审查程序

施工图审查程序

• 建设单位向建设行政主管部门报送施工图，并作书面登录
• 建设行政主管部门委托审查机构进行审查，同时发出委托审查通知书
• 审查机构完成审查，向建设行政主管部门提交技术性审查报告
• 审查结束，建设行政主管部门向建设单位发出施工图审查批准书
• 报审施工图设计文件和有关资料应存档

本页正文以图示为主，文字要点较少，建议对照原课件图片补充。

第53页：工程质量监督制度

工程质量监督制度

• 根据政府主管部门的委托，受理建设工程项目的质量监督。
• 制定质量监督工作方案。
• 检查施工现场工程建设各方主体的质量行为。
• 检查建设工程实体质量。
• 监督工程质量验收。
• 向委托部门报送工程质量监督报告。
• 对预制建筑构件和商品混凝土的质量进行监督。
• 受委托部门委托按规定收取工程质量监督费。
• 政府主管郝门委托的工程质量监督管理的其他工作。

第54页：工程质量检测制度

工程质量检测制度

• 工程质量检测工作是对工程质量进行监督管理的重要手段之一。
• 工程质量检测机构是对建设工程、建筑构件、制品及现场所用的有关建筑材料、设备质量进行检测的法定单位。
• 在建设行政主管部门领导和标准化管理部门指导下开展检测工作，其出具的检测报告具有法定效力。法定的国家级检测机构出具的检测报告，在国内为最终裁定，在国外具有代表国家的性质。

第55页：工程质量保修制度

工程质量保修制度

• 建设工程质量保修制度是指建设工程在办理交工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量问题，要由施工单位负责维修、更换，由责任单位负责赔偿损失。
• 质量问题是指工程不符合国家工程建设强制性标准、设计文件以及合同中对质量的要求。
• 建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应向建设单位出具工程质量保修书，质量保修书中应明确建设工程保修范围、保修期限和保修责任等。

第56页：建设工程的最低保修期限

源文件文字在此处被截断，第（5）项“其他项目的保修期限由发包方与承包方约定”未完整提取，完整内容以原课件图片为准。

第57页：保修义务的承担和经济责任的承担处理原则

保修义务的承担和经济责任的承担处理原则

• 施工单位未按国家有关标准、规范和设计要求施工，造成的质量问题，由施工单位负责返修并承担经济责任
• 由于设计方面的原因造成的质量问题，先由施工单位负责维修，其经济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔
• 因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量问题，先由施工单位负责维修，其经济责任属于施工单位采购的，由施工单位承担经济责任；属于建设单位采购的，由建设单位承担经济责任
• 因建设单位(含监理单位)错误管理造成的质量问题，先由施工单位负责维修，其经济责任由建设单位承担，如属监理单位责任，则由建设单位向监理单位索赔
• 因使用单位使用不当造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，其经济责任由使用单位自行负责
• 因地震、洪水、台风等不可抗拒原因造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，建设参与各方根据国家具体政策分担经济责任

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第58页：勘察设计质量控制

勘察设计质量控制

• 建设工程勘察是指根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质、地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的活动。
• 建设工程设计是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。

第59页：勘察设计阶段

勘察设计阶段

• 一般是指从项目可行性研究报告经审批并由投资人做出决策后（简称立项后）直至施工图设计完成并交给建设单位投入使用。
• 国内外对项目实施阶段节约投资的潜力研究表明，勘察设计阶段节约投资的潜力均在10％以上，设计准备阶段可达95％

第60页：勘察设计质量的概念及控制依据

勘察设计质量的概念及控制依据

• 勘察设计质量的概念
• 勘察设计质量的概念，就是在严格遵守技术标准、法规的基础上，对工程地质条件做出及时、准确的评价，正确处理和协调经济、资源、技术、环境条件的制约，使设计项目能更好地满足业主所需要的功能和使用价值，能充分发挥项目投资的经济效益。

第61页：勘察设计质量控制的依据

勘察设计质量控制的依据

• 有关工程建设及质量管理方面的法律、法规，城市规划，国家规定的建设工程勘察、设计深度要求
• 有关工程建设的技术标准，如勘察和设计的工程建设强制性标准规范及规程、设计参数、定额、指标等
• 项目批准文件，如项目可行性研究报告、项目评估报告及选址报告
• 体现建设单位建设意图的勘察、设计规划大纲、纲要和合同文件
• 反映项目建设过程中和建成后所需要的有关技术、资源、经济、社会协作等方面

本页正文以图示为主，文字要点较少，建议对照原课件图片补充。

第62页：建设项目施工阶段的质量控制

建设项目施工阶段的质量控制

• 建设项目施工是使工程设计意图最终实现并形成工程实体的阶段，也是最终形成工程产品质量和工程项目使用价值的重要阶段。
• 因此施工阶段的质量控制不但是施工监理重要的工作内容，也是工程项目质量控制的重点。

第63页：施工质量控制的系统过程

施工质量控制的系统过程

• 按工程实体质量形成过程的时间阶段划分
• 按工程实体形成过程中物质形态转化的阶段划分
• 按工程项目施工层次划分的系统控制过程

第64页：质量控制过程图

质量控制过程图

本页内容以图示形式呈现，源文件未提取到完整的文字与图表结构，建议对照原课件图片补充。

第65页：按物质形态转化阶段划分的施工质量控制

按工程实体形成过程中物质形态转化的阶段划分

• 对投入的物质资源质量的控制
• 施工过程质量控制
• 对完成的工程产出品质量的控制与验收

第66页：施工质量控制过程图

施工质量控制过程图

本页内容以图示形式呈现，源文件未提取到完整的文字与图表结构，建议对照原课件图片补充。

第67页：施工质量控制的依据

施工质量控制的依据

• 工程合同文件
• 设计文件
• 国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件
• 有关质量检验与控制的专门技术法规性文件

第68页：施工过程质量控制与质量控制点设置

施工过程质量控制1、质量控制点的设置

• 控制点——根据施工项目的特点，为保证工程质量而确定的重点对象、关键部位或薄弱环节。

第69页：质量控制点的设置原则

质量控制点的设置原则

• 关键的分部分项及隐蔽工程
• 关键的工程部位
• 施工中的薄弱环节，即经常发生或容易发生质量问题的施工环节，或在施工质量控制过程中无把握的环节
• 关键的作业
• 关键作业中的关键质量特性
• 采用新技术、新工艺、新材料的部位或环节

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第70页：可作为质量控制点重点控制的对目录页

可作为质量控制点重点控制的对目录页

1. 人的行为
2. 物的状态
3. 材料的质量与性能
4. 关键的操作
5. 施工技术参数
6. 施工顺序
7. 技术间歇
8. 易发生或常见的施工质量通病
9. 新工艺、新技术、新材料的应用
10. 产品质量不稳定、不合格率较高的分部分项工程
11. 易对工程质量产生重大影响的施工方法
12. 特殊地基或特种结构

第71页：施工项目的质量预控

施工项目的质量预控

• 质量预控的概念
• 质量预控及对策表达方式
• 质量预控的示例

第72页：质量预控的概念

质量预控的概念质量预控就是针对所设置的质量控制点

质量预控的概念质量预控就是针对所设置的质量控制点，事先分析在施工中可能发生的质量问题，分析原因，并提出对策，制定对策表，采取有效的措施进行预先控制，以防止在施工中发生质量问题

第73页：质量预控及对策表达方式

质量预控及对策表达方式

• 文字表达
• 用表格形式表达
• 用解析图形式表达

第74页：质量预控的示例

质量预控的示例

• 钢筋电焊焊接质量的预控
• 可能产生的质量问题：
• 焊接接头偏心弯折
• 焊条型号或规格不符合要求
• 焊缝的长、宽、厚度不符合要求
• 凹陷、焊瘤、裂纹、烧伤、咬边、其空、夹碴等缺陷
• 质量预控措施
• 检查焊接人员有无上岗合格证明，禁止无证上岗
• 焊工正式施焊前，必须按规定进行焊接工艺检验
• 每批钢筋焊完后，施工单位自检并按规定取样进行力学性能检验然后专业简历人员抽查焊接质量，必要时许抽样复查其力学性能
• 在检查焊接质量时，应同时抽检焊条的型号

第75页：施工现场质量管理的基本环节

施工现场质量管理的基本环节

• 图纸会审、技术复核、技术交底、设计变更、三令管理、隐蔽工程验收、三检制、级配管理、材料检验、施工日记、质保材料、质量检验、成品保护等

第76页：三检制

三检制

• 三检制是操作人员的“自检”、“互检”和专业人员的“专检”相结合的检验制度
• 自检、互检、专检的操作范围
• 原材料、半成品、成品的检验以专职检验人员为主
• 生产过程的各项作业的检验则以施工现场才作人员的自检、互检为主，专职检验人员巡回抽检为辅
• 成品的质量必须进行终检验证

第77页：技术复核

技术复核

• 技术复核是工程在未施工前所进行的预先检查。
• 技术复核的目的：保证技术基准的正确性，避免因技术工作的疏忽差错而造成工程质量事故
• 凡是涉及定位轴线、标高、尺寸、配合比、预留洞口、预埋构件的材质、型号、规格，吊装预制构件强度等，都必须根据设计文件和技术标准的规定进行复核检查，并做好记录和标识

第78页：技术核定

技术核定…在实际施工过程中，施工项目管理者或操作者对施工图的某些技术问题有异议或

技术核定…在实际施工过程中，施工项目管理者或操作者对施工图的某些技术问题有异议或者提出改善性的建议，必须由施工项目技术负责人向设计单位提出“技术核定单”，经设计单位和监理单位同意后才能实施。

第79页：设计变更

设计变更

• 施工过程中，由于业主的需要或设计单位出于某种改善性考虑，以及施工现场实际条件发生变化，导致设计与施工的可行性发生矛盾，这将都涉及施工图的设计变更。
• 设计变更不仅关系到施工依据的变化，而且还涉及工程量的增减及工程项目质量要求的变化，因此，必须严格按照规定程序处理设计变更的有关问题。
• 一般的设计变更需设计单位签证确认，经设计单位和监理工程师下达设计变更令，施工单位备案后执行。

第80页：隐蔽工程

隐蔽工程

• 隐蔽工程是指那些施工完毕后将被隐蔽而无法或很难对其在进行检查的分部分项工程。
• 土建工程,隐蔽工程的验收项目主要是：地基、基础、基础与主体结构各部位钢筋、现场结构焊接、高强螺栓连接、防水工程等。

第81页：隐蔽工程检查验收的质量控制要点

隐蔽工程检查验收的质量控制要点

• 基础施工前对地基质量的检查，尤其要检测地基承载力
• 基坑回填土前对地基质量检查
• 混凝土浇筑前对钢筋的检查
• 混凝土浇筑前对敷设在墙内的电线管质量检查
• 防水层施工前对基层质量的检查
• 建筑幕墙施工挂板之前对龙骨系统的检查
• 屋面板与屋架埋件的焊接检查
• 易出现质量通病的部位

第82页：成品的保护

成品的保护

• 在施工过程中，有些分部分项工程已经完成，而其他一些分布、分项工程尚在施工，或者是在其分部、分项工程施工过程中，某些部位已完成，而其他部位正在施工。在这种情况下，施工单位必须负责对已完成部分采取妥善措施予以保护，以免成品缺乏保护或保护不善而造成损伤或污染，影响工程的整体质量。
• 成品保护工作主要是合理的安排施工顺序、按正确的施工流程组织施工及制定和实施严格的成品保护措施

第83页：成品保护的一般措施

成品保护的一般措施

• 防护
• 包裹
• 覆盖
• 封闭
• 合理安排施工顺序

第84页：建筑工程施工质量验收目录页

建筑工程施工质量验收目录页

1. 建筑工程施工质量验收的术语和基本规定
2. 建筑工程施工质量的验收
3. 建筑工程施工质量验收
4. 建筑工程施工质量验收的程序和组织

第85页：成品保护的一般措施（续）

成品保护的一般措施（续）

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第86页：验收

验收

验收

建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认

第87页：检验批

检验批

• 按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。
• 检验批是施工质量验收的最小单位，是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础

第88页：主控项目

主控项目

主控项目

建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。

第89页：一般项目

一般项目

一般项目

除主控项目以外的项目都是一般项目。

第90页：观感质量

观感质量

观感质量

通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量。

第91页：返修

返修

返修

对工程不符合标准规定的部位采取整修等措施

第92页：返工

返工

返工

对不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施

第93页：施工质量验收的基本规定

施工质量验收的基本规定1施工现场质量管理应有相应的施工技术标准

验收

第94页：返工（续）

建筑工程施工质量按下列要求进行验收1)建筑工程施工质量应符合建筑工程施工质量验收

确认。

第95页：建筑工程施工质量的验收

建筑工程施工质量的验收

• 单位工程的划分
• 分部工程的划分
• 分项工程的划分
• 检验批的划分

第96页：单位工程的划分

单位工程的划分

• 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程
• 规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。
• 子单位工程的划分一般可根据工程的建筑设计分区、使用功能的显著差异、结构缝的设置等实际情况，在施工前由建设、监理、施工单位自行商定，并据此收集整理施工技术资料和验收。
• 室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位(子单位)工程

第97页：分部工程的划分

分部工程的划分

• 分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。如建筑工程划分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等九个分部工程。
• 当分部工程较大或较复杂时，可按施工程序、专业系统及类别等划分为若干个子分部工程。

第98页：分项工程的划分

分项工程的划分

• 分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。
• 如混凝土结构工程中按主要工种分为模板工程、钢筋工程、混凝土工程等分项工程；
• 按施工工艺又分为预应力、现浇结构、装配式结构等分项工程

第99页：

第100页：检验批的划分

检验批的划分

• 分项工程可由一个或若干个检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
• 建筑工程的地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批；
• 有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批；
• 屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分为不同的检验批；
• 单层建筑工程中的分项工程可按变形缝等划分检验批，多层及高层建筑建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批；
• 其他分部工程中的分项工程一般按楼层划分检验批；
• 对于工程量较少的分项工程可统一化为一个检验批。
• 安装工程一般按一个设计系统或组别划分为一个检验批。
• 室外工程统一划分为一个检验批。
• 散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。

第101页：建筑工程施工质量验收

建筑工程施工质量验收

• 检验批的合格标准
• 分项工程质量验收合格标准
• 分部工程质量验收合格标准
• 单位工程质量验收合格标准
• 当施工项目质量不符合要求的处理

第102页：检验批的合格标准

检验批的合格标准1主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格2具有完整的施工操作依据

• 主控项目是建筑工程中对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目
• 一般项目是除主控项目以外的检验项目

第103页：分项工程质量验收合格标准

分项工程质量验收合格标准

• 分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定
• 分项工程所含的检验批的质量记录应完整

第104页：分部工程质量验收合格标准

分部工程质量验收合格标准

• 分部工程所含分项工程的质量均应验收合格
• 质量控制资料应完整
• 地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定
• 观感质量验收应符合要求

第105页：单位工程质量验收合格标准

单位工程质量验收合格标准

• 单位工程所含分部工程的质量均应验收合格
• 质量控制资料应完整
• 单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整
• 主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定
• 观感质量验收应符合要求单位工程质量验收也称质量竣工验收，是施工项目投入使用前的最后一次验收，也是最重要的一次验收。

第106页：单位工程质量验收合格标准（续）

当施工项目质量不符合要求的处理1)经返工重做或更换器具

当施工项目质量不符合要求的处理1)经返工重做或更换器具、设备的检验批应重新进行验收。2)经有资质的检验单位测定能够达到设计要求的检验批应，予以验收3)经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可，能够满足安全和使用功能的检验批，可予以验收。

4)经返修或加工处理的分项、分部工程，虽然高边外形尺寸但仍满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收5)通过返修或加固处理仍不满足安全使用要求的分部工程、单位工程，严禁验收

第107页：建筑工程施工质量验收的程序和组织

建筑工程施工质量验收的程序和组织

• 所有检验批和分项工程均应由监理工程师或建设单位项目技术负责人组织验收。
• 分部工程由总监理工程师或建设单位项目负责人组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程的验收。

第108页：单位工程验收的程序和组织

单位工程验收的程序和组织

• 单位工程完成后，施工单位首先要依据质量标准、设计图纸等组织有关人员进行自检，并对检查结果进行评定，符合要求后向建设单位提交工程验收报告和完整的质量资料，请建设单位组织验收。
• 建设单位收到验收报告后，应由建设单位负责人组织施工单位、设计单位、监理单位等负责人进行单位工程验收。
• 单位工程由分包单位施工时，分包单位对所承包的工程项目也应按上述的程序进行检查验收，总包单位要派人参加。分包工程完成后，要将工程有关资料移交给总包单位。
• 当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理

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